Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Budowa zewnętrznego szybu windowego oraz remont dachu budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Kolonii Pliszczyn
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wólka
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431020150
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Jakubowice Murowane 8
1.5.2.) Miejscowość: Jakubowice Murowane
1.5.3.) Kod pocztowy: 20-258
1.5.4.) Województwo: lubelskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.wolka.pl/
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Budowa zewnętrznego szybu windowego oraz remont dachu budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Kolonii Pliszczyn
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c2ee9b22-4db6-4d63-9bb8-964563e4ec39
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00304636
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-23
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00051495/03/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.9 Budowa windy osobowej w szkole w Kolonii Pliszczyn
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c2ee9b22-4db6-4d63-9bb8-964563e4ec39
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 11.1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl 11.4. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. 11.5. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie eZamówienia ani logowania do Platformy e-Zamówienia. 11.6. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie. 11.7. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia , o którym mowa w pkt 11.6 SWZ, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bez-pośredniego zastosowania.13.1. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. 13.2. Oferta musi być sporządzona w języku polskim. 13.3. Ofertę składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2024 r. poz. 1557 ze zm.), z zastrzeżeniem formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych. Zamawiający preferuje w szczególności następujące formaty przesłanych danych: .pdf, .docx, zip (Zamawiający dopuszcza także format RAR).
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.) dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że: 1) jest administratorem danych osobowych Wykonawcy oraz osób, których dane Wykonawca przekazał w niniejszym postępowaniu; 2) dane osobowe Wykonawcy przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na zadanie pn.: „BUDOWA ZEWNĘTRZNEGO SZYBU WINDOWEGO ORAZ REMONT DACHU BUDYNKU ZESPOŁU SZKOLNO-PRZEDSZKOLNEGO W KOLONII PLISZCZYN”; 3) prowadzonym w trybie podstawowym; 4) odbiorcami danych osobowych Wykonawcy będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 793), dalej „ustawa Pzp”; 5) dane osobowe Wykonawcy będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, w sposób gwarantujący jego nienaruszalność.; 6) obowiązek podania przez Wykonawcę danych osobowych bezpośrednio go dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; 7) w odniesieniu do danych osobowych Wykonawcy decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO; 8) Wykonawca posiada: na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych dotyczących Wykonawcy; na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania danych osobowych, o ile ich zmiana nie skutkuje zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie narusza integralności protokołu oraz jego załączników; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO; prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy Wykonawca uzna, że przetwarzanie jego danych osobowych narusza przepisy RODO.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): 9) Wykonawcy nie przysługuje: w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych Wykonawcy jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.11.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
4.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie zewnętrznego samonośnego szybu windowego wraz z dostawą, montażem i uruchomieniem dźwigu osobowego oraz remoncie dachu budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Kolonii Pliszczyn, zlokalizowanego pod adresem: Kolonia Pliszczyn 100, 20-258 Kolonia Pliszczyn, Gmina Wólka, na działce nr ewid. 645, obręb ewid. 0006 – Pliszczyn. Zakres zamówienia obejmuje również wykonanie robót niezbędnych do połączenia projektowanego szybu windowego z istniejącym budynkiem oraz wszelkich robót towarzyszących niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji.
4.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
1) remont dachu budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego;
2) budowę zewnętrznego samonośnego szybu windowego wraz z dostawą, montażem
i uruchomieniem dźwigu osobowego;
3) wykonanie robót budowlanych, konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych niezbędnych do realizacji inwestycji;
4) wykonanie połączenia projektowanego szybu windowego z istniejącym budynkiem wraz
z dostosowaniem elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych;
5) wykonanie wszelkich robót towarzyszących, odtworzeniowych i porządkowych niezbędnych do osiągnięcia pełnej funkcjonalności obiektu.
Szczegółowy zakres robót oraz rozwiązania techniczne dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik do SWZ.
4.2.1. Remont dachu budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego
Projektowane prace polegają na wykonaniu remontu dachu istniejącego budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego. Zakres prac nie przewiduje zmiany powierzchni istniejącej połaci dachowej.
Dane ogólne budynku
• Przeznaczenie obiektu: budynek kultury, nauki i oświaty,
• Wymiary zewnętrzne: 15,96 x 49,47 m,
• Wysokość od poziomu terenu: 14,52 m.
Zakres robót obejmuje w szczególności:
Prace rozbiórkowe i demontażowe:
• demontaż istniejącego pokrycia dachowego,
• demontaż istniejącej instalacji odgromowej,
• demontaż istniejącego deskowania,
• demontaż istniejących obróbek blacharskich,
• demontaż istniejących czap kominowych,
• demontaż istniejących rur spustowych,
• demontaż istniejących rynien,
• demontaż istniejącego ocieplenia z wełny mineralnej,
• demontaż istniejących wyłazów dachowych,
• demontaż istniejącego wyłazu strychowego,
• demontaż istniejących wywiewek,
• demontaż nasad kominowych,
• demontaż kratek wentylacyjnych.
Prace konstrukcyjne i zabezpieczające:
• oczyszczenie wszystkich elementów więźby drewnianej,
• przegląd, uzupełnienie, wymiana oraz naprawa elementów konstrukcyjnych więźby dachowej (około 30% całej więźby dachowej),
• wykonanie dodatkowych elementów więźby dachowej zgodnie z dokumentacją projektową,
• impregnacja wszystkich elementów więźby dachowej preparatami biobójczymi i ogniochronnymi.
Prace montażowe i wykończeniowe:
• wykonanie obudów z płyt gipsowo-kartonowych,
• ułożenie paroizolacji,
• wykonanie nowego ocieplenia z wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,035 W/mK,
• ułożenie membrany dachowej o gramaturze minimum 210 g/m²,
• montaż nowych łat i kontrłat,
• wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachodachówki o grubości blachy minimum 0,50 mm; kolor do uzgodnienia z projektantem,
• montaż gąsiorów,
• wykonanie nowych obróbek blacharskich,
• wykonanie okuć kominów z blachy o grubości 0,50 mm,
• montaż stopni i ław kominiarskich,
• montaż nowych wywiewek,
• montaż nowych rynien i rur spustowych,
• montaż nowych nasad kominowych,
• montaż nowych wyłazów dachowych o wymiarach w świetle minimum 0,80 x 0,80 m,
• montaż nowego wyłazu strychowego w klasie odporności ogniowej REI 120
o wymiarach w świetle minimum 0,80 x 0,80 m,
• montaż nowych kratek wentylacyjnych w kominach,
• wykonanie nowej instalacji odgromowej,
• wymiana podbitki okapowej ok. 130 m².
4.2.2. Budowa zewnętrznego szybu windowego
Przedmiotem zamówienia jest również budowa zewnętrznego szybu windowego wraz z montażem dźwigu osobowego oraz wykonaniem niezbędnych połączeń z istniejącym budynkiem Zespołu Szkolno-Przedszkolnego.
Kategorie obiektów budowlanych
• Szyb windowy – kategoria VIII,
• Zespół Szkolno-Przedszkolny – kategoria IX.
Program funkcjonalno-użytkowy
Projektowany szyb windowy stanowi uzupełnienie funkcji istniejącego zespołu szkolno-przedszkolnego. Dostęp do obiektu z zewnątrz zlokalizowany jest od strony południowej.
Dźwig osobowy przeznaczony będzie do transportu osób z poziomu terenu do następujących kondygnacji budynku:
• piwnicy,
• parteru,
• piętra +1,
• poddasza.
Obiekt będzie przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Układ przestrzenny i forma architektoniczna
Szyb windowy zaprojektowano na planie prostokąta o wymiarach zewnętrznych 3,00 x 2,50 m i pięciu przystankach. Forma architektoniczna szybu oraz zastosowane rozwiązania materiałowe będą spójne z istniejącą architekturą budynku. Realizacja inwestycji nie spowoduje istotnej ingerencji w istniejący sposób zagospodarowania terenu, wykorzystując i dostosowując istniejące zagospodarowanie do aktualnych potrzeb użytkowych.
Dane ogólne projektowanego szybu windowego
• Przeznaczenie obiektu: szyb windowy z dźwigiem osobowym do transportu osób,
• Liczba kondygnacji podziemnych: 1,
• Liczba kondygnacji nadziemnych: 3,
• Wymiary zewnętrzne: 3,00 x 2,50 m,
• Wysokość od poziomu terenu: 12,97 m,
• Powierzchnia zabudowy: 7,50 m²,
• Powierzchnia użytkowa: 20,40 m².
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
42416100-6 - Windy
45313100-5 - Instalowanie wind
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium kosztu oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Koszt
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Ponadstandardowy okres gwarancji i rękojmi
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Nie
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-07-08 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c2ee9b22-4db6-4d63-9bb8-964563e4ec39
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-07-08 10:30
8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni