Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych w celu dostosowania piwnicy do pełnienia funkcji miejsca doraźnego schronienia (MDS) w m. Miłosław
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIŁOSŁAW
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258106
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. Wrzesińska 19
1.5.2.) Miejscowość: Miłosław
1.5.3.) Kod pocztowy: 62-320
1.5.4.) Województwo: wielkopolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL414 - Koniński
1.5.7.) Numer telefonu: 61 438 20 21
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.miloslaw.info.pl/
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fa0aa55a-020a-43f4-8116-a3908c1fec01
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00448545
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-21
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00037734/04/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.18 Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych w celu dostosowania piwnicy do pełnienia funkcji miejsca doraźnego schronienia (MDS) w Miłosławiu
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00373085
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: IŚR.271.ZP.12.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem inwestycji wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej, poprzedzonej obowiązkową oceną stanu technicznego obiektu i jego instalacji, w tym ekspertyzami technicznymi w zakresie niezbędnym do potwierdzenia możliwości zorganizowania w obiekcie Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS) oraz realizacja na jej podstawie robót budowlanych polegających na przystosowaniu kondygnacji podziemnej (piwnic) budynku użyteczności publicznej (Pałacu) do funkcji MDS, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia MSWiA z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia a także z przepisami ustawy Prawo Budowlane.
Inwestycja ma charakter prac projektowych oraz budowlano-montażowych prowadzonych wewnątrz istniejącego obiektu, bez jego rozbudowy i nadbudowy.
Celem prac jest adaptacja istniejących pomieszczeń na MDS tj. wydzielenie i przystosowanie powierzchni ok. 282,25 m2, zapewniającej schronienie dla około 145 osób, z uwzględnieniem wymagań bezpieczeństwa, funkcjonalności oraz potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1. Część projektowa i formalna
- wykonanie prac przedprojektowych, w tym wszelkich niezbędnych ekspertyz, ocen i analiz stanu technicznego obiektu,
- opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, projektów technicznych oraz projektów wykonawczych wielobranżowych,
- sporządzenie dokumentacji kosztorysowej i harmonogramu robót,
- uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę, poprzedzonej uzyskaniem wymaganych uzgodnień, w tym konserwatorskich (jeżeli dotyczy),
- opracowanie kompletnej, skoordynowanej międzybranżowo dokumentacji projektowej.
2. Roboty budowlane i instalacyjne
- demontaż istniejących instalacji kolidujących z inwestycją,
- wykonanie wyjścia zapasowego,
- wykonanie instalacji wentylacyjnej,
- wykonanie węzłów sanitarnych,
- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wykonanie instalacji elektrycznej,
- wykonanie instalacji c.o.,
- wykonanie zasilania zapasowego,
- wykonanie elementów ochrony otworów okiennych oraz rozwiązań zabezpieczających konstrukcję budynku zgodnie z wymaganiami MDS,
- wykonanie robót wykończeniowych,
- wykonanie podłączeń wszystkich instalacji do istniejących systemów budynku,
- wykonanie dokumentacji powykonawczej,
- przeprowadzenie wymaganych odbiorów i czynności odbiorowych przez właściwe służby i organy.
3. Zakres konstrukcyjno-budowlany (wynikający z analiz i ekspertyz)
- przeprowadzenie analizy nośności stropów i ścian piwnic, w tym oceny odporności na obciążenia wyjątkowe,
- zaprojektowanie i wykonanie wzmocnień konstrukcyjnych, jeżeli wynika to z ekspertyz lub obowiązujących wymagań,
- zaprojektowanie i wykonanie zabezpieczeń otworów okiennych i drzwiowych zgodnie z wymaganiami dla MDS,
- wykonanie przemurowań spękanych ścian i nadproży – o ile wynika to z dokumentacji projektowej i ekspertyz,
- wykonanie poszerzeń otworów drzwiowych wraz z montażem nadproży – w zakresie wynikającym z projektu,
- skucie posadzki w zakresie niezbędnym do uzyskania wymaganej płaszczyzny,
- zamurowanie istniejących otworów oraz wykonanie rozbiórek ścian wewnętrznych w zakresie wynikającym z projektu i funkcji MDS,
- wykonanie odgrzybiania i impregnacji ścian w miejscach występowania zawilgocenia lub grzybów,
- remont ścian i sufitów poprzez skucie tynków odspojonych, odtworzenie tynków, szpachlowanie oraz malowanie,
- zabudowa instalacji prowadzonych wewnętrznie.
Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania i wykonania wszelkich robót budowlanych, instalacyjnych, konstrukcyjnych, montażowych i wykończeniowych niezbędnych do osiągnięcia parametrów funkcjonalnych, użytkowych i technicznych Miejsca Doraźnego Schronienia, określonych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, przepisach prawa oraz wymaganiach Zamawiającego.
Odpowiedzi na pytania oraz wyjaśnienia treści SWZ udzielone w postępowaniu nr IŚR.271.ZP.7.2026 stanowią integralną część dokumentacji niniejszego postępowania nr IŚR.271.ZP.12.2026 i obowiązują w takim samym zakresie.
Szczegółowe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik do SWZ.
Teren objęty inwestycją znajduje się na obszarze Zespołu Pałacowo-Parkowego w Miłosławiu, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 2304/A z dnia 17 czerwca 1994 r. W skład terenu wchodzą działki: obręb Miłosław 0400: 799, obręb Bugaj 0003: 48/1.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 3449000,00 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 3449000,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 3449000,00 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: BUD-OWY SP. Z O.O.
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 302482560
7.3.4) Miejscowość: Orzechowo
7.3.5) Kod pocztowy: 62-322
7.3.6.) Województwo: wielkopolskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-09-07
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 3449000,00 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: