Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Wykonanie rozbiórki obiektów Urzędu Miasta Lublin przy ulicy Leszczyńskiego 20-22
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Lublin
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431019514
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Pl. Króla Władysława Łokietka 1
1.5.2.) Miejscowość: Lublin
1.5.3.) Kod pocztowy: 20-109
1.5.4.) Województwo: lubelskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://lublin.eu
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2019a21b-a588-11ee-953e-c2ea26915e21
2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00475575
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2024-08-28
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00017684/63/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.34 Wykonanie rozbiórki obiektów Urzędu Miasta Lublin przy ulicy Leszczyńskiego 20-22
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00283995
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: ZP-P-I.271.90.2023
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.3.) Wartość zamówienia: 2014394,66 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Zakres zamówienia został podzielony na cztery etapy:
1.1. Etap I - budynek B i C - począwszy od kondygnacji najwyższej do najniższej rozbiórka stropodachu, ścian kondygnacji, stropów, elementów posadowienia;
1.2. Etap II - budynek A - począwszy od kondygnacji najwyższej do najniższej rozbiórka stropodachu, ścian kondygnacji, stropów, część elementów posadowienia;
1.3. Etap III - rozbiórka części elementów posadowienia budynku A po zabezpieczeniu istniejących skarp;
1.4. Etap IV - zabezpieczenie skarpy oraz ogrodzenia Ogrodu Saskiego, rozbiórka garaży, odtworzenie skarpy oraz zniwelowanie i wyrównanie powierzchni terenu do jednolitego poziomu;
2. Zakres zamówienia obejmuje:
2.1. opracowanie planu BIOZ,
2.2. opracowanie projektu zabezpieczenia/wykonania skarpy,
2.3. przeprowadzenie prac przygotowawczych:
a) zabezpieczenie przed uszkodzeniem istniejących obiektów zgodnie z dokumentacją techniczną, uwzględniając budynek położony na działce nr 26/2 (przy ul. Leszczyńskiego 18), który jest ujęty indywidualnie w gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej jak również działkę nr 11/9, która jest częścią Ogrodu Saskiego, wpisanego do rejestru zabytków Województwa Lubelskiego,
b) likwidację instalacji zewnętrznych obsługujących obiekty przewidziane do wyburzenia na działkach 25/1 i 26/1 zgodnie z warunkami technicznymi gestorów sieci. Likwidacja instalacji polegać ma na odcięciu i zabezpieczeniu oraz wykopaniu rur, studzienek, wpustów, komory ciepłowniczej oraz okablowania,
2.4. wykonanie prac rozbiórkowych z uwzględnieniem:
a) zasypania gruntem zgodnie z STWiORB do poziomu istniejącego terenu,
b) wykonania skarp zgodnie z STWiORB
Cd z sekcji IX) dochodził roszczeń wobec Skarbu Państwa z tytułu nakładów poniesionych na nieruchomość i obdarowany w umowie darowizny zrzeknie się roszczeń z tego tytułu. Po wykonanym przeglądzie budynku stwierdzono, że należy pilnie zabezpieczyć obiekt, w tym w szczególności wykonać remont dachu przed okresem zimowym. Wstępna wycena remontu dachu (pokrycie, obróbki blacharskie, kominy) szacowana jest na kwotę 150 000,00 zł. W następnym kroku wykonujemy ekspertyzę techniczną dotyczącą stanu ochrony przeciwpożarowej w celu określenia sposobu dostosowania budynku do aktualnych przepisów przeciwpożarowych oraz dokumentację projektowo - kosztorysowa z uwagi na zmianę sposobu użytkowania budynku. Obecnie budynek był użytkowany jako przychodnia a teren ma przeznaczenie określany w dokumentach geodezyjnych i dokumentacji archiwalnej jako: „szpital i inne budynki opieki zdrowotnej”. Zatem, aby doprowadzić obiekt do przewidywanego sposobu użytkowania, należy wykonać w pierwszej kolejności w trybie pilnym kompletną dokumentację projektową. Kolejnym etapem są prace budowlane, które mogłyby się rozpocząć z początkiem 2025 roku. Z uwagi na fakt, iż w obiekcie docelowo ma powstać Centrum Monitoringu i Zarządzania Kryzysowego, które zintegruje w jednym miejscu wszystkie działania związane z bezpieczeństwem w mieście co zdecydowanie leży w interesie publicznym przejawiającym się w tym stanie faktycznym i prawnym, i uzasadnione jest wydatkowanie środków publicznych na jego realizację. Nowa jednostka ma pełnić funkcję punktu monitorująco-koordynacyjnego i ośrodka łączności, scalającego w codziennej działalności służby ratownicze, komunalne i miejskie Lublina, które będą w stanie reagować w trybie natychmiastowym na wszelkiego rodzaju zagrożenia i zdarzenia. Właściwa i efektywna realizacja zadań z obszaru bezpieczeństwa mieszkanek i mieszkańców oraz zarządzania kryzysowego wymaga odpowiedniej i nowoczesnej infrastruktury technicznej umożliwiającej prawidłowe realizowanie procesu i procedur. Podstawę stanowi odpowiedni obiekt znajdujący się w miejscu zapewniającym bezproblemowe podłączenie i działanie systemów zarządzania, monitoringu oraz łączności. Takie warunki spełnia teren i budynek przy ul. Spokojnej 3, stąd decyzja o przekazaniu nieruchomości przez Skarb Państwa na rzecz Miasta Lublin. Uruchomienie Centrum Monitoringu i Zarządzania Kryzysowego Gminy Lublin umożliwi optymalne wykonywanie zadań między innymi z zakresu ustawy o obronie Ojczyzny, ustawy o zarządzaniu kryzysowym oraz przygotowywanych uregulowań prawnych o ochronie ludności.Gmina Lublin rozpatrując możliwości terenu przy ul. Spokojnej 5 oraz ul. Spokojnej 3 w Lublinie uznała, że wydaje się on być przydatny również w aspekcie pierwotnym tj. dotyczącym budowy obiektu biurowego na potrzeby Urzędu Miasta Lublin wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą jakim miał być obiekt przy ul. Leszczyńskiego 20 - 22 w Lublinie. Miał on zapewniać obsługę mieszkańców na jak najwyższym poziomie w odpowiednich warunkach i standardzie oraz kumulować wydziały powiązane merytorycznie w jednej lokalizacji. Stąd też lokalizacja przy ul. Spokojnej 3 jest zdecydowanie korzystniejsza i w związku z tym Gmina Lublin wystąpiła o uzyskanie decyzji lokalizacyjnej celu publicznego z możliwością dokonania przebudowy obiektu istniejącego oraz budowy na terenie przedmiotowej działki dodatkowego budynku biurowego o przewidywanych potrzebach. Posiadamy już stosowne wytyczne konserwatorskie w tym zakresie i chcielibyśmy jak najszybciej przystąpić do prac projektowych.W kontekście wystąpienia powyższych okoliczności oraz kierując się ważnym interesem publicznym jakim jest zapewnienie przede wszystkim środków na wykonywanie zadań obligatoryjnych samorządu, w tym zapewnienie prawidłowego funkcjonowania jednostek i urządzeń miejskiej infrastruktury technicznej i społecznej podjęto decyzję o unieważnieniu postępowania o udzielenie zamówienia.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 5 ustawy
5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania: