Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane „Przebudowa magazynu OC i OL”
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Tarnów Opolski
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413283
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Dworcowa 6
1.5.2.) Miejscowość: Tarnów Opolski
1.5.3.) Kod pocztowy: 46-050
1.5.4.) Województwo: opolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski
1.5.7.) Numer telefonu: 774640851
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.tarnowopolski.pl/959/30/przetargi-zamowienia-publiczne-zapytania-ofertowe.html
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
„Przebudowa magazynu OC i OL”
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a996fab2-eb8b-490d-8f72-e9e1a1df5d07
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00342345
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-14
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00043267/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.8 „Przebudowa magazynu OC i OL”
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. Komunikacja pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcami odbywać się będzie wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. z 2024 r., poz. 1513 ze zm.) przy użyciu Portalu e-Zamówienia, który dostępny jest pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/. 2. Zamawiający nie przewiduje innego sposobu komunikacji z Wykonawcą poza środkami komunikacji elektronicznej. 3. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem platformy – e-Zamówienia zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail [email protected] Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale V SWZ.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania, składania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń zostały szczegółowo opisane w Regulaminie korzystania z systemu e-Zamówienia pod linkiem https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu. 2. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem dostępnych na portalu e-Zamówienia formularzy wynosi 150 MB. Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale V SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): 1. Stosownie do art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04 maja 2016 r., str. 1 – „RODO”) Zamawiający informuje, iż administratorem danych osobowych jest Wójt Gminy Tarnów Opolski ul. Dworcowa 6, 46-050 Tarnów Opolski, Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych Panią Annę Zamojcin-Koper, z którym w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych można skontaktować się za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem [email protected] lub poczty tradycyjnej na adres: Urząd Gminy w Tarnowie Opolskim, ul. Dworcowa 6, 46-050 Tarnów Opolski. Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXXIV SWZ.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.07.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiot i lokalizacja zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku magazynowego w Tarnowie Opolskim na działkach ewidencyjnych nr 1255/3 oraz 1256/3, arkusz mapy: KM3, obręb: 0135 – Tarnów Opolski. Celem inwestycji jest dostosowanie i przygotowanie obiektu do gromadzenia oraz przechowywania przez Gminę Tarnów Opolski zapasów na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej.
2. Główne parametry obiektu
• Typ: Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony.
• Konstrukcja: Szkielet stalowy (słupy 2xC160, płatwie IPE 100, wiązary kratowe).
• Powierzchnia zabudowy: 267,40 m²
• Powierzchnia użytkowa: 244,40 m² (magazyn główny: 228,00 m², podręczne: 12,30 m² i 4,10 m²).
• Kubatura: 1 090,00 m³
3. Zestawienie powierzchni terenu inwestycji
Wykonawca zagospodaruje zaplecze budowy i rozlokuje sprzęt w sposób uwzględniający strukturę powierzchni działki:
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (budynek magazynowy): 267,40 m² (6,84%)
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (pozostałe budynki): 296,60 m² (7,59%)
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (inne budowle): 55,70 m² (1,42%)
• Powierzchnie utwardzone istniejące/projektowane: 1 817,00 m² (46,47%)
• Powierzchnia biologicznie czynna: 1 473,30 m² (37,68%)
Całkowita powierzchnia terenu inwestycji: 3 910,00 m² (100,00%)
4. Zasadniczy zakres robót budowlanych
Wykonawca w ramach ryczałtowego wynagrodzenia zobowiązany jest wykonać pełen zakres prac, na który składają się w szczególności:
• Termomodernizacja ścian zewnętrznych: Wykonanie docieplenia budynku wraz z kompletnym systemem elewacyjnym.
• Modernizacja dachu: Demontaż istniejącego, wykonanie nowego pokrycia dachowego wraz z dociepleniem oraz obróbkami blacharskimi i odwodnieniem.
• Wymiana stolarki: Demontaż istniejącej i montaż nowej stolarki okiennej oraz drzwiowej.
• Prace instalacyjne: Kompleksowa modernizacja wewnętrznej instalacji elektrycznej.
• Prace wykończeniowe: Realizacja podstawowych robót budowlano-wykończeniowych wewnątrz obiektu w obrębie następujących pomieszczeń:
1. Pomieszczenie nr 1 (Magazyn główny): 228,00 m² (pow. podłogi: 228,00 m²)
2. Pomieszczenie nr 2 (Magazyn podręczny): 12,30 m² (pow. podłogi: 12,30 m²)
3. Pomieszczenie nr 3 (Magazyn podręczny): 4,10 m² (pow. podłogi: 4,10 m²)
4. Łączna powierzchnia wewnętrzna parteru: 244,40 m²
5. Warunki techniczno-konstrukcyjne
• Konstrukcja nośna obiektu: Budynek jednonawowy o rozpiętości 9,00 m
i długości 28,00 m. Szkielet stalowy stanowią słupy z profili 2xC160 z przewiązkami, kotwione w fundamentach, połączone w głowicach z wiązarami z kątowników o pasach równoległych. Konstrukcja dachu: wiązary kratowe, płatwie IPE 100 oraz dachowa płyta warstwowa.
6. Graniczne parametry izolacyjności cieplnej i akustycznej
Wszystkie zastosowane przez Wykonawcę materiały izolacyjne oraz komponenty budowlane muszą spełniać kryteria Warunków Technicznych (WT) dla projektowanego profilu temperaturowego 8°C ≤ ti ≤ 16°C
• Ściany zewnętrzne: Maksymalnie 0,45 W/(m² ⋅ K) – współczynnik musi uwzględniać poprawki na pustki powietrzne oraz łączniki mechaniczne (kotwy).
• Dach: Maksymalnie 0,30 W/(m² ⋅ K).
• Podłoga na gruncie: Maksymalnie 1,20 W/(m² ⋅ K) (w przypadku jej naruszenia lub uzupełnień).
• Stolarka otworowa: Zgodnie z przedłożoną dokumentacją projektową bez dodatkowych restrykcji współczynnika U w tej klasie temperaturowej magazynu, przy zachowaniu pełnej szczelności na przenikanie powietrza i wody.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa wraz z załącznikami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót poszczególnych branż, które stanowią załącznik nr 7 do niniejszego SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań
45443000-4 - Roboty elewacyjne
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45442200-9 - Nakładanie powłok antykorozyjnych
45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45317000-2 - Inne instalacje elektryczne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-11
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 u.p.z.p. w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego do wartości nie większej niż zamówienia podstawowego. Warunki udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp: a) W przypadku udzielenia zamówienia, nastąpi to w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, b) Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy zamówienia podstawowego (po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji w ramach oddzielnego postępowania w trybie zamówienia z wolnej ręki), c) Zamówienie będzie polegać na powtórzeniu podobnych usług/robót budowlanych w szczególności dotyczących robót branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej. d) Decyzję o przeprowadzeniu negocjacji i udzieleniu zamówienia Zamawiający uzależnia od swoich bieżących potrzeb oraz należytego wykonania zamówienia podstawowego przez Wykonawcę, e) Zamawiający zastrzega sobie prawo nie przeprowadzenia negocjacji i nie udzielenia zamówienia bez podania przyczyn, f) Wykonawcy nie przysługują z tytułu nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa do udzielenia zamówienia podobnego żadne roszczenia, g) Udzielenie zamówienia zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem. Całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości. Zakres zamówienia określony został w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród ofert, które: 1) zostaną złożone przez Wykonawców nie wykluczonych przez Zamawiającego z niniejszego postępowania; 2) nie zostaną odrzucone przez Zamawiającego. 2. Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w specyfikacji warunków zamówienia. 3. Kryteriami oceny ofert są: 1) Cena – 60% 2) Okres gwarancji i rękojmi – 40% Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXII SWZ.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60,00
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji i rękojmi
4.3.6.) Waga: 40,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w rozdziale XI Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych: a) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, posiadanych uprawnień i doświadczeniu, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego w rozdziale XI pkt. 2.4. litera b, b) wykaz robót budowlanych określonych w rozdziale XI pkt. 2.4. litera a, c) dokumenty potwierdzające warunek posiadanych uprawnień osób wskazanych przez Wykonawcę w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku udziału w postępowaniu. 2. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający zgodnie z zapisami art. 274 ust. 1 u.p.z.p. wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do ich złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni terminie.
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-07-30 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl/pl/
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-07-30 10:15
8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni