Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane „Przebudowa magazynu OC i OL”
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Tarnów Opolski
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413283
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Dworcowa 6
1.5.2.) Miejscowość: Tarnów Opolski
1.5.3.) Kod pocztowy: 46-050
1.5.4.) Województwo: opolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski
1.5.7.) Numer telefonu: 774640851
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.tarnowopolski.pl/959/30/przetargi-zamowienia-publiczne-zapytania-ofertowe.html
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a996fab2-eb8b-490d-8f72-e9e1a1df5d07
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00385510
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-10
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00043267/03/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.8 „Przebudowa magazynu OC i OL”
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00342345
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.07.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiot i lokalizacja zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku magazynowego w Tarnowie Opolskim na działkach ewidencyjnych nr 1255/3 oraz 1256/3, arkusz mapy: KM3, obręb: 0135 – Tarnów Opolski. Celem inwestycji jest dostosowanie i przygotowanie obiektu do gromadzenia oraz przechowywania przez Gminę Tarnów Opolski zapasów na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej.
2. Główne parametry obiektu
• Typ: Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony.
• Konstrukcja: Szkielet stalowy (słupy 2xC160, płatwie IPE 100, wiązary kratowe).
• Powierzchnia zabudowy: 267,40 m²
• Powierzchnia użytkowa: 244,40 m² (magazyn główny: 228,00 m², podręczne: 12,30 m² i 4,10 m²).
• Kubatura: 1 090,00 m³
3. Zestawienie powierzchni terenu inwestycji
Wykonawca zagospodaruje zaplecze budowy i rozlokuje sprzęt w sposób uwzględniający strukturę powierzchni działki:
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (budynek magazynowy): 267,40 m² (6,84%)
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (pozostałe budynki): 296,60 m² (7,59%)
• Powierzchnia zabudowy istniejąca (inne budowle): 55,70 m² (1,42%)
• Powierzchnie utwardzone istniejące/projektowane: 1 817,00 m² (46,47%)
• Powierzchnia biologicznie czynna: 1 473,30 m² (37,68%)
Całkowita powierzchnia terenu inwestycji: 3 910,00 m² (100,00%)
4. Zasadniczy zakres robót budowlanych
Wykonawca w ramach ryczałtowego wynagrodzenia zobowiązany jest wykonać pełen zakres prac, na który składają się w szczególności:
• Termomodernizacja ścian zewnętrznych: Wykonanie docieplenia budynku wraz z kompletnym systemem elewacyjnym.
• Modernizacja dachu: Demontaż istniejącego, wykonanie nowego pokrycia dachowego wraz z dociepleniem oraz obróbkami blacharskimi i odwodnieniem.
• Wymiana stolarki: Demontaż istniejącej i montaż nowej stolarki okiennej oraz drzwiowej.
• Prace instalacyjne: Kompleksowa modernizacja wewnętrznej instalacji elektrycznej.
• Prace wykończeniowe: Realizacja podstawowych robót budowlano-wykończeniowych wewnątrz obiektu w obrębie następujących pomieszczeń:
1. Pomieszczenie nr 1 (Magazyn główny): 228,00 m² (pow. podłogi: 228,00 m²)
2. Pomieszczenie nr 2 (Magazyn podręczny): 12,30 m² (pow. podłogi: 12,30 m²)
3. Pomieszczenie nr 3 (Magazyn podręczny): 4,10 m² (pow. podłogi: 4,10 m²)
4. Łączna powierzchnia wewnętrzna parteru: 244,40 m²
5. Warunki techniczno-konstrukcyjne
• Konstrukcja nośna obiektu: Budynek jednonawowy o rozpiętości 9,00 m
i długości 28,00 m. Szkielet stalowy stanowią słupy z profili 2xC160 z przewiązkami, kotwione w fundamentach, połączone w głowicach z wiązarami z kątowników o pasach równoległych. Konstrukcja dachu: wiązary kratowe, płatwie IPE 100 oraz dachowa płyta warstwowa.
6. Graniczne parametry izolacyjności cieplnej i akustycznej
Wszystkie zastosowane przez Wykonawcę materiały izolacyjne oraz komponenty budowlane muszą spełniać kryteria Warunków Technicznych (WT) dla projektowanego profilu temperaturowego 8°C ≤ ti ≤ 16°C
• Ściany zewnętrzne: Maksymalnie 0,45 W/(m² ⋅ K) – współczynnik musi uwzględniać poprawki na pustki powietrzne oraz łączniki mechaniczne (kotwy).
• Dach: Maksymalnie 0,30 W/(m² ⋅ K).
• Podłoga na gruncie: Maksymalnie 1,20 W/(m² ⋅ K) (w przypadku jej naruszenia lub uzupełnień).
• Stolarka otworowa: Zgodnie z przedłożoną dokumentacją projektową bez dodatkowych restrykcji współczynnika U w tej klasie temperaturowej magazynu, przy zachowaniu pełnej szczelności na przenikanie powietrza i wody.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa wraz z załącznikami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót poszczególnych branż, które stanowią załącznik nr 7 do niniejszego SWZ.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań
45443000-4 - Roboty elewacyjne
45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45442200-9 - Nakładanie powłok antykorozyjnych
45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45317000-2 - Inne instalacje elektryczne
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy
5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 2
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 770545,51 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1095930,00 PLN
SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE
W związku z powyższym Zamawiający odrzucił ofertę Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. c u.p.z.p.
Oferta drugiego Wykonawcy przewyższała kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, tj. kwotę 778 195,64 zł brutto.
W związku z tym, że Zamawiający nie może zwiększyć środków na sfinansowanie zamówienia, zasadne jest unieważnienie postępowania na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy.