Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Rozbudowa bazy kulturalnej w Gminie Brójce.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Brójce
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057750
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Brójce 39
1.5.2.) Miejscowość: Brójce
1.5.3.) Kod pocztowy: 95-006
1.5.4.) Województwo: łódzkie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki
1.5.7.) Numer telefonu: 42 295 01 11
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.brojce.pl/
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Rozbudowa bazy kulturalnej w Gminie Brójce.
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5e918a7f-321b-4591-8bad-32e53aec4e33
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00329699
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-08
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00004056/03/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.3 Rozbudowa bazy kulturalnej w Gminie Brójce.
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu
Zadanie współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027 na podstawie umowy Nr FELD.05.01-IŻ.00-0004/25-00 z dnia 10.03.2026 r. zawartej pomiędzy Województwem Łódzkim a Gminą Brójce.
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5e918a7f-321b-4591-8bad-32e53aec4e33
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Szczegółowe wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej zawiera rozdział IX. SWZ umieszczonej na stronie prowadzonego postępowania, tj.: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5e918a7f-321b-4591-8bad-32e53aec4e33
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zapisy dot. RODO zawarte są w rozdziale XXXVIII. Specyfikacji Warunków Zamówienia umieszczonej na stronie prowadzonego postępowania, tj.: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5e918a7f-321b-4591-8bad-32e53aec4e33
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Zapisy dot. RODO zawarte są w rozdziale XXXVIII. Specyfikacji Warunków Zamówienia umieszczonej na stronie prowadzonego postępowania, tj.: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5e918a7f-321b-4591-8bad-32e53aec4e33
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.1.6.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku użyteczności publicznej tj. Świetlicy Środowiskowej w Bukowcu w ramach zadania pn. „Rozbudowa bazy kulturalnej w Gminie Brójce”, przy ul. Górnej 29, dz. Nr ew. 395/2, 220/2, obręb 0002 Bukowiec, gmina Brójce.
2. Zakres prac obejmuje rozbiórkę istniejącej sceny wraz z częścią jej zadaszenia a także rozbudowę świetlicy od strony zachodniej składającą się z trzech części: jednokondygnacyjnej przekrytej dachem płaskim, jednokondygnacyjnej przekrytej dachem dwuspadowym oraz sceny plenerowej usytuowanej od strony południowej.
1) Parametry obiektu:
a) kubatura projektowanego budynku ~ 2 560 m³;
b) liczba kondygnacji – 1 kondygnacja nadziemna;
c) powierzchnia użytkowa ~ 420 m2;
d) powierzchnia zabudowy ~ 480 m2;
e) projektowana scena ~ 140 m²;
f) ciągi jezdne utwardzone kostką betonową;
g) ciągi piesze utwardzone kostką betonową;
h) projektowany zjazd z kostki betonowej;
i) powierzchnia parkingu utwardzona płytami ażurowymi.
2) Zakres prac Wykonawcy obejmuje:
2.1.) roboty pomiarowe;
2.2.) roboty rozbiórkowe oraz demontażowe w zakresie zgodnym z dokumentacją projektową wraz z wywozem i utylizacją odpadów;
2.3.) roboty ziemne przygotowawcze wraz z wygrodzeniem terenu budowy;
2.4.) roboty budowlane w zakresie rozbudowy budynku Świetlicy:
a) roboty fundamentowe;
b) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej podposadzkowej;
c) roboty murowe;
d) wykonanie konstrukcji dachowych;
e) wykonanie pokryć dachowych oraz orynnowania – rynny podgrzewane, dach dwuspadowy kryty blachodachówką oraz częściowo dach płaski kryty papą termozgrzewalną;
f) montaż stolarki okiennej;
g) montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej;
h) docieplenie dachu, ścian zewnętrznych i fundamentów oraz prace wykończeniowe;
i) montaż instalacji odgromowej na dachu;
j) instalowanie wyrobów metalowych – balustrad, poręczy, zadaszenia nad wejściem głównym;
k) wykonanie ścianek działowych;
l) prace wykończeniowe ścian wewnętrznych oraz sufitów (tynk, glazura, prace malarskie);
m) montaż sufitów podwieszanych;
n) kładzenie i wykładanie podłóg;
o) remont istniejącej kotłowni – prace demontażowe, montaż kotła gazowego, montaż systemu kominowego, wentylacja pomieszczenia, montaż zasobnika c.w.u., montaż nowego rozdzielacza wraz z niezbędnym wyposażeniem sanitarnym, armaturą instalacjami wewnętrznymi;
p) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej nadposadzkowej;
q) montaż armatury łazienkowej oraz niezbędnego wyposażenia łazienek – umywalki, miski ustępowe, lustra, baterie umywalkowe, brodziki, baterie prysznicowe, pojemniki na papier i mydło, uchwyty na papier, w łazience dla osób niepełnosprawnych – montaż uchwytów i poręczy;
r) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;
s) wykonanie instalacji elektrycznej;
t) wykonanie instalacji elektrycznych słaboprądowych (instalacja lokalnej sieci komputerowej (LAN) przewodowej oraz bezprzewodowej (WLAN), instalacja sygnalizacji włamania i napadu (SSWIN), instalacja telewizji dozorowej (CCTV), instalacja okablowania strukturalnego i tras instalacyjnych, Lokalny Punkt Dystrybucyjny (LPD).
u) montaż oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego;
v) montaż instalacji wentylacyjnej;
w) montaż klimatyzacji;
x) montaż instalacji fotowoltaicznej – przewodów oraz osprzętu przeniesionego z istniejącej instalacji na gruncie (w uzgodnieniu z Gwarantem instalacji);
y) wyposażenie pokoju socjalnego oraz pomieszczenia porządkowego (wyposażenie sanitarne oraz meblowe konieczne dla montażu urządzeń sanitarnych);
z) roboty porządkowe wewnątrz budynku.
2.5.) roboty budowlane w zakresie budowy sceny plenerowej:
a) roboty fundamentowe;
b) budowa dwóch zejść schodowych;
c) podest sceny – żywica poliuretanowa;
d) prace konstrukcyjne zadaszenia sceny;
e) wykonanie pokrycia dachowego – płyty PIR wraz z niezbędną obróbką;
f) instalowanie wyrobów metalowych – balustrad, poręczy;
g) wykonanie instalacji elektrycznej;
h) wykonanie instalacji elektrycznych słaboprądowych;
i) montaż oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego;
j) roboty porządkowe.
2.6.) roboty budowlane w zakresie zagospodarowania terenu:
a) rozbiórka istniejących elementów zagospodarowania terenu (m.in. placów utwardzonych) w zakresie potrzebnym do wykonania całego zamierzenia budowlanego;
b) budowa infrastruktury podziemnej – przyłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej i teletechnicznej, wykonanie odcinka doziemnej instalacji fotowoltaicznej (o ile okaże się konieczne);
c) montaż oświetlenia zewnętrznego wraz z instalacją CCTV (VSS);
d) przebudowa istniejącego ogrodzenia oraz montaż bramy i furtki przy nowym zjeździe;
e) budowa utwardzonych kostką betonową ciągów jezdnych wraz z drogą pożarową oraz nowym zjazdem z ul. Górnej;
f) budowa parkingu przy budynku z płyt ażurowych;
g) budowa ciągów pieszych z kostki betonowej;
h) wykonanie trawników przy budynku;
i) zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku poprzez montaż elementów małej architektury: ławek, stojaków na rowery, koszy na śmieci, masztu oraz stworzenie miejsca na pojemniki na odpady stałe;
j) wyrównanie i humusowanie oraz obsianie trawą terenu w pasie przyległym do prowadzonych robót brukarskich;
k) uporządkowanie terenu wraz z wywozem i utylizacją odpadów.
2.7.) przeniesienie paneli fotowoltaicznych wraz z osprzętem z gruntu na dach rozbudowy budynku wraz z wykonaniem niezbędnych prób oraz pomiarów;
2.8.) wykonanie pomiarów i prób odbiorowych;
2.9.) obsługa geodezyjna inwestycji w tym wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej i dokumentacji powykonawczej;
2.10.) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z dokumentacją projektową umieszczony jest na stronie prowadzonego postępowania, tj.: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5e918a7f-321b-4591-8bad-32e53aec4e33
4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane
45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego
45410000-4 - Tynkowanie
45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 330 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada zasadom określonym w ustawie prawo zamówień publicznych oraz w specyfikacji warunków zamówienia i zostanie uznana za najkorzystniejszą (uzyska największą liczbę punktów przyznanych według kryteriów wyboru oferty określonych w SWZ).
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja
4.3.6.) Waga: 30
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Wykorzystywanie pojazdu niskoemisyjnego do obsługi budowy
4.3.6.) Waga: 10,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 7
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; 2) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U z 2025 r. poz. 707) – wzór stanowi załącznik nr 2.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust.1 pkt 1 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed terminem składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; 2) Zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłaceniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; 3) Wykaz robót budowlanych zawierający co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynków użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto każda, wykonane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem jej rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotu, na rzecz którego roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - wzór wykazu stanowi załącznik nr 6 do SWZ; 4) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wzór stanowi zał. nr 7 do SWZ; 5) dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000,00 zł.;
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-07-23 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5e918a7f-321b-4591-8bad-32e53aec4e33
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-07-23 11:00
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-08-21