Ogłoszenie o zamówieniu Usługi Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 7 zadań.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
1.3.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Bydgoszczy
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Hetmańska 38
1.5.2.) Miejscowość: Bydgoszcz
1.5.3.) Kod pocztowy: 85-039
1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowr.gov.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność
Gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego – 7 zadań.
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0b7ac10a-ce48-4850-8599-162fe5a8a29e
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00375667
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-04
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00061775/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.3 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, z uwzględnieniem podziału na części
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. Komunikacja w niniejszym postępowaniu, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/524796 2. Zamawiający może komunikować się z Wykonawcami również za pomocą poczty elektronicznej, e-mail: [email protected], z poniższym zastrzeżeniem: 2.1. Zamawiający dopuszcza możliwość składania dokumentów elektronicznych lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń za pomocą poczty elektronicznej na wskazany w pkt 2 adres mailowy – Z WYŁĄCZENIEM OFERT WRAZ Z ZAŁĄCZNIKAMI, KTÓRE SĄ SKŁADANE TYLKO I WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM PLATFORMY ZAKUPOWEJ.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Ofertę sporządza się w języku polskim i składa pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. 2. Do podpisywania dokumentów w postaci elektronicznej wymagane jest posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu osobistego lub podpisu zaufanego. 3. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego stosuje się następujące formaty podpisów: XAdES, PAdES, CAdESlubASIC (Zamawiający preferuje stosowanie formatu podpisu PAdES dla plików w formacie .pdf oraz XAdES typ wewnętrzny otaczający dla plików w pozostałych dopuszczalnych formatach). UWAGA !!! W przypadku korzystania z formatu podpisu XAdES typ zewnętrzny należy pamiętać, żeby plik podpisu przekazać Zamawiającemu razem z plikiem podpisywanym. 4. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy podpisu osobistego stosuje się następujące formaty podpisów: PAdES. 5. Dokumenty elektroniczne po podpisaniu przy pomocy profilu zaufanego generowane są w formacie .xml i w takim formacie należy przesyłać je do Zamawiającego. 6. W przypadku, gdy dokumenty elektroniczne w postępowaniu, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 85) Wykonawca w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, zgodnie z zapisami w SWZ. 7. Podmiotowe środki dowodowe oraz inne dokumenty lub oświadczenia, sporządzone w języku obcym przekazuje się wraz z tłumaczeniem na język polski. 8. Szczegółowa informacja nt wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zawarta jest w Specyfikacji Warunków Zamówienia
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Informacja o przetwarzaniu danych osobowych: Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej jako „RODO”, wszystkie osoby, które ubiegają się o udzielenie zamówienia / złożyły ofertę, Zamawiający informuje, że: 1. Administrator danych osobowych Administratorem, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30. Z administratorem może się Pani/Pan skontaktować poprzez adres e-mail: [email protected] lub pisemnie na adres korespondencyjny: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, ul. Karolkowa 30, 01-207 Warszawa. 2. Inspektor Ochrony Danych Osobowych - W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: [email protected] lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w ust. 1. 3. Cele i podstawy prawne przetwarzania danych osobowych Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320, z późn. zm.) (dalej PZP), w celach związanych z realizacją obowiązków administratora jako Zamawiającego, które wynikają z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów nakładających obowiązek weryfikacji przestrzegania sankcji unijnych uzupełnionych przez sankcje krajowe w związku z wojną w Ukrainie. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą także w celu realizacji obowiązku prowadzenia ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji zgodnie z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz. U. z 2020 r. poz. 164, z późn. zm.). 4. Odbiorcy danych osobowych - Pani/Pana dane pozyskane w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego przekazywane będą wszystkim zainteresowanym podmiotom i osobom, gdyż co do zasady postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego jest jawne. Ograniczenie dostępu do Pani/Pana danych, o których mowa wyżej może wystąpić jedynie w szczególnych przypadkach, jeśli jest to uzasadnione ochroną prywatności, zgodnie z art. 18 ust 5 pkt 1 i 2 PZP. Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym osobom lub podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do Pani/Pana danych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 5. Okres przetwarzania danych osobowych - Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, który może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do niego. Dokumentacja dotycząca postępowania o udzielenie zamówienia publicznego będzie przechowywana, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, licząc od dnia 1 stycznia roku następnego po dniu zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy. Ciąg dalszy informacji RODO znajduje się w punkcie dotyczącym Informacji dodatkowych
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: BYD.WO.260.19.2026.MB
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 7
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Zadanie nr 1
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 258/11 obręb Sadłogoszcz gm. Barcin o powierzchni 1,0000 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RIVb – 0,1707 ha, RV – 0,8293 ha), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Działka nr 258/12 obręb Sadłogoszcz gm. Barcin o powierzchni 0,5000 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RIVb-0,4395 ha, RV – 0,0605 ha), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
3. Działka nr 258/13 obręb Sadłogoszcz gm. Barcin o powierzchni 1,2608 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RIVb – 1,2608 ha), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
4. Działka nr 258/19 obręb Sadłogoszcz gm. Barcin o powierzchni 1,5000 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RIVb – 1,0838 ha, RV – 0,4162 ha), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
5. działka nr 258/20 obręb Sadłogoszcz gm. Barcin o powierzchni 0,5000 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RIVb – 0,5000 ha), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
6. Działka nr 258/21 obręb Sadłogoszcz gm. Barcin o powierzchni 1,0000 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RIVa – 0,0328 ha, RIVb – 0,7292 ha, RVI – 0,2380 ha), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
7. Działka nr 258/22 obręb Sadłogoszcz gm. Barcin o powierzchni 1,0000 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RVIa – 0,2651 ha, RIVb – 06181 ha, RVI – 0,1168 ha), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
8. Działka nr 258/23 obręb Sadłogoszcz gm. Barcin o powierzchni 0,5000 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RIVa – 0,4798 ha, RIVb – 0,0202 ha), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
9. Działka nr 22/8 obręb Krotoszyn gm. Barcin o powierzchni 1,6569 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RV – 1,6569 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szubinie prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1U/00027519/1.
Charakterystyka nieruchomości - Nieruchomość nie rolna nie zabudowana Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IX/93/2019 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 14 czerwca 2019 r. zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: 1P/U o funkcji podstawowej – teren obiektów produkcyjnych , składów, magazynów i zabudowy usługowej oraz funkcji uzupełniającej – wewnętrzna komunikacja drogowa oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
Wszystkie operaty powinny zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
Wykonanie – 9 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Zadanie nr 2
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 452 powierzchnia 0,0500 ha, obręb WAŁYCZ, gmina RYŃSK, powiat WĄBRZESKI, Księga Wieczysta TO1W/00035058/7. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. Dla ww. nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium działka znajduje się w obszarze terenów istniejącej zwartej zabudowy z dopuszczeniem uzupełnień, przekształceń i rehabilitacji.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę działki nr 452.
2. Działka nr 162/58 powierzchnia 0,0913 ha, obręb WIELGIE, gmina ZBÓJNO, powiat GOLUBSKO-DOBRZYŃSKI, Księga Wieczysta TO1G/00029513/6
Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym (po hydroforni). Dla ww. nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium użytkowanie terenu działki- t. rolnice/
t. usługowe.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę nieruchomości oznaczonej nr 162/58 z rozbiciem na wartość gruntu i budynku.
3. Działka nr 20/18 powierzchnia 0,0373 ha, obręb CIELĘTA, gmina BRODNICA, powiat BRODNICKI, Księga Wieczysta TO1B/00026899/9.
Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym. Ww. działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium działka wchodzi w skład terenu predysponowanego do zabudowy.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę udziału wynoszącego 1/8 wraz z boksem gospodarczym jemu przynależnym
z rozbiciem na wartość boksu i gruntu.
4. Działka nr 20/19 powierzchnia 0,0383 ha, obręb CIELĘTA, gmina BRODNICA, powiat BRODNICKI, Księga Wieczysta TO1B/00026900/0.
Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym. Ww. działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium działka wchodzi w skład terenu predysponowanego do zabudowy.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę udziału wynoszącego 1/8 wraz z boksem gospodarczym jemu przynależnym
z rozbiciem na wartość boksu i gruntu.
5. Działka nr 20/20 powierzchnia 0,0381 ha, obręb CIELĘTA, gmina BRODNICA, powiat BRODNICKI, Księga Wieczysta TO1B/00026901/7.
Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym. Ww. działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium działka wchodzi w skład terenu predysponowanego do zabudowy.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę udziału wynoszącego 1/4 wraz z boksami gospodarczymi jemu przynależnym
z rozbiciem na wartość boksów i gruntu.
6. działka nr 20/21 powierzchnia 0,0386 ha, obręb CIELĘTA, gmina BRODNICA, powiat BRODNICKI, Księga Wieczysta TO1B/00026902/4.
Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość zabudowana budynkiem gospodarczym. Ww. działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze studium działka wchodzi w skład terenu predysponowanego do zabudowy.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
d) wycenę udziału wynoszącego 1/8 wraz z boksem gospodarczym jemu przynależnym
z rozbiciem na wartość boksu i gruntu.
Wykonanie – 6 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 3
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Zadanie nr 3
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 41/2 położona w obrębie Wielka Komorza, gmina Tuchola, powiat tucholski,
o pow. 4,3000 ha.
Charakterystyka nieruchomości: nieruchomość rolna, zabudowana przez obecnego dzierżawcę zbiornikiem na gnojowicę oraz płytą obornikową (budowle stanowią nakłady dzierżawcy). Nieruchomość posiada dostęp do drogi, prowadzona jest KW BY1T/00034248/1.
Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Została wydana decyzja Burmistrza Tucholi z dnia 23 sierpnia 2017 r. ustalająca warunki zabudowy dla działek nr 41/2 i 41/9 w zakresie inwestycji polegającej na budowie zamkniętego zbiornika na gnojowicę o poj. 3000 m3 oraz rozbudowie istniejącego budynku gospodarczego w istniejącej zagrodzie rolnej. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tuchola, działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako funkcjonalno-przestrzenny rolno-osadniczy – tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej o różnej przydatności oraz kompleksy gruntów ornych
o najwyższej przydatności dla rolnictwa, na których nie przewiduje się lokalizacji elektrowni wiatrowych.
Rzeczoznawca zobowiązany jest sporządzić operat określający wartość nieruchomości
z wyodrębnieniem wartości gruntu objętego decyzją o warunkach zabudowy oraz pozostałego gruntu. Budowle nie podlegają wycenie.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapę ewidencyjną
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w MPZP lub studium
Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 4
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Zadanie nr 4
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 281/5, 281/8 o powierzchni 0,2400 ha, obręb Polichnowo, gmina Bobrowniki, powiat lipnowski, KW WL1L/00016181. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne. Wyceny należy dokonać z rozbiciem wartości na poszczególne działki.
Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
2. Działka nr 38/1 o powierzchni 1,2900 ha, obręb Stróżewo, gmina Dobrzyń nad Wisłą, powiat lipnowski, KW WL1L/00005060/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
3. Działka nr 65/6, 65/8 o powierzchni 0,5200 ha, obręb Lubin, gmina Kikół, powiat lipnowski, KW WL1L/00009325/3. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne. Wyceny należy dokonać z rozbiciem wartości na poszczególne działki. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
4. Działka nr 104/2 o powierzchni 0,0400 ha, obręb Sarnowo, gmina Skępe, powiat lipnowski, KW WL1L/00010970/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
5. Działka nr 183/5, 183/6 o powierzchni 0,2500 ha, obręb Sarnowo, gmina Skępe, powiat lipnowski, KW WL1L/00010970/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
6. Działka nr 60 o powierzchni 0,2600 ha, obręb Borowo, gmina Rogowo, powiat rypiński, KW WL1Y/00009341/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość nierolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: mieszkaniowo-usługowe. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
7. Działka nr 140 o powierzchni 0,2000 ha, obręb Borowo, gmina Rogowo, powiat rypiński, KW WL1Y/00009385/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
8. Działka nr 24/3 o powierzchni 0,3000 ha, obręb Huta Chojno, gmina Rogowo, powiat rypiński, KW WL1Y/00031482/4. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, w całości zakrzaczona i zalesiona. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne i leśne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
9. Działka nr 11/3 o powierzchni 0,3000 ha, obręb Karbowizna, gmina Rogowo, powiat rypiński, KW Wl1Y/00012155/4. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
10. Działka nr 209/23, 209/19 o powierzchni 0,2857 ha, obręb Kowalki, gmina Rypin, powiat rypiński, KW WL1Y/00002396/2. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość nierolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: mieszkaniowo-usługowe. Wyceny należy dokonać z rozbiciem wartości na poszczególne działki. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
11. Działka nr 285 o powierzchni 0,3000 ha, obręb Lasoty, gmina Rogowo, powiat rypiński, KW WL1Y/00031504/5. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, w części zakrzaczona i zalesiona. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne i leśne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
12. Działka nr 719 o powierzchni 0,0600 ha, obręb Rojewo, gmina Rogowo, powiat rypiński, KW WL1Y/00012700/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, w całości zakrzaczona i zalesiona. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne i leśne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
13. Działka nr 166 o powierzchni 0,2000 ha, obręb Wierzchowiska, gmina Rogowo, powiat rypiński, KW WL1Y/00011614/3. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, w całości zakrzaczona i zalesiona. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne i leśne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
14. Działka nr 147 o powierzchni 0,6000 ha, obręb Wierzchowiska, gmina Rogowo, powiat rypiński, KW WL1Y/00012730/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, w całości zakrzaczona i zalesiona. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne i leśne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
Wykonanie – 14 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 5
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Zadanie nr 5
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 88/1 o powierzchni 0,4100 ha, obręb Okna, gmina Baruchowo, powiat włocławski, KW WL1W/00093197/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: tereny rolne, łąki, pastwiska. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
2. Działka nr 80/4 o powierzchni 0,4600 ha, obręb Czaple Wieś, gmina Lubień Kujawski, powiat włocławski, KW WL1W/00033455/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: tereny rolniczo osadnicze. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
3. Działka nr 113/2 o powierzchni 0,3000 ha, obręb Kobyla Łąka, gmina Lubień Kujawski, powiat włocławski, KW WL1W/00075833/9. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: tereny rolniczo osadnicze. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
4. Działka nr 123/5, 123/6, 123/7, 123/8, 123/9 o powierzchni 0,9415 ha, obręb Dąb Polski, gmina Włocławek, powiat włocławski, KW WL1W/00083734/4. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość nierolna niezabudowana. Zgodnie z MPZP gminy działka przeznaczona na cele: UTL - teren usług turystyczno wielofunkcyjnych z możliwością budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Wyceny należy dokonać z rozbiciem wartości na poszczególne działki. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół
z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
5. Działka nr 404/5, 404/6, 404/7 o powierzchni 0,5393 ha, obręb Modzerowo, gmina Włocławek, powiat włocławski, KW WL1W/00077212/4. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość nierolna niezabudowana. Zgodnie z MPZP gminy działka przeznaczona na cele: MN/ZL/EE -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zieleń leśna. Wyceny należy dokonać z rozbiciem wartości na poszczególne działki. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
6. Działka nr 22/1 o powierzchni 0,5214 ha, obręb Zgoda, gmina Aleksandrów Kujawski, powiat aleksandrowski, KW WL1A/00042301/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, zakrzaczona i zalesiona. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: rolne i zalesienia. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
7. Działka nr 21/1, 21/2, 21/3, 21/4 o powierzchni 0,5123 ha, obręb Antoniewo, gmina Bądkowo, powiat aleksandrowski, KW WL1A/00038301/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, teren po byłej kolejce wąskotorowej. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: tereny rolne. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
8. Działka nr 51/2, 51/3, 51/4 o powierzchni 1,0619 ha, obręb Toporzyszczewo, gmina Bądkowo, powiat aleksandrowski, KW WL1A/00042301/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: tereny rolne. Wyceny należy dokonać z rozbiciem wartości na poszczególne działki. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
9. Działka nr 23/5, 23/8, 23/9, 23/10, 23/11, 23/12, 23/13, 23/14, 23/15 o powierzchni 0,5998 ha, obręb Wysocin, gmina Bądkowo, powiat aleksandrowski, KW WL1A/00038166/1. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana, teren po byłej kolejce wąskotorowej. Zgodnie z SUiKZ gminy działka przeznaczona na cele: tereny rolne. Wyceny należy dokonać z rozbiciem wartości na poszczególne działki. Operat powinien zawierać: aktualny wypis z rejestru gruntów, mapę ewidencyjną, protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium.
Wykonanie – 9 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 6
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Zadanie nr 6
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. działki nr 198/5, 198/8 o łącznej powierzchni 0,7276 ha, obręb Ojrzanowo, gmina Łabiszyn, powiat żniński.
2. działka nr 160 powierzchnia 0,0500, obręb Żużoły, gmina Janowiec Wielkopolski, powiat żniński
3. działka nr 206 powierzchnia 0,0400 ha, obręb Ostatkowo, gmina Łabiszyn, powiat żniński
4. działki nr 13/11, 13/13 o łącznej powierzchni 0,0984 ha, obręb Gorzyce, gmina Żnin, powiat żniński
5. działka nr 143 powierzchnia 0,2200 ha, obręb Budzisław, gmina Rogowo, powiat żniński
6. działka nr 211 o powierzchni 0,0800 ha, obręb Sadłogoszcz, gmina Barcin, powiat żniński
7. działka nr 38/3 powierzchnia 0,1400 ha, obręb Sadłogoszcz, gmina Barcin, powiat żniński
8. działka nr 67 powierzchnia 0,5000 ha, obręb Chrzanowo, gmina Janowiec Wielkopolski, powiat żniński
9. działka nr 62/20 powierzchnia 0,0403 ha, obręb Włoszanowo, gmina Janowiec Wielkop, powiat żniński
10. działka nr 62/21 powierzchnia 0,0620 ha, obręb Włoszanowo, gmina Janowiec Wielkopolski, powiat żniński
11. działki nr 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 218, 219, 220, 221, 222, 224, 225, 226, 227, 228, 236, 237 o łącznej powierzchni 3,2344 ha, obręb Złotniki, gmina Rogowo, powiat żniński
12. działki nr 37, 41, 52, 84, 99, 107 o łącznej powierzchni 0,1356 ha, obręb Złotniki, gmina Rogowo, powiat żniński.
13. działka nr 229 powierzchnia 0,0048 ha, obręb Piechcin, gmina Barcin, powiat żniński
14. działka nr 31/1 powierzchnia 0,0388 ha, obręb Wola, gmina Rogowo, powiat żniński
15. działka nr 293/2 powierzchnia 0,2912 ha, obręb Ostatkowo, gmina Łabiszyn, powiat żniński
Wykonanie – 15 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
Szczegółowe informacje nt. powyższych działek wraz z charakterystyką poszczególnych nieruchomości oraz informacją nt zawartości poszczegolnych operatów znajdują się w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 7
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Zadanie nr 7
Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:
1. Działka nr 30/3 o powierzchni 9,1300 ha, obręb Piaseczno, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński. Charakterystyka nieruchomości – nieruchomość rolna, niezabudowana,
posiada dostęp do drogi. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest
KW nr BY2T/00024392/9. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Gminy Sępólno Krajeńskie przedmiotowa działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem R1-obszary rolne. Gmina przystąpił do sporządzenia planu ogólnego. W projekcie planu ogólnego przedmiotowa działka znajduje się w strefie otwartej.
Operat powinien zawierać:
a) aktualny wypis z rejestru gruntów
b) mapa ewidencyjna
c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium
Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej
4.2.6.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt; b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt; c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium: JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych: a) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ) Wymagana forma: - przedmiotowy wykaz musi być złożony w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby upoważnionej do reprezentowania Wykonawcy zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub innym dokumencie. - w przypadku, gdy wykaz zostanie sporządzony jako dokument w postaci papierowej i opatrzony własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio Wykonawca lub Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia lub notariusz. 2. Wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe aktualne na dzień ich złożenia. 3. CERTYFIKAT WYKONAWCY 3.1. Podmiotowe środki dowodowe wskazane w pkt. 1 mogą zostać zastąpione ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, jednak wyłącznie w zakresie, w jakim certyfikat potwierdza spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie odpowiadającym wymaganiom określonym w SWZ. 3.2. Certyfikat zastępuje podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w zakresie objętym ważną certyfikacją oraz wskazanym przez wykonawcę w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Jeżeli certyfikat obejmuje jedynie część warunku udziału w postępowaniu, albo potwierdza spełnianie warunku na poziomie niższym niż wymagany w SWZ, wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe w pozostałym zakresie. 4. Szczegółowe informacje nt. podmiotowych środków dowodowych oraz Certyfikatu Wykonawcy znajdują się w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-08-17 09:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Oferty należy złożyć za pośrednictwem Platformy zakupowej eB2b pod adresem: https://kowr.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/524796
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-08-17 09:30
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-09-15