Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Utworzenie Centrum kultury, sportu i turystyki w Kamieńsku
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kamieńsk
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648280
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Wieluńska 50
1.5.2.) Miejscowość: Kamieńsk
1.5.3.) Kod pocztowy: 97-360
1.5.4.) Województwo: łódzkie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kamiensk.com.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Utworzenie Centrum kultury, sportu i turystyki w Kamieńsku
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-de2be116-6d64-4f97-b32f-fff1700a3b70
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00222956
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-29
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00043542/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.15 Utworzenie Centrum kultury, sportu i turystyki w Kamieńsku
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu
Zadanie współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między zamawiającym, a wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną tj. poprzez Platformę przetargową pod adresem: https://kamiensk.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html (zwaną dalej zamiennie Platformą przetargową), w wierszu oznaczonym tytułem oraz znakiem niniejszego postępowania.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Ofertę, oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1 pzp, pełnomocnictwa sporządza się w postaci elektronicznej, w ogólnie dostępnych formatach danych opisanych w załączniku nr 2 do rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych. Zamawiający rekomenduje wykorzystanie formatów: .rtf, .pdf, .doc, .docx, .odt., jpg. Ofertę, a także oświadczenia o jakich mowa w rozdziale 7 SWZ składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej (opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym) wyłącznie poprzez Platformę przetargową. Szczegółowe informacje dot. wymagań technicznych i organizacyjnych dot. korespondencji elektronicznej opisano w rozdziale 8 Specyfikacji Warunków Zamówienia.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: RIOŚZP.271.1.5.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.5.) Wartość zamówienia: 12074088,00 PLN
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja w systemie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Utworzenie Centrum kultury, sportu i turystyki w Kamieńsku” w zakresie wykonania dokumentacji projektowej oraz wykonania robót budowlanych dla zadanego zakresu.
Szczegółowy zakres rzeczowy umowy określony jest w oraz Programie Funkcjonalno-Użytkowym („PFU”), które stanowi integralną część niniejszej SWZ i obejmuje w szczególności:
1) Etap I (projektowy) – opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wymaganej przepisami prawa i określonej w SWZ wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych uzgodnień, ekspertyz, opracowań, pozwoleń i decyzji niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotu zamówienia, w tym uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę,
2) Etap II (wykonawczy) – wykonanie, na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt. 1) robót budowlanych wraz z pełnym zakresem: robót towarzyszących, wymaganych prób i sprawdzeń i prac porządkowych,
3) Etap III (powykonawczy) – wykonanie dokumentacji powykonawczej, wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej, wykonanie instrukcji użytkowania obiektu i jego systemów wewnętrznych.
W ramach niniejszego zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania wyposażenia uwzględniającego założenia technologiczne przewidziane w pkt. 8.4 i 8.5 PFU,
a także zestawieniu zawartym w specyfikacji dostaw stanowiącej załącznik do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Dostawa przedmiotowego wyposażenia nie jest elementem niniejszego zamówienia i stanowić będzie przedmiot odrębnego postępowania.
Wykonawca ma obowiązek w taki sposób zaprojektować wyposażenie, aby umożliwić przeprowadzenie postępowania w trybie ustawy Pzp, w szczególności z uwzględnieniem konieczności zachowania konkurencyjności i nieużywania nazw własnych.
Pozostałe wyposażenie (jak np. przewijak dla dorosłych, wyposażenie łazienek) Wykonawca zobowiązany do dostarczenia w ramach niniejszego postępowania.
W ramach niniejszego zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do wyposażenia instalacji fotowoltaicznej wskazanej w pkt. 4 tiret piąty tabeli określonej w punkcie 2.3 na stronie 10 PFU w magazyn energii dostosowany do w/w instalacji.
Zamawiający dopuszcza tolerancję parametrów urządzeń na poziomie +/- 10 %.
Zamawiający informuje, że tam, gdzie w SWZ przedmiot zamówienia został opisany przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą słowa „lub równoważne”.
Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie wykonawcy. Zamawiający wymaga, aby wykonawca przedstawił już w jego ofercie dowody równoważności w sposób określony w art. 101 ust. 5 i 6 Pzp
Zamawiający informuje, że niniejsze zamówienie jest realizowane z uwzględnieniem zasad zielonych zamówień publicznych, zgodnie z założeniami projektu pn. „Utworzenie Centrum kultury, sportu i turystyki w Kamieńsku”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.
Przez zielone zamówienia publiczne Zamawiający rozumie włączenie wymagań i kryteriów środowiskowych do procesu udzielania zamówienia, w celu ograniczenia negatywnego wpływu robót budowlanych, dostaw, usług, materiałów i urządzeń na środowisko, z uwzględnieniem cyklu życia produktów, w tym ich produkcji, użytkowania, eksploatacji, konserwacji i utylizacji.
W ramach niniejszego postępowania Zamawiający uwzględnia aspekty środowiskowe w szczególności poprzez:
1. obowiązek zaprojektowania i wykonania obiektu z uwzględnieniem rozwiązań ograniczających zużycie energii elektrycznej i energii cieplnej,
2. zastosowanie rozwiązań proekologicznych przewidzianych w PFU, w tym rozwiązań z zakresu OZE, retencji wód opadowych, zwiększenia powierzchni biologicznie czynnej, zielonej infrastruktury oraz rozwiązań wspierających bioróżnorodność,
3. obowiązek uwzględnienia w dokumentacji projektowej parametrów technicznych i eksploatacyjnych urządzeń oraz instalacji mających wpływ na zużycie energii elektrycznej,
4. obowiązek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z przepisami ochrony środowiska.
Wykonawca zobowiązany jest zaprojektować i zrealizować inwestycję z uwzględnieniem zasad zielonych zamówień publicznych, poprzez zastosowanie rozwiązań ograniczających negatywny wpływ inwestycji na środowisko w całym cyklu życia obiektu, materiałów, urządzeń i instalacji.
W szczególności Wykonawca zobowiązany jest do:
1. zaprojektowania rozwiązań ograniczających zapotrzebowanie obiektu na energię elektryczną i cieplną;
2. uwzględnienia instalacji OZE, rozwiązań pasywnych, rozwiązań retencyjnych oraz zielonej infrastruktury przewidzianej w PFU;
3. doboru urządzeń i instalacji z uwzględnieniem ich efektywności energetycznej, trwałości, możliwości serwisowania, dostępności części zamiennych oraz kosztów eksploatacji;
4. wskazania w dokumentacji projektowej parametrów urządzeń i instalacji mających wpływ na zużycie energii elektrycznej;
5. przekazania Zamawiającemu dokumentacji technicznej, kart katalogowych, instrukcji eksploatacji, deklaracji zgodności, certyfikatów lub innych dokumentów potwierdzających spełnienie wymagań środowiskowych.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby
45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne
45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
45113000-2 - Roboty na placu budowy
45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych
45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne
71300000-1 - Usługi inżynieryjne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
71500000-3 - Usługi związane z budownictwem
71540000-5 - Usługi zarządzania budową
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-10-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny ofert: 1) cena oferty (C), waga kryterium – 60 %, 2) doświadczenie (D), waga kryterium – 30 %, 3) aspekty środowiskowe realizacji zamówienia (Ś)– 10 %. Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt. Szczegółowy opis sposobu oceny ofert został opisany w rozdziale 14 Specyfikacji Warunków Zamówienia.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie
4.3.6.) Waga: 30
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Aspekty środowiskowe realizacji zamówienia
4.3.6.) Waga: 10
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Tak
4.3.11.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryteriów oceny ofert:
zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty środowiskowe
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Podmiotowe środki dowodowe potwierdzające brak podstaw wykluczenia - nie wymagane.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Podmiotowe środki dowodowe potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty, b) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-05-14 09:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Oferta wraz z załącznikami musi być złożona za pośrednictwem platformy przetargowej.
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-05-14 09:30
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-06-12