Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku - III postępowanie
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA OLSZTYNEK
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510743663
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Ratusz 1
1.5.2.) Miejscowość: Olsztynek
1.5.3.) Kod pocztowy: 11-015
1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński
1.5.7.) Numer telefonu: 895195453
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://olsztynek.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d8e29de6-6994-45f5-a256-c4c47e5d4821
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00393976
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-17
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00000097/04/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.3 Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00317770
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: IOS.271.1.13.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z modernizacją budynku kaplicy zlokalizowanej
w Olsztynku przy ulicy Grunwaldzkiej wraz z odwodnieniem terenu, w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą:
„Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku”.
2. Wszystkie roboty objęte zakresem zamówienia powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą
załączniki nr 3a, 3b i 3 c do SWZ oraz zgodnie z pozostałymi wytycznymi zawartymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia –
dalej: „SWZ” oraz w Projektowanych postanowieniach umownych (załącznik Nr 2 do SWZ).
3. Szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia zamieszczono w dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) oraz specyfikacji technicznej opracowanej przez Biuro Projektów BPBW Sp. z o.o., ul. Głowackiego 28, 10-
448 Olsztyn.
4. Zadanie objęte jest decyzją zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę Nr Ok/30/2019 z dnia
12 czerwca 2019 r. wraz z projektem budowlanym stanowiącym załącznik do wydanej decyzji Starosty Olsztyńskiego (dot.
robót przy budynku). Dodatkowo w ramach zadania wykonane zostanie odwodnienie kaplicy zgodnie z dodatkową
dokumentacją opracowaną przez ZOMB-KAN Projektowanie Nadzór Zofia Szewczyk, ul. Świerkowa 29/2, 10-174 Olsztyn,
zatwierdzoną decyzją o pozwoleniu na budowę Nr Ok/49/2019 z dnia 21 października 20219 r.
5. Ponadto załączono do dokumentacji przeprowadzone „Badania konserwatorskie i program prac konserwatorskich
zabytkowej kaplicy cmentarnej przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku” autorstwa mgr Mirosława Cholewki (nr dypl. 2163/UMK),
data: grudzień 2018 r. oraz uzupełnienie tych badań z lutego 2019 r. Dokumentacja stanowi załącznik Nr 14 do SWZ
(element zbiorczego zestawienia pytań i odpowiedzi).
6. Przewiduje się wykonanie następujących prac remontowo-budowlanych:
1) odkopanie ścian fundamentowych,
2) podbicie fundamentów na całym obwodzie budynku w minimum 4 etapach,
3) osuszenie ścian fundamentowych i wykonanie izolacji przeciwwodnej pionowej,
4) naprawa zarysowań i spękań murów spowodowanych zmianą stateczności konstrukcji poprzez "szycie" popękanych
ścian z zastosowaniem systemu "HELIFIX" pręty spiralne + systemowa zaprawa lub innym, równoważnym – wyłącznie w
miejscach, gdzie tego typu roboty budowlane będą konieczne (część prac związanych z szyciem ścian budynku
wynikających z dokumentacji projektowej, została już zrealizowana przez Zamawiającego). Wykonawca zobowiązany jest
uwzględnić w wycenie wyłącznie prace dotychczas niezrealizowane. Dokumentacja projektowa obejmuje całość
przewidywanych robót, związanych z „szyciem” ścian. Załączony do postępowania przedmiar stanowi jedynie materiał
pomocniczy. W związku z tym, przed dokonaniem wyceny prac, zalecana jest wizja w terenie.
5) spięcie więźby dachowej ściągami z pręta fi20mm,
6) wzmocnienie krokwi dachowych poprzez nabicie jednostronnej nakładki,
7) wymiana deskowania i ołacenia dachu oraz montaż membrany dachowej na deskowaniu,
8) uzupełnienie ubytków i wymiana istniejącego pokrycia dachowego,
9) zakłada się założenie rynien i rur spustowych, których w obecnym kształci e budynek nie posiada,
10) skucie zewnętrznych wtórnych tynków, oraz fragmentów zagrzybionych oraz wykonanie nowych tynków lekkich,
wapiennych w kolorze zgodnym z zaleceniami badań konserwatorskich,
11) hydrofobizacja nowych tynków,
12) renowacja wewnętrznych powierzchni ścian usunięcie fragmentów zawilgoconych i zagrzybionych tynków, wypełnienie
spękań mikrozaprawą oraz uzupełnienie ubytków tynku zaprawą wapienno piaskową,
13) naprawa i odtworzenie pierwotnej kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej,
14) renowacja posadzki w budynku,
15) malowanie wewnętrznych tynków farbami wapiennymi,
16) montaż oświetlenia wewnętrznego,
17) wymiana instalacji elektrycznej w budynku.
Ponadto w ramach odwodnienia budynku zaplanowano wykonanie:
1) przyłącza kanalizacji deszczowej o długości 53,0 mb,
2) odwodnienia liniowego o długości 44,0 mb,
3) drenażu o długości 39,0 mb,
4) studni rewizyjnych: 7 szt.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45320000-6 - Roboty izolacyjne
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 713400,00 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 743435,05 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 713400,00 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Art-Service Łukasz Lewalski
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8741530184
7.3.3) Ulica: Pod Foluszek 68
7.3.4) Miejscowość: Zbiczno
7.3.5) Kod pocztowy: 87-300
7.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-08-17
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 713400,00 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące
8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy