Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły podstawowej zlok. przy ul. Strzeleckiej 35 w Sadowej, na żłobek gminny w ramach zad. 2019/02 pn.: „Budowa Gminnego Żłobka w Sadowej”.

Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły podstawowej zlok. przy ul. Strzeleckiej 35 w Sadowej, na żłobek gminny w ramach zad. 2019/02 pn.: „Budowa Gminnego Żłobka w Sadowej”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Łomianki

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 1181768394

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Warszawska 115

1.5.2.) Miejscowość: Łomianki

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-092

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.lomianki.pl/bip/zamowienia-publiczne

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-dd1f865a-f0f0-444b-90a8-6d98a8965545

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00426209

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00035087/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Budowa Gminnego Żłobka w Sadowej w ramach zadania : 2019/02 Budowa Gminnego Żłobka w Sadowej

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00230782

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RZP.271.14.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 6809556,06 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia: Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły podstawowej na gminny żłobek w Sadowej, zlokalizowanego przy ul. Strzeleckiej 35 w Sadowej na żłobek gminny w ramach Zadania inwestycyjnego 2019/02 pn.: „Budowa Gminnego Żłobka w Sadowej”, (zwana dalej „Zadaniem”) .
2. Cel Przedmiotu Zamówienia: Inwestycja obejmuje wyburzenie istniejącego budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym, rozbudowę istniejącego budynku dawnej szkoły, przebudowę układu wnętrz, wymianę pokrycia dachu, termomodernizację, wymianę i modernizację wszystkich instalacji technicznych obsługujących budynek, oraz zagospodarowanie terenu działek własnych poprzez budowę dróg wewnętrznych, parkingów, chodników i ścieżek, placu zabaw dla dzieci, wiaty śmietnikowej, ogrodzeń oraz innych elementów towarzyszących, w tym instalacji technicznych obsługujących budynek, wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu .
3. Lokalizacja i uwarunkowania: Przedmiot zamówienia będzie realizowany na działkach o numerach ewidencyjnych nr 138, 140/1, 140/2 obręb 0012 jednostka ewidencyjna 143205_5 Sadowa, o powierzchni ok. 4696,00 m2
4. Zakres zamówienia:
1) Wykonanie robót przygotowawczych i robót ziemnych w tym wycinka drzew.
2) Wyburzenie istniejącego budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym.
3) Rozbudowę istniejącego budynku dawnej szkoły podstawowej.
4) Przebudowę układu wnętrz na potrzeby żłobka.
5) Wymianę pokrycia dachu.
6) Wykonanie termomodernizacji i generalny remont wnętrz istniejącego budynku.
7) Wymianę i modernizację wszystkich instalacji technicznych obsługujących budynek.
8) Zagospodarowanie terenu działek własnych poprzez budowę dróg wewnętrznych, parkingów, chodników i ścieżek rowerowych, placu zabaw dla dzieci, wiaty śmietnikowej, ogrodzeń oraz innych elementów towarzyszących.
9) Montaż nowych instalacji technicznych obsługujących budynek.
10) Wykonanie dokumentacji powykonawczej dla całej inwestycji.
11) Uzyskanie prawomocnej decyzji na użytkowanie dla obiektu budowlanego.
12) Utrzymanie terenów zieleni i elementów małej architektury w okresie 2 lat od dnia uzyskania prawomocnej decyzji na użytkowanie dla obiektu budowlanego.
13) Zakup i montaż pierwszego wyposażenia.
5. Szczególne parametry realizowanej inwestycji:
Wymiary:
– długość całkowita 37,80m szerokość całkowita 36,16m, wysokość do górnej krawędzi attyki 7,7m
– Budynek dwukondygnacyjny, miejscowo podpiwniczony, z dachem płaskim, osłoniętym attykami.
Powierzchnia:
– Powierzchnia całkowita 687,26 m2
– Powierzchnia netto: 618,41 m2
– Powierzchnia użytkowa łącznie: 446,50 m2
– Kubatura: 3020,0 m3

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45262520-2 - Roboty murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45421141-4 - Instalowanie przegród

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45431000-7 - Kładzenie płytek

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

42500000-1 - Urządzenia chłodzące i wentylacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

39312000-2 - Urządzenia do przygotowania żywności

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 7199050,90 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 11955456,62 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 8581000,35 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Średni przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: INSTALNIKA Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1182038806

7.3.3) Ulica: Aleja Gen. A. Chruściela „Montera”

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 00-910

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 8581000,35 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 240 dni