Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Prace rozbiórkowe i porządkowe
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Józefów
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013268729
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Kardynała Wyszyńskiego 1
1.5.2.) Miejscowość: Józefów
1.5.3.) Kod pocztowy: 05-420
1.5.4.) Województwo: mazowieckie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://jozefow.bip.eur.pl/public/
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Prace rozbiórkowe i porządkowe
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2800e8ec-efe8-434b-8c46-383001833084
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00156737
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-16
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://jozefow.ezamawiajacy.pl/pn/jozefow/demand/270994/notice/public/details
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający dopuszcza możliwość przekazywania sobie przez strony postępowania oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji: Elektronicznie za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://jozefow.ezamawiajacy.pl Dokładna informacja o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami, oraz informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej. została określona w SWZ
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Ochrona danych osobowych osób fizycznych i klauzula informacyjna z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), zwane dalej „rozporządzeniem 2016/679”. Dalej w SWZ
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą , z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia o których mowa w art 16 rozporządzenia 2016/679 , nie może skutkować zmiana wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawa8.W postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania , o którym mowa w art 18 ust 1 rozporządzenia 206/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: PZP.271.13.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 2
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. ul. Piaskowa 9 – dz. nr ew. 105/6 obr. 24
1) rozebranie altany śmietnikowej wraz z usunięciem pojemników na odpady,
2) porządkowanie całego terenu z porozrzucanych śmieci i odpadów,
3) ogrodzenie terenu siatką leśną – wg załączonego rysunku poglądowego.
2. ul. Piaskowa 11 – dz. nr ew. 105/8 obr. 24
1) zabezpieczenie budynku przed dostępem osób trzecich, w tym zabicie otworów okiennych, drzwiowych i piwnicznych płytami osb,
2) zawieszenie tablic ostrzegawczych oraz informacyjnych.
3) usunięcie wszystkich wygrodzeń (wykonanych z siatki, blachy lub drewna),
4) rozebranie komórek i budynków gospodarczych (drewnianych, murowanych lub blaszanych),
5) porządkowanie całego terenu z porozrzucanych śmieci, odpadów i gruzu,
6) ogrodzenie terenu siatką leśną – wg załączonego rysunku poglądowego.
3. ul. Piaskowa 13 – dz. nr ew. 117/8 obr. 24
1) zabezpieczenie budynku przed dostępem osób trzecich, w tym zabicie otworów okiennych, drzwiowych i piwnicznych płytami osb,
2) zawieszenie tablic ostrzegawczych oraz informacyjnych,
3) usunięcie z działki zagłębień w ziemi wraz z zasypaniem ziemią,
4) usunięcie wszystkich wygrodzeń (wykonanych z siatki, blachy lub drewna),
5) rozebranie komórek i budynków gospodarczych (drewnianych, murowanych lub blaszanych), w tym spalonych oraz altany śmietnikowej,
6) usunięcie pojemników na odpady wraz ze śmieciami,
7) porządkowanie całego terenu z porozrzucanych śmieci, odpadów i gruzu,
8) ogrodzenie terenu siatką leśną – wg załączonego rysunku poglądowego.
4. ul. Zawiszy 16/18 – dz. nr ew. 113 obr. 24
1) porządkowanie całego terenu z porozrzucanych śmieci, odpadów i gruzu,
2) ogrodzenie terenu siatką leśną – wg załączonego rysunku poglądowego.
5. ul. Zawiszy 22 – dz. nr ew. 124/1 obr. 24
1) zabezpieczenie budynku przed dostępem osób trzecich, w tym zabicie otworów okiennych, drzwiowych i piwnicznych płytami osb,
2) zawieszenie tablic ostrzegawczych oraz informacyjnych,
3) usunięcie wszystkich wygrodzeń (wykonanych z siatki, blachy lub drewna),
4) usunięcie komórek i budynków gospodarczych (drewnianych, murowanych lub blaszanych)
5) usunięcie krzaków i drzewek ozdobnych,
6) usunięcie pojemników na odpady wraz ze śmieciami,
7) porządkowanie całego terenu z porozrzucanych śmieci i odpadów i gruzu,
8) ogrodzenie terenu siatką leśną – wg załączonego rysunku poglądowego.
6. ul. Sobieskiego 3A i 3B – dz. nr ew. 41 obr. 26
1) zabezpieczenie budynku przed dostępem osób trzecich, w tym zabicie otworów okiennych, drzwiowych na parterze i piwnicznych płytami osb,
2) zawieszenie tablic ostrzegawczych oraz informacyjnych.
3) rozebranie komórek, budynków gospodarczych (drewnianych, murowanych lub blaszanych) oraz altany śmietnikowej wraz z usunięciem pojemników,
4) porządkowanie całego terenu z porozrzucanych śmieci, odpadów i gruzu,
4.2.6.) Główny kod CPV: 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń
90513000-6 - Usługi obróbki i usuwania odpadów, które nie są niebezpieczne
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-05-22
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego usytuowanego w Józefowie przy ul. Willowa 43 – na działce nr ew. 59/3 obr. 22 wraz z istniejącymi budynkami gospodarczymi i garażami.
Decyzja nr 93/2025 z dnia 16.12.2025 roku Starosty Otwockiego
Zamówienie obejmuje rozbiórkę budynku mieszkalnego wielorodzinnego:
Powyższe prace obejmować będą m.in:
1) wykonanie prac zabezpieczających przed dostępem osób trzecich do czasu uporządkowania terenu poprzez:
- oznakowanie terenu rozbiórki w sposób widoczny z zastosowanie kolorowych taśm ostrzegawczych, zawieszenie tablic ostrzegawczych oraz informacyjnych.
- zabezpieczenie ciągów pieszych oraz dróg dojazdowych
2) rozbiórkę poszczególnych elementów budynku:
- usunięcie sprzętu ruchomego pozostawionego w pomieszczeniach budynku przez użytkowników
- usunięcie elementów stałego wyposażenia budynku
- demontaż instalacji i urządzeń
- demontaż stolarki okiennej i drzwiowej
- rozbiórka dachu
- rozbiórka stropów
- rozbiórka ścian
- rozbiórka posadek
- rozbiórka ścian fundamentowych i ścian podmurówki z użyciem koparki
- zasypanie wykopów po fundamentach
- odtransportowanie poszczególnych elementów na składowisko
- cięcie elementów konstrukcji, kruszenie na mniejsze fragmenty do wielkości transportowej na miejscu składowania
- usuwanie i wywożenia sukcesywne powstałych odpadów do miejsca ich utylizacji ze wstępną segregacją
3) usunięcie z działki szamb, studzienek i innych wykopów, zagłębień w ziemi (w tym kanałów samochodowych) oraz piwnic wraz z zasypaniem ziemią,
4) usunięcie przyłącza kanalizacyjnego do budynku,
5) usunięcie toalety zewnętrznej wraz z zasypaniem dołów kloacznych,
6) usunięcie wszystkich wygrodzeń (wykonanych z siatki, blachy lub drewna),
7) usunięcie komórek i budynków gospodarczych (drewnianych, murowanych lub blaszanych),
8) usunięcie betonowych ścieżek i wylewek po starych komórkach, garażach i altanach śmietnikowych,
9) usunięcie krzaków i drzewek ozdobnych,
10) usunięcie pojemników na odpady wraz ze śmieciami,
11) porządkowanie całego terenu z porozrzucanych śmieci i odpadów,
12) wyrównanie terenu, nawiezienie urodzajnej ziemi i posianie trawy.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
90513000-6 - Usługi obróbki i usuwania odpadów, które nie są niebezpieczne
90511000-2 - Usługi wywozu odpadów
90910000-9 - Usługi sprzątania
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-05-22
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-04-01 09:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Platforma Zakupowa
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-04-01 09:00
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-04-30
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:
Część 1 : Tak
Część 2 : Tak