Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Remont i modernizacja przestrzeni wejścia na potrzeby LODOWISKA ORBITA przy ul. Wejherowskiej 34 we Wrocławiu – ETAP I - SANITARIATY -w systemie "zaprojektuj i wybuduj"
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Centrum Treningowe SPARTAN Spółka z o.o.
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020656009
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Lubińska 53
1.5.2.) Miejscowość: Wrocław
1.5.3.) Kod pocztowy: 53-623
1.5.4.) Województwo: dolnośląskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław
1.5.7.) Numer telefonu: +48 71 73 88 200
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.spartan.wroc.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność
sport i rekreacja
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Remont i modernizacja przestrzeni wejścia na potrzeby LODOWISKA ORBITA przy ul. Wejherowskiej 34 we Wrocławiu – ETAP I - SANITARIATY -w systemie "zaprojektuj i wybuduj"
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f6e3d0fe-874e-41ec-9888-fe4c2d55331b
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00336605
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-10
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://spartan.logintrade.net/zapytania_email,235706,370286605854f99ef6d167cd87170d55.html
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: https://spartan.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Klauzula dotycząca obowiązku informacyjnego wynikającego z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE) znajduje się w dokumentacji przetargowej - Specyfikacji Warunków Zamówienia.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP/14/2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych w ramach zadania pod nazwą: „Remont i modernizacja przestrzeni wejścia na potrzeby LODOWISKA ORBITA przy ul. Wejherowskiej 34 we Wrocławiu – ETAP I - SANITARIATY”,
na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego oraz projektu koncepcyjnego.
Zakres realizacji:
1. Opracowanie warsztatowej, wielobranżowej dokumentacji projektowej w zakresie opisanym w SWZ.
2. Prace demontażowe:
a) Demontaż ślusarki drzwiowej wewnętrznej w pomieszczeniach toalety damskiej, przedsionka, , przedsionka toalety męskiej oraz komunikacji – 14 szt.
b) Demontaż stolarki okiennej w toalecie męskiej
c) Demontaż posadzki wraz z wykładziną.
d) Wyburzenie ścianek działowych pomiędzy toaletami w toalecie damskiej z wyłączeniem ścianek działowych pomiędzy przedsionkami a toaletami.
e) Wyburzenie ścianek działowych pomiędzy toaletami w toalecie męskiej z wyłączeniem ścianek działowych pomiędzy przedsionkami a toaletami
f) Demontaż armatury w pomieszczeniach łazienek damskiej i męskiej wraz z przedsionkiem.
g) Skucie glazury w pomieszczeniach łazienek damskiej i męskiej wraz z przedsionkiem.
h) Zabezpieczenie istniejących instalacji infrastruktury technicznej tak aby przywrócić jej pracę do pierwotnej funkcji po zakończeniu remontu.
i) Demontaż koniecznej części instalacji wentylacji wraz z wentylatorami.
j) Demontaż niepotrzebnych wszelkich elementów obecnej infrastruktury technicznej.
3. Prace montażowe, budowlane, instalacyjne i wykończeniowe:
a) Montaż nowej stolarki drzwiowej zgodnie z PFU i projektem koncepcyjnym – 12 szt.
b) Montaż nowej stolarki okiennej – łazienka męska - w kolorystyce zaakceptowanej przez zamawiającego zgodnie z PFU pod kątem wentylacji.
c) Montaż nowych sufitów podwieszanych.
d) Montaż nowej armatury w pomieszczeniach łazienek zgodną z PFU.
e) Wyłożenie ścian i ścianek działowych łazienek kafelkami od podłogi do sufitu.
f) Montaż ścianek działowych z HPL wraz z drzwiami do toalet zgodnie z PFU.
g) Pomalowanie ścian i sufitów zgodnie z projektem koncepcyjnym.
h) Ułożenie wykładzin podłogowych odpornych na uszkodzenia łyżew na całej powierzchni zgodnie ze specyfikacją określoną w PFU.
i) Montaż nowej instalacji elektrycznej oświetlenia oraz gniazd wtykowych zgodnie z PFU.
j) Montaż instalacji logicznej zgodnej z PFU.
k) Wykonanie wykończenia wnętrz zgodnie z projektem koncepcyjnym.
l) W przypadku wystąpienia konieczności ingerencji w istniejący System Sygnalizacji Pożaru zapewnienie prawidłowości jego działania i funkcjonowania w oparciu o obowiązujące w tym zakresie przepisy.
m) Wymiana grzejników wraz z instalacją c.o. zgodnie z PFU w ilości i mocy spełniającą wymogi określone w dedykowanych przepisach
n) Montaż wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej wraz z nowymi wentylatorami z zastosowaniem nowego modułu sterującego. Moduł/moduły sterujące wentylacją – manualny i automatyczny z regulacją wydajności, wykorzystujący czujniki wilgotności i dwutlenku węgla zamontowany w sanitariatach – etap I z uwzględnieniem jego rozbudowy dla etapu II – pomieszczeń ostrzalni, wypożyczalni oraz przebieralni/szatni.
o) Wykonanie kamerowania sieci kanalizacyjnych zewnętrznych i poziomych.
instalacji kanalizacji w budynku oraz przedłożyć Zamawiającemu film z kamerowania.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 42 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamawiający przewiduje wykonywanie tych zamówień na terenie hali Orbita, hotelu Orbita i Centrum konferencyjnego Orbita przy ul. Wejherowskiej 34 we Wrocławiu.
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, 2) oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (wzór – Załącznik nr 9 do SWZ). UWAGA: Dokumenty i oświadczenia wymienione w pkt 1)-2) powyżej składa Wykonawca, każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz podmiot, na którego zasobach polega Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. Dokumenty powinny potwierdzać warunek określony w niniejszej SWZ, tj., że Wykonawca jest ubezpieczony na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 50% ceny oferty brutto. 2) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże należyte wykonanie, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 (dwóch) robót ogólnobudowlanych na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych) brutto dla każdej z nich. Wykaz należy sporządzić według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 5 do SWZ. 3) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania poniższego warunku: Wykaz powinien potwierdzać warunek dysponowania co najmniej 1 (jedną) osobą spełniającą łącznie wszystkie następujące wymagania: - posiada uprawnienia kierownika budowy w robotach budowlanych w specjalności konstrukcyjno- budowlanej oraz - posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami oraz - jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783 ze zm.). Wykaz należy sporządzić według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 6 do SWZ. 4) Oświadczenie na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych Wykonawcy – oświadczenie należy sporządzić według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 7 do SWZ.
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-07-27 12:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://spartan.logintrade.net/zapytania_email,235706,370286605854f99ef6d167cd87170d55.html
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-07-27 12:05
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-08-25