Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Budowa źródła ciepła na potrzeby miejskiej sieci ciepłowniczej w Suszu w formule zaprojektuj i wybuduj
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA SUSZ
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 170748086
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. Józefa Wybickiego 6
1.5.2.) Miejscowość: Susz
1.5.3.) Kod pocztowy: 14-240
1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.susz.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-848b2085-f86d-4a48-98ee-1cb8fdc954de
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00487301
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-14
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00045265/11/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.1 Budowa źródła ciepła na potrzeby miejskiej sieci ciepłowniczej w Suszu w formule zaprojektuj i wybuduj
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00315411
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: ZPZ.III.271.15.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych pn.: „Budowa źródła ciepła na potrzeby miejskiej sieci ciepłowniczej w Suszu” w formule zaprojektuj-wybuduj. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części Instrukcji dla Wykonawców „obiektem” lub „przed-miotem zamówienia”.
2. Opis przedmiotu zamówienia:
1) w zakresie usługi obejmującej projektowanie:
a) na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego, stanowiącego załącznik do SWZ, opracowanie dokumentacji projektowej, w szczególności projektu budowlanego, oraz wszelkich innych dokumentów niezbędnych do:
- uzyskania, zgodnie z obowiązującym prawem, pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę;
- wykonania robót, o których mowa w SWZ, na podstawie której podpisano niniejszą umowę;
b) uzgodnienie dokumentacji z właścicielami infrastruktury technicznej, których dokumentacja i realizacja zadania dotyczy;
c) uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym min. warunków technicznych, przyłączeniowych, opinii, zezwoleń, pozwolenia na budowę/braku sprzeciwu do zgłoszenia robót, uzgodnienie dokumentacji ZUD, uzyskanie prawo-mocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także pozostałych, wymaganych dokumentów i decyzji;
d) uzyskanie na etapie opracowywania projektu budowlanego pisemnych uzgodnień z właścicielami, zarządcami lub użytkownikami nieruchomości lokalizacji nowoprojektowanych sieci, przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, deszczowej i elektrycznej;
e) ustalenie na etapie opracowywania projektu budowlanego nieruchomości i ich właścicieli, dla których z powodu lokalizacji na nich istniejącej lub projektowanej infra-struktury niezbędne będzie uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
f) wystąpienie o prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane do właścicieli nieruchomości, dla których z powodu lokalizacji na nich istniejącej lub projektowanej infrastruktury niezbędne będzie uzyskanie prawa dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
g) prowadzenie nadzoru autorskiego (miejscowego i zamiejscowego);
h) koszty uzyskania wszystkich pozwoleń, decyzji i uzgodnień, których dotyczy przed-miot umowy ponosi Wykonawca.
2) w zakresie robót budowlanych:
a) wykonanie robót budowlanych, o których mowa w SWZ, zgodnych z dokumentacją projektową, obejmujących w szczególności:
- dostawę i montaż modułowych kontenerów technologicznych;
- dostawę i montaż urządzeń technologicznych;
- montaż kotłowni, składającej się co najmniej z dwóch kotłów kondensacyjnych, w układzie kaskadowym, o minimalnej, łącznej mocy znamionowej kotłów 2,5 MWt i parametrach zgodnych z programem funkcjonalno-użytkowym;
- wykonanie robót budowlanych związanych z posadowieniem kotłów oraz pracami przyłączeniowymi;
- montaż wiat lub zadaszenia, wraz z odwodnieniem do sieci kanalizacji deszczowej, oraz oświetlenia niezbędnego do bezpiecznej eksploatacji kotłowni;
- wykonanie włączeń do istniejących sieci i infrastruktury technicznej;
- wykonanie systemu kominowego odpornego na kondensat kwaśny - stal kwasoodporna lub rozwiązania równoważne;
- przeprowadzenie prób, badań, odbiorów (w tym UDT) oraz rozruchu technologicznego;
- uporządkowanie i zabezpieczenie terenu oraz utylizacja wszelkich odpadów powstałych w czasie budowy;
- przekazanie obiektu do użytkowania wraz z kompletną dokumentacją powykonawczą.
3) w zakresie eksploatacji, utrzymania i trwałości infrastruktury:
a) instalacja musi zapewniać wysoką dyspozycyjność i odporność na awarie;
b) parametry pracy kotłów: 80/60°C;
c) możliwości pracy przy wyłączeniu jednego kotła, z zachowaniem możliwości utrzymania dostaw ciepła w typowych warunkach;
d) modulacja: co najmniej 1:69;
e) redundancja urządzeń krytycznych, co najmniej: pompy, elementy automatyki, elementy zasilania i sterowania wymagane do pracy bezpiecznej;
f) wielostopniowe zabezpieczenia przeciwawaryjne;
g) wymaga się zastosowania systemu wizualizacji (HMI/SCADA lub rozwiązanie równoważne), zapewniającego bieżący podgląd parametrów pracy, rejestrację historii i trendów, obsługę alarmów oraz zdalny dostęp dla uprawnionych użytkowników;
h) przeszkolenie wskazanego przez Zamawiającego personelu do obsługi kotłowni;
i) przeglądy okresowe zgodnie z wytycznymi producentów, usuwanie usterek w czasie trwania gwarancji (w tym wymianę elementów naturalnie zużywających się);
j) serwis gwarancyjny z zapewnieniem maksymalnego czasu reakcji na awarie 24h od momentu zgłoszenia;
k) serwis pogwarancyjny – konieczna dostępność części zamiennych.
4) Istniejące uzbrojenie terenu obejmuje w szczególności:
a) istniejącą miejską sieć ciepłowniczą;
b) sieć elektroenergetyczną;
c) sieć wodociągową;
d) sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej;
e) stację redukcyjno-pomiarową gazu zlokalizowaną na działce (z której należy wyprowadzić instalację gazową do projektowanych urządzeń źródła ciepła).
5) Wykonawca odpowiada za zapewnienie zgodności rozwiązań technicznych, materiałowych i organizacyjnych z wymaganiami określonymi w programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik do SWZ, obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
45000000-7 - Roboty budowlane
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
44621200-1 - Kotły grzewcze
42122000-0 - Pompy
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 2
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 2311170,00 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 4250000,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 2311170,00 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Costa Eco Energy Sp. z o.o.
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7393984881
7.3.3) Ulica: Głogowa 1
7.3.4) Miejscowość: Bartąg
7.3.5) Kod pocztowy: 10-687
7.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-09-30
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2311170,00 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące
8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy