„Remont lokalu mieszkalnego dla potrzeb utworzenia mieszkania wspomaganego w Gminie Drawno”

Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane „Remont lokalu mieszkalnego dla potrzeb utworzenia mieszkania wspomaganego w Gminie Drawno”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA DRAWNO

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 210967001

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Kościelna 3

1.5.2.) Miejscowość: Drawno

1.5.3.) Kod pocztowy: 73-220

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.5.7.) Numer telefonu: 957382031

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.drawno.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ced68ed7-1d77-4853-9a26-63df02af5553

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00481730

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-12

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00412800

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: PIOŚ.271.8.2026.MP

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest remont lokalu mieszkalnego dla potrzeb utworzenia mieszkania wspomaganego w Gminie Drawno.
2. Zakres robót do wykonania:
- wykonanie prac modernizacyjno-remontowych lokalu mieszkalnego nr 87/1 o pow. 66,94 m2, położonego przy ul. Choszczeńskiej w Drawnie, dz. nr 578/1 obręb 0006 Drawno;
- zabezpieczenie terenu prowadzenia robót oraz budynku przed dostępem osób postronnych, w tym wykonanie niezbędnych zabezpieczeń organizacyjnych i technicznych;
- wykonanie prac rozbiórkowych (warstwy podłogowe, sufitu podwieszanego, ścianek działowych, istniejących tynków);
- wykonanie prac demontażowych (stolarki drzwiowej, okładzin ściennych, izolacji, listew, okładzin, urządzeń sanitarnych);
- segregacja, załadunek, wywóz i utylizacja odpadów;
- wykonanie nowej instalacji:
● elektrycznej wraz z osprzętem;
● wody zimnej oraz c.w.u. wraz z urządzeniami wymagającymi montażu (pralka, zmywarka, zlewozmywak kuchenny);
● kanalizacji sanitarnej wraz z urządzeniami wymagającymi montażu (ustęp);
● gazowej wraz z urządzeniami wymagającymi montażu (kuchenka, wyciąg);
● c.o. wraz z przewodami, grzejnikami, armaturą i elementami regulacyjnymi;
- zakup i montaż kotła gazowego dwufunkcyjnego wraz z wyposażeniem systemowym;
- wykonanie nowych ścian działowych;
- modernizacja instalacji sanitarnych;
- wykonanie nowych tynków wewnętrznych;
- wykonanie nowej łazienki wraz z całą armaturą oraz płytkami ściennymi;
- szpachlowanie ścian i sufitów;
- montaż stolarki drzwiowej;
- wykonanie warstw podłóg;
- wykonanie ścianek działowych;
- roboty malarskie;
- wykonanie utwardzenia terenu pochylni na zewnątrz budynku.
3. Wszelkie rodzaje materiałów tj. kolorystyka ścian, kolorystyka oraz rodzaj płytek i paneli podłogowych jak również armatury i montowanych urządzeń łazienkowych i kuchennych, należy ustalić z Zamawiającym już na etapie realizacji umowy.
4. Wyremontowane mieszkanie musi spełniać wszelkie obowiązujące standardy, w tym w szczególności wynikające z rozporządzenia Ministra Rodziny i Polityki Społecznej z 31 października 2023 r. w sprawie mieszkań treningowych i wspomaganych (Dz. U. z 2023 r., poz. 2354).
W ramach niniejszego zamówienia należy wykonać niezbędne próby szczelności, płukania, regulację i uruchomienie instalacji oraz urządzeń. Ponadto, Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia protokołów, instrukcji, schematów, uzyskania wszelkich odbiorów i sporządzenia dokumentacji powykonawczej.
Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny, jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków (GEZ), niemniej jednak zakres planowanych prac nie wychodzi poza obszar wnętrza lokalu i nie narusza elementów konstrukcyjnych budynku. Utwardzenie terenu pod pochylnie dla osób niepełnosprawnych jest zaliczane do prac niewymagających pozwolenia na budowę, a tym samym nie wymaga uzgodnień z konserwatorem zabytków.
Szczegółowy zakres robót budowlanych określa Załącznik nr 1 do SWZ- Dokumentacja budowlana.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45232460-4 - Roboty sanitarne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 228063,80 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 228063,80 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 228063,80 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Rafał Włodarczyk Usługi Remontowo-Budowlane RAJ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5941485133

7.3.3) Ulica: -

7.3.4) Miejscowość: Zieleniewo 3

7.3.5) Kod pocztowy: 73-240

7.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-10-08

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 228063,80 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy