Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA INOWROCŁAW
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350754
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Królowej Jadwigi 43
1.5.2.) Miejscowość: Inowrocław
1.5.3.) Kod pocztowy: 88-100
1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://gminainowroclaw.eu/
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2011e804-c2ba-4a2f-bf98-026fecd578f5
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00318060
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-01
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00037423/06/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.10 Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu
Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach, nr przedsięwzięcia KPOD.03.05-IW.04-0322/24, współfinansowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) w ramach Inwestycji B1.1.3 „Termomodernizacja instytucji edukacyjnych”
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1316283
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Określono w rozdz. IV SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Określono w rozdz. XXVII SWZ. Klauzula informacyjna RODO znajduje się w załączniku nr 10 do SWZ.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: WIZP.271.1.6.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiot zamówienia:
1) przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach”, obejmujących kompleksową termomodernizację budynków Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach oraz budynku przedszkola wraz
z modernizacją źródła ciepła, instalacji centralnego ogrzewania, wykonaniem instalacji fotowoltaicznej oraz robót towarzyszących;
2) zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich robót budowlanych, instalacyjnych, elektrycznych, sanitarnych oraz towarzyszących niezbędnych do osiągnięcia celu inwestycji polegającego na poprawie efektywności energetycznej budynków oraz ograniczeniu emisji gazów cieplarnianych. Roboty mają zapewnić osiągnięcie efektów energetycznych i ekologicznych określonych w dokumentacji projektowej i dokumentacji aplikacyjnej przedsięwzięcia finansowanego ze środków KPO;
3) przedmiot zamówienia realizowany jest w ramach przedsięwzięcia dofinansowanego ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO). Wykonawca zobowiązany jest do współpracy z Zamawiającym w zakresie dokumentowania realizacji przedsięwzięcia, osiągnięcia wskaźników oraz realizacji obowiązków informacyjnych
i kontrolnych wynikających z umowy o dofinansowanie;
4) przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z postanowieniami Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), dokumentacją projektową, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB).
2. Zakres rzeczowy zamówienia:
2.1. Budynek szkoły – część A (obiekt wpisany do rejestru zabytków)
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) remont tynków zewnętrznych i malowanie elewacji;
2) remont cokołu kamiennego;
3) docieplenie stropu poddasza;
4) docieplenie stropu nad parterem w części nieużytkowej;
5) docieplenie stropu poddasza w części użytkowej wraz z wykonaniem nowej podłogi z desek;
6) docieplenie ścian poddasza płytami z wełny mineralnej wraz z wykonaniem obudowy z płyt gipsowo-kartonowych;
7) docieplenie odkrytych fragmentów połaci dachowych;
8) docieplenie stropu nad piwnicą izolacją natryskową;
9) wymianę pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej;
10) ocenę stanu technicznego więźby dachowej po odsłonięciu konstrukcji oraz wykonanie ewentualnych wzmocnień lub wymiany uszkodzonych elementów;
11) odtworzenie i konserwację drewnianych elementów architektonicznych elewacji;
12) wykonanie robót towarzyszących wynikających z dokumentacji projektowej.
Część A budynku Szkoły Podstawowej im. Rodu Piastów w Tupadłach jest wpisana do rejestru zabytków. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić roboty zgodnie z warunkami decyzji właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, decyzji o pozwoleniu na budowę, dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony zabytków.
Wszelkie wymagane decyzje, pozwolenia i uzgodnienia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, niezbędne do realizacji robót zgodnie z dokumentacją projektową, zapewnia Zamawiający. W przypadku konieczności uzyskania dodatkowych uzgodnień
lub wyjaśnień w toku realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do współpracy z Zamawiającym poprzez przekazanie niezbędnych informacji i dokumentów.
2.2. Budynki szkoły – część B i C
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) docieplenie ścian zewnętrznych;
2) wykonanie wypraw elewacyjnych i malowanie elewacji;
3) docieplenie ścian fundamentowych, ścian w gruncie i strefy cokołowej;
4) docieplenie stropów poddasza;
5) docieplenie ścian wewnętrznych na poddaszu;
6) wykonanie nowej podłogi w części użytkowej poddasza;
7) wymianę stolarki okiennej;
8) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej;
9) wykonanie robót odtworzeniowych i towarzyszących.
2.3. Budynek przedszkola
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) docieplenie ścian zewnętrznych;
2) wykonanie wypraw elewacyjnych i malowanie elewacji;
3) docieplenie ścian fundamentowych, ścian w gruncie i strefy cokołowej;
4) docieplenie stropu poddasza;
5) docieplenie stropu nad piwnicą;
6) wymianę stolarki okiennej;
7) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej;
8) montaż centrali wentylacyjnej;
9) wykonanie robót towarzyszących.
2.4. Modernizacja źródła ciepła i instalacji sanitarnych
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) demontaż istniejących kotłów olejowych wraz z instalacjami towarzyszącymi;
2) montaż powietrznej pompy ciepła o nominalnej mocy grzewczej Q = 66,05 kW i współczynniku efektywności COP = 2,99, stanowiącej podstawowe źródło ciepła dla budynków szkoły i przedszkola;
3) montaż kotła olejowego kondensacyjnego o mocy 100 kW jako szczytowego źródła ciepła współpracującego z pompą ciepła zgodnie z dokumentacją projektową;
4) wykonanie układu hydraulicznego współpracy pompy ciepła i kotła olejowego wraz z automatyką sterującą, armaturą oraz instalacjami towarzyszącymi.
5) wykonanie żelbetowej płyty fundamentowej pod pompę ciepła;
6) wykonanie nowych instalacji technologicznych kotłowni;
7) wykonanie instalacji paliwowej;
8) wykonanie instalacji spalinowej;
9) wykonanie kanalizacji technologicznej;
10) wykonanie instalacji odprowadzenia kondensatu;
11) montaż stacji uzdatniania wody;
12) wykonanie instalacji preizolowanej pomiędzy budynkami;
13) wykonanie węzłów podmieszania pompowego;
14) wymianę instalacji centralnego ogrzewania w budynku szkoły;
15) wymianę instalacji centralnego ogrzewania w budynku przedszkola;
16) montaż nowych grzejników;
17) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej w budynku przedszkola;
18) wykonanie wszystkich prób, regulacji i rozruchów instalacji.
2.5. Instalacje elektryczne i fotowoltaiczne
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) wykonanie instalacji zasilających urządzenia grzewcze;
2) wykonanie instalacji sterowania i automatyki;
3) wykonanie rozdzielnic elektrycznych;
4) wykonanie instalacji oświetleniowych;
5) wykonanie instalacji gniazd wtykowych;
6) wykonanie ochrony przeciwprzepięciowej;
7) wykonanie ochrony przeciwporażeniowej;
8) wykonanie uziemień i połączeń wyrównawczych;
9) wykonanie aparatury kontrolno-pomiarowej i automatyki.
W zakresie instalacji fotowoltaicznej należy wykonać:
1) wykonanie instalacji fotowoltaicznej na budynku szkoły B o mocy ok. 12,65 kWp, składającej się z 22 modułów fotowoltaicznych o mocy jednostkowej 575 Wp;
2) wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu sali gimnastycznej o mocy ok. 36,20 kWp, składającej się z 63 modułów fotowoltaicznych o mocy jednostkowej 575 Wp;
3) montaż falowników, rozdzielnic prądu stałego RDC i prądu przemiennego RAC, instalacji monitoringu pracy systemu oraz niezbędnych zabezpieczeń;
4) wykonanie instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych dla instalacji fotowoltaicznej, w tym montaż masztów odgromowych zgodnie z dokumentacją projektową;
5) montaż konstrukcji wsporczych;
6) montaż modułów fotowoltaicznych;
7) wykonanie instalacji DC i AC;
8) wykonanie rozdzielnic i zabezpieczeń;
9) wykonanie instalacji odgromowej i wyrównawczej;
10) przebudowę i dostosowanie rozdzielni głównej;
11) wykonanie pomiarów, prób i uruchomienie instalacji.
Parametry techniczne urządzeń i instalacji, w tym instalacji fotowoltaicznej, pompy ciepła, kotła kondensacyjnego, automatyki i urządzeń towarzyszących określa dokumentacja projektowa. W szczególności projekt przewiduje wykonanie instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy około 48,85 kWp oraz układu źródła ciepła opartego na pompie ciepła o mocy grzewczej 66,05 kW współpracującej z kotłem olejowym kondensacyjnym o mocy 100 kW.
3. Wymagania dotyczące realizacji zamówienia
1) roboty będą prowadzone na czynnym obiekcie oświatowym;
2) Wykonawca zobowiązany jest do:
a) takiej organizacji robót, aby zapewnić bezpieczeństwo uczniom, dzieciom przedszkolnym, pracownikom oraz osobom przebywającym na terenie szkoły,
b) bieżącego utrzymania porządku na placu budowy,
c) do wykonania wszelkich prób, badań, regulacji, pomiarów, rozruchów technologicznych oraz uzyskania wymaganych odbiorów,
d) sporządzenia dokumentacji powykonawczej,
e) uzgadniania harmonogramu robót z dyrektorem szkoły/przedszkola oraz prowadzenia prac w sposób minimalizujący utrudnienia w funkcjonowaniu szkoły i przedszkola;
3) materiały i urządzenia zastosowane do realizacji zamówienia muszą być fabrycznie nowe, pełnowartościowe oraz posiadać wymagane prawem certyfikaty, deklaracje właściwości użytkowych i dopuszczenia do stosowania.
4. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zamówienia zgodnie z zasadą DNSH („nie czyń poważnych szkód”), zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentach zamówienia.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45321000-3 - Izolacja cieplna
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45443000-4 - Roboty elewacyjne
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45453100-8 - Roboty renowacyjne
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45331210-1 - Instalowanie wentylacji
45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego
45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej
45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego
45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych
09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-06-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: określono w rozdz. XXI SWZ.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie Zamawiającego przez Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualne na dzień ich złożenia (zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp), na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia: - w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp - odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie Zamawiającego przez Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualne na dzień ich złożenia (zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp), na potwierdzenie spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót stanowi zał. nr 6 do SWZ; 2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 7 do niniejszej SWZ.
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-07-17 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy zamieścić na Platformie zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1316283
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-07-17 10:15
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-08-15