Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Przebudowa istniejących wind osobowych w ilości 2 szt. w budynku administracyjno – biurowym w Puławach przy ul. Dęblińskiej 2
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Przedsiębiorstwo "Nieruchomości Puławskie" Sp. z o.o. w Puławach
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 432707624
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Dęblińska 2
1.5.2.) Miejscowość: Puławy
1.5.3.) Kod pocztowy: 24-100
1.5.4.) Województwo: lubelskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski
1.5.7.) Numer telefonu: 81 886 30 63
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.np.pulawy.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami wałsnymi i dzierżawionymi
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Przebudowa istniejących wind osobowych w ilości 2 szt. w budynku administracyjno – biurowym w Puławach przy ul. Dęblińskiej 2
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c2b7f770-5603-457f-b30e-fa7a63dfee97
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00306238
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-06-24
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Przy użyciu platformy e-Zamówienia oraz poczty elektronicznej e-mail: [email protected].
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Korespondencja elektroniczna odbywa się środkami komunikacji elektronicznej przy użyciu platformy e-Zamówienia, które dostępne pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/ mp-client/tenders/ ocds-148610-c2b7f770-5603-457f-b30e-fa7a63dfee97.We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawca posługują się numerem ogłoszenia lub ZP/02/WINDA /2026. Zamawiający może również komunikować się z wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej e-mail: [email protected]. Dokumenty elektroniczne, składane są przez wykonawcę za pośrednictwem „Formularza do komunikacji” jako załącznik znajdujący się na platformie e-Zamówienia. Sposób sporządzania dokumentów elektronicznych, musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy, Technologii z dnia 23 grudnia 2020r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń jakich może żądać Zamawiający od wykonawcy Przez dokument elektroniczny lub oświadczenie należy rozumieć dokument/oświadczenie wytworzony/e w postaci elektronicznej, zapisany/e w formacie danych np. PDF (zalecany format) bądź innym rekomendowanym formatem np. ..doc, xls, JPG, oraz podpisany/e kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym (np. dokument pełnomocnictwa przygotowany w formie elektronicznej, zapisany w formacie danych np. PDF, a następnie podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/y upoważnioną/e do reprezentowania wykonawcy. Przez elektroniczna kopię dokumentu lub oświadczenia należy rozumieć dokument w formie pisemnej, który zeskanowano do pliku w formacie danych np. PDF a następnie podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym (np. dokument pełnomocnictwa sporządzony w formie pisemnej i podpisany przez osobę/y uprawnioną/e do reprezentowania wykonawcy, który zeskanowany do pliku w formacie np. PDF i podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez notariusza). W przypadku składania większej liczby elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń wszystkie zeskanowane dokumenty można skompresować do jednego pliku archiwum np. zip, .7Z a następnie skompresować plik podpisać kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Zamawiający zgodnie z §4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 (Dz.U. z 2020r, poz. 2452) w sprawie użycia środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz udostępniania i przechowywania dokumentów elektronicznych określa dopuszczalny format kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub podpisu zaufania lub podpisu osobistego jako: - Dokument w formacie PDF zaleca się podpisywać formatem PAdES, - Zamawiający dopuszcza podpisanie dokumentu w formie innym niż PDF, wtedy należy użyć formatu XAdES. W przypadku podpisu jakiegokolwiek dokumentu kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufania lub podpisem osobistym formatu XAdES (zewn⁓trzny podpis), niezbędne jest by prócz podpisywanego dokumentu był do niego również dołączony plik z tym podpisem. Przed wysłaniem oferty, wykonawca dokonuje jednokrotnego zaszyfrowania, przygotowanego wcześniej i spakowanego do formatu np. zip, .7Z katalogu plików (formularz oferty + wymagane załączniki). W katalogu tym winny znaleźć odpowiednio nazwane i podpisane kwalifikowany podpisem elektronicznym lub podpisem zaufania lub podpisem osobistym. Oferty należy składać za pomocą formularza ofertowego na stronie postępowania na platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje pkt. 39 i 40 SWZ
3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne: https://ezamowienia.gov.pl/
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z pkt. 41 SWZ
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): 1. Zgodnie z art. 19 ust. 2: Pzp skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą. 2. Zgodnie z art. 19 ust. 3 Pzp w postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Tak
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP/02/WINDA/2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1) Przedmiotem zamówienia jest dostawa i montaż dostarczonych przez Wykonawcę dźwigów osobowych – wind w ilości 2 szt. na bazie istniejących szybów w budynku użyteczności publicznej, wolnostojącym podpiwniczonym o 5 kondygnacjach naziemnych, którego właścicielem jest Przedsiębiorstwo „Nieruchomości Puławskie” Sp. z o.o. w Puławach przy ul. Dęblińskiej 2.
Zakres prac objętych zamówieniem:
1.Roboty demontażowe wraz z utylizacją materiałów pochodzących z rozbiórki.
Demontaż istniejących dźwigów osobowych wraz z kompletnym osprzętem ,drzwiami przystankowymi w ilości 10 szt, drzwiami do maszynowni, instalacji elektrycznej zasilającej oraz sterującej, prowadnicami kabinowymi, - prowadnicami przeciwwagowymi, klockami (obciążnikami przeciwwagowymi),
2.Roboty budowlane.
• Wymiana istniejącej instalacji elektrycznej zasilającej nowe dźwigi zostanie wykonana we własnym zakresie przez Zamawiającego,
• Wykonanie wszelkich robót wykończeniowych i naprawczych w zakresie wykonywanych prac,
• Wykonanie wszystkich prac towarzyszących tj. rozbiórkowych ,murarskich, tynkarskich, malarskich w zakresie wykonywanych prac roboty wykończeniowe po montażu nowych drzwi tj. obłożenie płytkami gresowymi ściany z drzwiami wejściowymi do wys. 2,5 m oraz tynkowanie i malowanie ściany powyżej okładziny z gresu,
3.Dostawa i montaż wind osobowych o następujących parametrach:
• Udźwig: - 500 kg / 6 osób
• Napęd: - elektryczny, cierny-linowy, realizowany za pomocą wciągarki
bezreduktorowej z enkoderem i falownikową regulacją
prędkości.
• Wysokość podnoszenia: - Hp ≈ 13,2 m
• Ilość przystanków: - 5
• Ilość dojść: - 5
• Prędkość: - 1,0 m/s, napęd regulowany falownikiem
• Kabina: - nieprzelotowa o wymiarach: S x G x H = 1100 x 1200 x 2150 (mm)
* ściany: - segmenty ze stali INOX,
* oświetlenie: - energooszczędne LED,
* sufit: - antywandal, podwieszony typ LASER, ze stali INOX,
* podłoga: - wykładzina antypoślizgowa, cokoły przypodłogowe
nierdzewne,
* odbojnice: - ze stali INOX po dwie na każdą ze ścian,
* lustro: - na tylnej ścianie nad poręczą,
* panel dyspozycji: - pokrywa ze stali nierdzewnej, wyposażony w przyciski
nierdzewne podświetlane.
▪ Panel - typ antywandal - zawiera:
• elektroniczny piętrowskazywacz,
• awaryjne oświetlenie; system oświetla kabinę w przypadku braku zasilania
z własnego źródła ( 2h zasilanie z baterii ),
• lampkę przeciążenia,
• System głośnomówiący w kabinie,
• Intercom,
• Gong 2-tonowy,
• przyciski:
* włączający wentylator,
* przyciski dyspozycji przystanków,
* włączający Alarm,
* włączający Intercom.
• Kasety wezwań: - pokrywy z blachy nierdzewnej w wersji antywandal,
przyciski podświetlane nierdzewne.
• Wentylacja: - wentylator automatyczny.
• Drzwi przystankowe (6szt.): - automatyczne teleskopowe, 2 panelowe, bez odporności kl. EI
> wymiary w świetle: - szerokość 800 mm,
- wysokość 2000 mm,
> wystrój: - skrzydła, ze stali INOX,
- ościeżnica, ze stali INOX,
- dodatkowe progi nierdzewne zabezpieczające
posadzkę
• Drzwi kabinowe - automatyczne teleskopowe 2 panelowe, napęd regulowany
falownikiem.
