Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 200241074
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Bema 89/1
1.5.2.) Miejscowość: Białystok
1.5.3.) Kod pocztowy: 15-370
1.5.4.) Województwo: podlaskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmk.bialystok.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-95348ea0-7af5-4293-bcb7-85400871bded
2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00183995
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-09
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00037137/06/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.50 Zmiana źródeł ciepła (zmiana na węzły cieplne) w budynkach mieszkalnych przy ul. Barszczańskiej 1, 3, 5 i Klepackiej 4 i 6 w Białymstoku.
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00120945
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: DZ.AL.26.3.16.2025
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest: Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Barszczańskiej 1, Barszczańskiej 3, Barszczańskiej 5, Klepackiej 4 i Klepackiej 6 w Białymstoku.
2. Stan istniejący:
Zespół pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, powstałych w latach 1997-1999, stanowiących część osiedla komunalnego należącego do zasobów Gminy Białystok, zlokalizowany jest w Białymstoku u zbiegu ulic Barszczańskiej i Klepackiej na działkach o nr ew. 938 (ul. Barszczańska 5), 942/4 (ul. Klepacka 4 i 6), 3847 (ul. Barszczańska 1) oraz 3437, 3441/1, 3442/2, 3443, 3444, 3445, 3446, 3447, 3448, 3449, 3826 (ul. Barszczańska 3) obręb 06 – Starosiedlice Płd. Są to budynki o konstrukcji mieszanej, całkowicie podpiwniczone. Fundamenty wykonano jako ławy żelbetowe oraz betonowe monolityczne na warstwie chudego betonu. Ściany fundamentowe gr. 38 cm (zewnętrzne) oraz 25 cm (wewnętrzne) z bloczków betonowych.
Budynki wyposażone są w następujące instalacje:
- wodociągowa zasilana z sieci miejskiej,
- kanalizacja sanitarna i deszczowa z odprowadzeniem do sieci miejskiej,
- gazowa zasilana z sieci miejskiej (szafki gazowe na zewnątrz budynków),
- centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z lokalnej kotłowni gazowej oddzielnie dla każdego budynku,
- elektryczna zasilana z sieci miejskiej,
- odgromowa,
- TV, internet i telefon.
W związku z planowaną rozbudową sieci ciepłowniczej w obrębie ulic Barszczańskiej i Klepackiej przewiduje się zamianę istniejących kotłowni gazowych w ww. budynkach na węzły cieplne, zasilane ciepłem systemowym z sieci miejskiej, na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Pomieszczenia przeznaczone na ten cel zlokalizowane są przy istniejących kotłowniach w części piwnicznej, do których dostęp odbywa się bezpośrednio z zewnątrz budynku (ul. Barszczańska 5, Klepacka 4 i 6) lub z pomieszczenia kotłowni gazowej (ul. Barszczańska 1 i 3). Z uwagi na konieczną ciągłość dostaw mediów do lokali (c.o., c.w.u.) kotłownie gazowe muszą pozostać czynne do chwili całkowitego uruchomienia nowych węzłów cieplnych.
3. Zakres robót:
Zgodnie z kompletem dokumentacji projektowej wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Objęte dok. Roboty Wykonawca zobowiązany będzie zrealizować w etapach:
Etap I – adaptacja pomieszczeń przeznaczonych na węzły ciepłowniczego zgodnie z dokumentacją oraz wytycznymi gestora sieci w zakresie branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.
Etap II – prace instalacyjne przełączenia węzła instalacji w.z., c.w.u. oraz c.o. do węzła ciepłowniczego, demontaż oraz utylizacja urządzeń kotłowni gazowej, przygotowanie instalacji do rozruchu nowego źródła ciepła, uczestniczenie w rozruchu węzłów ciepłowniczych.
4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4 do SWZ, tj.:
1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ),
2) dokumentacja projektowa:
a) projekty wykonawcze (projekty wykonawcze technologii węzłów cieplnych stanowią element poglądowy, nie wchodzą w zakres zamówienia),
b) przedmiary robót,
3) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót.
Szczegółowe zestawienie co wchodzi w skład dokumentacji projektowej zawiera plik o nazwie „Dokumentacja projektowa – wykaz”.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
45262700-8 - Przebudowa budynków
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 366120,00 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 441720,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 366120,00 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ”DOMAR” DAWID ZARZECKI
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 5423021199
7.3.3) Ulica: ul. Świętego Jerzego 19 lok. 28
7.3.4) Miejscowość: Białystok
7.3.5) Kod pocztowy: 15-349
7.3.6.) Województwo: podlaskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-08
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 366120,00 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:
8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy