Ogłoszenie o zamówieniu Usługi Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w ramach zadania pn. "Park Wiecha - rewitalizacja przestrzeni".
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Ludwika Kondratowicza 20
1.5.2.) Miejscowość: Warszawa
1.5.3.) Kod pocztowy: 00-983
1.5.4.) Województwo: mazowieckie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
1.5.7.) Numer telefonu: (22) 44 38 704
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: targowek.zzp@um.warszawa.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.targowek.waw.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w ramach zadania pn. "Park Wiecha - rewitalizacja przestrzeni".
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-72f3f17c-42c1-47e2-897d-80656c95478c
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00429151
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-09
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00630153/17/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.2 Opracowanie dokumentacji projektowej rewitalizacji Parku "Wiecha" w Warszawie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/312214/notice/public/details
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: opisane w SWZ
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): opisane w SWZ
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): opisane w SWZ
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: P-48/26
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.5.) Wartość zamówienia: 199119,66 PLN
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opracowania projektowo-kosztorysowego wraz z kosztorysami inwestorskimi i przedmiarami (zwane dalej opracowaniem projektowo-kosztorysowym) polegające na wykonaniu kompletnej wielobranżowej dokumentacji budowlano-wykonawczej na działkach ewidencyjnych nr 6, 9, 10, 29, 30/1, 30/12, 40/4 z obrębu 4-10-09.
W załączniku nr 10 do SWZ wskazano powierzchnię działek, które są objęte opracowaniem projektowo-kosztorysowym. Zakres prac i obowiązki Wykonawcy opracowania projektowo-kosztorysowego zostały opisane w § 2 projektowanych postanowień umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
2. Przedmiot umowy został opisany w załączniku nr 1 do SWZ (Program funkcjonalno-użytkowy) i obejmuje w szczególności:
1) wykonanie wielobranżowej inwentaryzacji parku w zakresie niezbędnym do wykonania dalszych opracowań projektowych objętych przedmiotem zamówienia,
2) wykonanie szczegółowej koncepcji przedprojektowej zadania inwestycyjnego, która wymagać będzie akceptacji Zamawiającego oraz uzgodnienia z Biurem Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy dalej „BAiPP” zgodnie z Zarządzeniem nr 1911/2022 z 30 grudnia 2022 r. Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy w sprawie wprowadzenia standardów ochrony zieleni w procesach inwestycyjnych na terenie m. st. Warszawy oraz uzgodnienia z Pełnomocnikiem Prezydenta Warszawy ds. dostępności zgodnie z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji,
3) w oparciu o zatwierdzoną przez Zamawiającego i uzgodnioną koncepcję z pkt 2 wykonanie projektu budowlanego, w tym opracowań projektowych wymaganych przepisami szczegółowymi koniecznych do uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z zaakceptowaną przez Zamawiającego koncepcją przedprojektową,
4) pozyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, opinii oraz uzgodnień (w tym uzgodnienia z Biurem Ochrony Powietrza i Polityki Klimatycznej zgodnie z Zarządzeniem nr 1520/2024 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 9 września 2024 r. w sprawie wprowadzenia Warszawskiego Standardu Zielonego Budynku oraz uzgodnienia z Pełnomocnikiem Prezydenta m.st. Warszawy ds. dostępności zgodnie z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 23 października 2017r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji, pozwolenie na budowę). Uzgodnienie z mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz ZDM w zakresie oświetlenia parku.
3. W szczególności wymagane jest wykonanie:
1) mapy do celów projektowych,
2) koncepcji projektowej z minimum 2 wizualizacjami,
3) projektu zagospodarowania działki,
4) projektu architektoniczno-budowlany,
5) projektu techniczny,
6) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
7) informacji o wytwarzanych odpadach oraz sposobach gospodarowania wytworzonymi odpadami,
8) projektów elementów małej architektury DFA,
9) scenariusza pożarowego,
10) opracowania kosztorysów inwestorskich spełniających wymagania określone w prawie zamówień publicznych (dalej PZP), które będą stanowiły podstawę do ustalenia wartości zamówień na roboty budowlane,
11) opracowanie przedmiarów robót spełniających wymagania określone w PZP,
12) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) spełniających wymagania określone w PZP oraz udzielanie wyjaśnień w trakcie postępowania przetargowego prowadzonego przez Zamawiającego na roboty budowlane.
4. Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego w trakcie postępowania przetargowego prowadzonego przez Zamawiającego na roboty budowlane oraz w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego w zakresie sporządzonych przez Wykonawcę opracowań projektowych i kosztorysowych (dalej: nadzór autorski).
5. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części.
6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań przedmiotu zamówienia.
7. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ i załącznikach do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych
71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 11 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60,00
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie zawodowe projektanta architekta krajobrazu
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona zostanie wezwany przez Zamawiającego, do złożenia, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: 1) wykazu usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania oraz podmiotów na rzecz, których usługi zostały wykonane zgodnych z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 lit. a) SWZ – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ; 2) dowodów określających czy te usługi została należycie wykonane, przy czym dowodem, o którym mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyny niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; 3) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - zgodnie z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 lit. b) SWZ – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ,
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-09-18 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://zamowienia.um.warszawa.pl
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-09-18 10:30
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-10-17