> wymiary w świetle: - szerokość 800 mm
- wysokość 2000 mm
> wystrój: - skrzydła ze stali INOX
> zabezpieczenie: - pełnowymiarowa bariera fotoelektryczna - kurtyna.
- mechanizmy zabezpieczenia przed ściśnięciem.
• Sterowanie: - mikroprocesorowe, zbiorcze „góra-dół”
• Funkcje dodatkowe: - system łączności awaryjnej dla służb ratowniczych (GSM)
- awaryjny dojazd do najbliższego przystanku i automatyczne
otwarcie drzwi po zaniku napięcia zasilającego
- zjazd pożarowy, realizaowany z podstawowego źródła napięcia
zasilającego (po otrzymaniu sygnału z systemu ppoż., kabel
sygnałowy zapewnia Zamaiwjacy)
• Maszynownia: - istniejąca, górna nad szybem
• Kabiny dostosowane do wymiarów istniejących szybów tj; 1460*1760 mm.
• Montaż dźwigów osobowych wraz z osprzętem , drzwiami przystankowymi i instalacją elektryczną oraz sterującą ,
• Wykonanie nadstawki z dostosowaniem do nowej wciągarki,
4.Wykonanie dokumentacji technicznej ,przeprowadzenie certyfikacji zgodnie z obowiązującymi normami oraz wykonanie niezbędnych uzgodnień UDT wraz z wszelkimi niezbędnymi uzgodnieniami
i pozwoleniami,
5.Wymiary istniejących szybów:
• Typy szybów – żelbetowe,
• Szerokość szybów- 146.0 m
• Głębokość szybu-176,0 m
• Głębokość podszybia- 140.0 cm
• Wysokość nadszybia-240-265.0
6.Drzwi szybowe:
• Szerokość 800 mm,
• Wysokość -2000.0 mm
• Typ drzwi
• Wykończenie drzwi; stal nierdzewna ,
Szczegółowy przedmiot zamówienia i zakres robót obejmuje Specyfikacja Techniczna stanowiąca załącznik nr 9 do niniejszej Specyfikacji
4.2.6.) Główny kod CPV: 45313100-5 - Instalowanie wind
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: wg. kryteriów oceny ofert i dostarczonych podmiotowych środków dowodowych , oświadczeń . Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która spełnia wszystkie wymagania stawiane w SWZ oraz uzyska największa liczbę punktów w kryterium oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 80
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b
Art. 109 ust. 1 pkt 3
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: wykonawcy z udziału w postępowaniu oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda następujących dokumentów: 1) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnieniu warunków udziału w postępowaniu art. 125. 1 ustawy Pzp, zgodnie ze wzorem oświadczenia stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ (w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia w ofercie muszą być złożone przedmiotowe dokumenty odrębnie dla każdego z nich). UWAGA! Wykonawca w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia wraz z oświadczeniem, o którym mowa wyżej, także oświadczenie podmiotu udostępniającego , potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie , w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby art., 125 ust. 5 2) odpis lub informacja Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarcze w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4. Sporządzonych nie wcześniej niż 3m-ce przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia przedmiotowych dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów 3) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: dotyczącego zdolności technicznych lub zawodowych o którym mowa w pkt 17.1) c) SWZ Zamawiający żąda od Wykonawcy : a) wykazu robót budowlanych, wykonanych nie w wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, załącznik nr 3. b) Zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa wymagane przepisami ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa z dnia 15 grudnia 2000 r. (tj. Dz. U. z 2023 r, poz. 551) osób kierujących robotami remontowymi. c) uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - państwowe decyzje umożliwiające samodzielne pełnienie funkcji technicznych w budownictwie, takich jak projektowanie obiektu, kierowanie robotami budowlanymi czy sprawowanie nadzoru inwestorskiego
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-07-10 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Oferty należy składć za pomocą formulara ofertowgo na stronie postępowania na platformie eZamówienia
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-07-10 10:30
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-08-08