Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTA RYPIN
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 910866710
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Warszawska 40
1.5.2.) Miejscowość: Rypin
1.5.3.) Kod pocztowy: 87-500
1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL616 - Grudziądzki
1.5.7.) Numer telefonu: +48542809619
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.rypin.eu
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-046f0e1f-9cef-4a7d-bf52-e34717f08967
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00162051
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-03-19
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00069178/01/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.6 Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu
Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Priorytet 2. Fundusze Europejskie dla czystej energii i ochrony zasobów środowiska regionu, Działanie 2.18 Ciepłownie, sieci ciepłownicze i efektywność energetyczna budynków komunalnych OPPT, Cel szczegółowy 2 (i.) Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych programu Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym składanie ofert oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1278088.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.: 1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, 2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje, 3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0, 4) włączona obsługa JavaScript, 5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, 6) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3. 7) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 2. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem Platformy poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do Zamawiającego” po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego. 3. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje za pośrednictwem Platformy. Informacje dotyczące odpowiedzi na wnioski Wykonawców o wyjaśnienie treści SWZ, zmiany SWZ, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na Platformie w sekcji “Komunikaty”. 4. Pliki przesyłane za pomocą platformy należy opatrzyć: 1) kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub, 2) podpisem zaufanym lub , 3) elektronicznym podpisem osobistym.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): 1. Zgodnie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - RODO) – zwane dalej Rozporządzeniem, informuję, że: 1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta Rypin, adres kontaktowy: Urząd Miasta Rypin, ul. Warszawska 40, 87-500 Rypin. 2) Administrator danych wyznaczył Inspektora ochrony danych, z którym może się Pani/Pan skontaktować poprzez email: [email protected] lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych. 3) Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c Rozporządzenia, wynikającego z aktów prawnych związanych z realizacją zadań administratora, w szczególności związanym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych na terenie Rypina” prowadzonym w trybie podstawowym bez negocjacji, stosownie do Ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych oraz innych obowiązujących przepisów prawa. 4) W związku z przetwarzaniem danych w celach, wskazanych powyżej, odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 ust. 1 oraz art. 74 Ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych. 5) Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celu dla jakiego zostały zebrane lub zgodnie z art. 78 Ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): 6) W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych przysługują Pani/Panu następujące prawa: a) dostępu do treści danych osobowych jej dotyczących, na podstawie art. 15 Rozporządzenia; b) sprostowania danych, na podstawie art. 16 Rozporządzenia; c) ograniczenia przetwarzania danych, na podstawie art. 18 Rozporządzenia, z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust 2 Rozporządzenia. W zakresie, w jakim przetwarzanie odbywa się na podstawie udzielonej przez Panią/Pana zgody ma Pani/Pan prawo do wycofania tej zgody w dowolnym momencie (poprzez kontakt z Administratorem lub osobiście: Urząd Miasta Rypin, ul. Warszawska 40, 87-500 Rypin.) z tym, iż wycofanie tej zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Proszę pamiętać, iż wycofanie zgody może dotyczyć tylko tych przypadków i dotyczy tylko takiego zakresu danych osobowych, w których zgoda jest podstawą przetwarzania danych osobowych i nie ma innych podstaw prawnych do przetwarzania Pani/Pana danych osobowych. 1) Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (adres Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stanisława Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa), gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy Rozporządzenia. 8) Podanie danych osobowych przez Panią/Pana jest obligatoryjne w oparciu o przepisy prawa lub jest warunkiem zawarcia umowy. W takich przypadkach konsekwencją ich niepodania jest brak możliwości realizacji zadań przez Administratora. W pozostałym zakresie podanie danych osobowych jest dobrowolne. 9) W oparciu o Pani/Pana dane osobowe Administrator nie podejmuje wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. Administrator nie przekazuje Pani/Pana danych osobowych do państw trzecich i organizacji międzynarodowych.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.6.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 3
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem robót termomodernizacyjnych wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Nowe Osiedle 2. Budynek wchodzi w skład kompleksu budynków wielorodzinnych powstałego w czasach II wojny światowej, znajdującego się w gminnej ewidencji zabytków. Budynek jednoklatkowy, wzniesiony na bazie prostokąta, podpiwniczony, o dwóch kondygnacja nadziemnych z poddaszem użytkowym częściowo wykorzystywanym na cele mieszkalne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, dach o konstrukcji dwuspadowy pokryty płytami falistymi z eternitu.
2) Charakterystyczne parametry budynku:
a) kubatura po termomodernizacji około 1785 m3,
b) powierzchnia użytkowa: 727,61 ÷ 747,19 m2,
c) powierzchnia zabudowy po termomodernizacji: 271,11 m2,
d) wysokość po termomodernizacji: 11,64 m,
e) długość po termomodernizacji: 28,40 m,
f) szerokość po termomodernizacji: 9,68 m,
g) liczba kondygnacji: 3 naziemne i 1 podziemna.
3) Zakres robót obejmuje m.in.:
a) wymianę część stolarki okiennej na PCV w kolorze białym,
b) wymianę parapetów zewnętrznych na parapety z blachy ocynkowanej powlekanej (na całym budynku),
c) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, wejściowej do mieszkań (z klatek schodowych) oraz stolarka drzwiowa oddzielająca stych od części użytkowej poddasza,
d) docieplenia ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm i pokryte tynkiem silikatowo-silikonowym w kolorystyce szarej, wnęki międzyokienne wyrównane zostaną warstwą styropianu gr. 5 cm, z przygotowaniem podłoża polegającym na skuciu istniejących tynków, z uzupełnieniem ubytków cegieł, myciem i gruntowaniem ścian,
e) montaż elementów sztukaterii na elewacji – gzymsy oraz listwy wokół drzwiowe,
f) demontaż, wywóz i utylizacja/składowanie pokrycia dachowego z płyt falistych azbesto-cementowych,
g) zabezpieczenie przeciwogniowe i przeciwgrzybiczne konstrukcji dachu,
h) docieplenie połaci stropodachu strychu wełną mineralną/szklaną z paroizolacją,
i) pokrycie dachu blachodachówką na nowych łatach i kontrłatach, z membraną przeciwwiatrowej, z wymianą obróbek blacharskich,
j) wymianę systemu odprowadzenia wód opadowych na rury i rynny ocynkowane w kolorze matowego grafitu,
k) wymianę części elementy konstrukcji dachu,
l) wzmocnienie konstrukcja dachu poprzez obustronne nabicie na krokwie desek,
m) naprawy kominów z ich ociepleniem i obudową czapek kominowych,
n) zamontowanie wyłazów dachowych oraz stopni i ław kominiarskich,
o) zasypanie zejścia zewnętrznego z poziomu terenu do piwnic, z zamurowaniem otworu drzwiowego i izolacją ściany,
p) wymianę balustrad schodów zewnętrznych,
q) wykonanie opaski wokół budynku.
4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1a do SWZ - Dokumentacja projektowa – Część 1.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45422000-1 - Roboty ciesielskie
45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45443000-4 - Roboty elewacyjne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 180 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów (P) stanowiących sumę punktów przyznanych w ramach każdego z podanych kryteriów, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P = C + T + G gdzie: C – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Cena” T – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Termin realizacji” G – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Okres gwarancji”
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem robót termomodernizacyjnych wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Nowe Osiedle 9. Budynek wchodzi w skład kompleksu budynków wielorodzinnych powstałego w czasach II wojny światowej, znajdującego się w gminnej ewidencji zabytków. Budynek jednoklatkowy, wzniesiony na bazie prostokąta, podpiwniczony, o dwóch kondygnacja nadziemnych z poddaszem użytkowym częściowo wykorzystywanym na cele mieszkalne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, dach o konstrukcji dwuspadowy pokryty płytami falistymi z eternitu.
2) Charakterystyczne parametry budynku:
a) kubatura po termomodernizacji około 1785 m3,
b) powierzchnia użytkowa: 727,61 ÷ 747,19 m2,
c) powierzchnia zabudowy po termomodernizacji: 271,11 m2,
d) wysokość po termomodernizacji: 11,64 m,
e) długość po termomodernizacji: 28,40 m,
f) szerokość po termomodernizacji: 9,68 m,
g) liczba kondygnacji: 3 naziemne i 1 podziemna.
3) Zakres robót obejmuje m.in.:
a) wymianę część stolarki okiennej na PCV w kolorze białym,
b) wymianę parapetów zewnętrznych na parapety z blachy ocynkowanej powlekanej (na całym budynku),
c) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, wejściowej do mieszkań (z klatek schodowych) oraz stolarka drzwiowa oddzielająca stych od części użytkowej poddasza,
d) docieplenia ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm i pokryte tynkiem silikatowo-silikonowym w kolorystyce szarej, wnęki międzyokienne wyrównane zostaną warstwą styropianu gr. 5 cm, z przygotowaniem podłoża polegającym na skuciu istniejących tynków, z uzupełnieniem ubytków cegieł, myciem i gruntowaniem ścian,
e) montaż elementów sztukaterii na elewacji – gzymsy oraz listwy wokół drzwiowe,
f) demontaż, wywóz i utylizacja/składowanie pokrycia dachowego z płyt falistych azbesto-cementowych,
g) zabezpieczenie przeciwogniowe i przeciwgrzybiczne konstrukcji dachu,
h) docieplenie połaci stropodachu strychu wełną mineralną/szklaną z paroizolacją,
i) pokrycie dachu blachodachówką na nowych łatach i kontrłatach, z membraną przeciwwiatrowej, z wymianą obróbek blacharskich,
j) wymianę systemu odprowadzenia wód opadowych na rury i rynny ocynkowane w kolorze matowego grafitu,
k) wymianę części elementy konstrukcji dachu,
l) wzmocnienie konstrukcja dachu poprzez obustronne nabicie na krokwie desek,
m) naprawy kominów z ich ociepleniem i obudową czapek kominowych,
n) zamontowanie wyłazów dachowych oraz stopni i ław kominiarskich,
o) zasypanie zejścia zewnętrznego z poziomu terenu do piwnic, z zamurowaniem otworu drzwiowego i izolacją ściany,
p) wymianę balustrad schodów zewnętrznych,
q) wykonanie opaski wokół budynku.
4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1b do SWZ - Dokumentacja projektowa – Część 2.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45422000-1 - Roboty ciesielskie
45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45443000-4 - Roboty elewacyjne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 180 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów (P) stanowiących sumę punktów przyznanych w ramach każdego z podanych kryteriów, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P = C + T + G gdzie: C – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Cena” T – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Termin realizacji” G – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Okres gwarancji”
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 3
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem robót termomodernizacyjnych wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Nowe Osiedle 12. Budynek wchodzi w skład kompleksu budynków wielorodzinnych powstałego w czasach II wojny światowej, znajdującego się w gminnej ewidencji zabytków. Budynek jednoklatkowy, wzniesiony na bazie prostokąta, podpiwniczony, o dwóch kondygnacja nadziemnych z poddaszem użytkowym częściowo wykorzystywanym na cele mieszkalne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, dach o konstrukcji dwuspadowy pokryty płytami falistymi z eternitu.
2) Charakterystyczne parametry budynku:
a) kubatura po termomodernizacji około 1785 m3,
b) powierzchnia użytkowa: 727,61 ÷ 747,19 m2,
c) powierzchnia zabudowy po termomodernizacji: 271,11 m2,
d) wysokość po termomodernizacji: 11,64 m,
e) długość po termomodernizacji: 28,40 m,
f) szerokość po termomodernizacji: 9,68 m,
g) liczba kondygnacji: 3 naziemne i 1 podziemna.
3) Zakres robót obejmuje m.in.:
a) wymianę część stolarki okiennej na PCV w kolorze białym,
b) wymianę parapetów zewnętrznych na parapety z blachy ocynkowanej powlekanej (na całym budynku),
c) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, wejściowej do mieszkań (z klatek schodowych) oraz stolarka drzwiowa oddzielająca stych od części użytkowej poddasza,
d) docieplenia ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm i pokryte tynkiem silikatowo-silikonowym w kolorystyce szarej, wnęki międzyokienne wyrównane zostaną warstwą styropianu gr. 5 cm, z przygotowaniem podłoża polegającym na skuciu istniejących tynków, z uzupełnieniem ubytków cegieł, myciem i gruntowaniem ścian,
e) montaż elementów sztukaterii na elewacji – gzymsy oraz listwy wokół drzwiowe,
f) demontaż, wywóz i utylizacja/składowanie pokrycia dachowego z płyt falistych azbesto-cementowych,
g) zabezpieczenie przeciwogniowe i przeciwgrzybiczne konstrukcji dachu,
h) docieplenie połaci stropodachu strychu wełną mineralną/szklaną z paroizolacją,
i) pokrycie dachu blachodachówką na nowych łatach i kontrłatach, z membraną przeciwwiatrowej, z wymianą obróbek blacharskich,
j) wymianę systemu odprowadzenia wód opadowych na rury i rynny ocynkowane w kolorze matowego grafitu,
k) wymianę części elementy konstrukcji dachu,
l) wzmocnienie konstrukcja dachu poprzez obustronne nabicie na krokwie desek,
m) naprawy kominów z ich ociepleniem i obudową czapek kominowych,
n) zamontowanie wyłazów dachowych oraz stopni i ław kominiarskich,
o) zasypanie zejścia zewnętrznego z poziomu terenu do piwnic, z zamurowaniem otworu drzwiowego i izolacją ściany,
p) wymianę balustrad schodów zewnętrznych,
q) wykonanie opaski wokół budynku.
4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1c do SWZ - Dokumentacja projektowa – Część 3.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45422000-1 - Roboty ciesielskie
45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45443000-4 - Roboty elewacyjne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 180 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów (P) stanowiących sumę punktów przyznanych w ramach każdego z podanych kryteriów, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P = C + T + G gdzie: C – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Cena” T – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Termin realizacji” G – liczba punktów przyznana ofercie ocenianej w kryterium „Okres gwarancji”
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda żeby Wykonawca złożył (DOTYCZY CZĘŚCI 1, CZĘŚCI 2 I CZĘŚCI 3 ZAMÓWIENIA) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – według wzoru – Załącznik Nr 8 do SWZ.
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-04-10 11:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1278088
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-04-10 11:15
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-05-08