Ogłoszenie o zamówieniu Usługi Dostawa i wymiana wodomierzy mieszkaniowych w ramach legalizacji i wymiana lokalowych ciepłomierzy ultradźwiękowych z odczytem radiowym
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY ŻOLIBORZ M.ST. WARSZAWY"
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011104337
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. Marii Kazimiery 1
1.5.2.) Miejscowość: Warszawa
1.5.3.) Kod pocztowy: 01-641
1.5.4.) Województwo: mazowieckie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnzoliborz.waw.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Dostawa i wymiana wodomierzy mieszkaniowych w ramach legalizacji i wymiana lokalowych ciepłomierzy ultradźwiękowych z odczytem radiowym
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-558fcc44-9b4b-4bf9-9c2f-80b4dba95fa6
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00401522
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-21
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00071365/03/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.3 Dostawa i wymiana wodomierzy mieszkaniowych w ramach legalizacji na nowe zabezpieczone przed działaniem pola magnetycznego, z odczytem radiowym oraz dostawa i wymiana lokalowych ciepłomierzy
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim przy użyciu Platformy e-Zamówienia dostępnej pod adresem https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z Platformy jest bezpłatne. 2. Komunikacja w postępowaniu, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów i oświadczeń odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, z uwzględnieniem wyjątków przewidzianych ustawą Pzp. 3. Zamawiający dopuszcza, z wyjątkiem składania ofert, komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres [email protected], jeżeli komunikat nie może zostać skutecznie przekazany przy użyciu Platformy. 4. Dokumenty elektroniczne należy sporządzać i przekazywać zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie ustawy Pzp dotyczącymi dokumentów elektronicznych i środków komunikacji elektronicznej. Maksymalny rozmiar plików oraz aktualne wymagania techniczne określa Regulamin Platformy e-Zamówienia. 5. We wszelkiej korespondencji Wykonawcy posługują się numerem postępowania ZP.260.6.2026.KB.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.260.6.2026.KB
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 2
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa usługa polegająca na dostawie, demontażu dotychczasowych urządzeń, montażu, uruchomieniu i konfiguracji nowych urządzeń pomiarowych, wdrożeniu i sprawdzeniu systemu radiowego odczytu, wykonaniu odczytów kontrolnych oraz przekazaniu dokumentacji powykonawczej, obejmująca:
a) Część 1 - Zadanie A – dostawę i wymianę 535 szt. wodomierzy mieszkaniowych zimnej i ciepłej wody, w tym 297 szt. wodomierzy zimnej wody i 238 szt. wodomierzy ciepłej wody, wraz z nakładkami/modułami radiowymi oraz czynnościami wskazanymi w OPZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 51210000-7 - Usługi instalowania urządzeń pomiarowych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
38421100-3 - Wodomierze
38421000-2 - Urządzenia do pomiaru przepływu
38551000-2 - Liczniki energii
45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zastosuje następujące kryteria: 2. Cena brutto (C): C = (najniższa cena brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu / cena brutto badanej oferty) × 60 pkt. 3. Czas przystąpienia do usuwania awarii/wady (R), liczony w dniach roboczych od prawidłowego zgłoszenia: • 1 dzień roboczy – 20 pkt; • 2 dni robocze – 10 pkt; • 3 dni robocze – 0 pkt. 4. Czas usunięcia awarii/wady (U), liczony w dniach roboczych od prawidłowego zgłoszenia: • 3 dni robocze – 20 pkt; • 5 dni roboczych – 10 pkt; • 7 dni roboczych – 0 pkt. 5. Wykonawca wskazuje oferowane terminy w Formularzu oferty. W przypadku braku wskazania terminu Zamawiający przyjmie odpowiednio 3 dni robocze dla czasu przystąpienia i 7 dni roboczych dla czasu usunięcia awarii/wady. Zaoferowanie terminów dłuższych niż maksymalne jest niezgodne z warunkami zamówienia. 6. Jeżeli Wykonawca zaoferuje termin krótszy niż 1 dzień roboczy albo 3 dni robocze, do oceny zostanie przyjęta maksymalna liczba punktów przewidziana dla danego kryterium, a zaoferowany termin będzie wiążący przy realizacji umowy. 7. Łączna liczba punktów: P = C + R + U. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów i nie podlega odrzuceniu.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Czas przystąpienia do usuwania awarii/wady (R)
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Czas usunięcia awarii/wady (U)
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa usługa polegająca na dostawie, demontażu dotychczasowych urządzeń, montażu, uruchomieniu i konfiguracji nowych urządzeń pomiarowych, wdrożeniu i sprawdzeniu systemu radiowego odczytu, wykonaniu odczytów kontrolnych oraz przekazaniu dokumentacji powykonawczej, obejmująca:
b) Część 2 - Zadanie B – dostawę i wymianę 242 szt. lokalowych ciepłomierzy ultradźwiękowych z odczytem radiowym wraz z czynnościami wskazanymi w OPZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 51210000-7 - Usługi instalowania urządzeń pomiarowych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
38421100-3 - Wodomierze
38421000-2 - Urządzenia do pomiaru przepływu
38551000-2 - Liczniki energii
45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zastosuje następujące kryteria: 2. Cena brutto (C): C = (najniższa cena brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu / cena brutto badanej oferty) × 60 pkt. 3. Czas przystąpienia do usuwania awarii/wady (R), liczony w dniach roboczych od prawidłowego zgłoszenia: • 1 dzień roboczy – 20 pkt; • 2 dni robocze – 10 pkt; • 3 dni robocze – 0 pkt. 4. Czas usunięcia awarii/wady (U), liczony w dniach roboczych od prawidłowego zgłoszenia: • 3 dni robocze – 20 pkt; • 5 dni roboczych – 10 pkt; • 7 dni roboczych – 0 pkt. 5. Wykonawca wskazuje oferowane terminy w Formularzu oferty. W przypadku braku wskazania terminu Zamawiający przyjmie odpowiednio 3 dni robocze dla czasu przystąpienia i 7 dni roboczych dla czasu usunięcia awarii/wady. Zaoferowanie terminów dłuższych niż maksymalne jest niezgodne z warunkami zamówienia. 6. Jeżeli Wykonawca zaoferuje termin krótszy niż 1 dzień roboczy albo 3 dni robocze, do oceny zostanie przyjęta maksymalna liczba punktów przewidziana dla danego kryterium, a zaoferowany termin będzie wiążący przy realizacji umowy. 7. Łączna liczba punktów: P = C + R + U. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów i nie podlega odrzuceniu.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Czas przystąpienia do usuwania awarii/wady (R)
4.3.6.) Waga: 20
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: Czas usunięcia awarii/wady (U)
4.3.6.) Waga: 20
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający, przed wyborem najkorzystniejszej oferty, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w terminie nie krótszym niż 5 dni aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: a) oświadczenia w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo o przynależności do tej samej grupy wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie – Załącznik nr 4; b) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego albo z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; c) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – Załącznik nr 5.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający, przed wyborem najkorzystniejszej oferty, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w terminie nie krótszym niż 5 dni aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: c) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – Załącznik nr 5; d) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych także wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, zakresu/ilości, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz dowodami określającymi, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie – Załącznik nr 8; e) dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na sumę gwarancyjną określoną w rozdziale XI pkt 3 SWZ.
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak
5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty:
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-08-31 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia - https://ezamowienia.gov.pl. Identyfikator postępowania: ocds-148610-558fcc44-9b4b-4bf9-9c2f-80b4dba95fa6.
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-08-31 10:30
8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni