Budowa remizy OSP Roztoki wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem

Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Budowa remizy OSP Roztoki wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: URZĄD MIASTA I GMINY W MIĘDZYLESIU

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000530620

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: pl. Wolności 1

1.5.2.) Miejscowość: Międzylesie

1.5.3.) Kod pocztowy: 57-530

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.miedzylesie.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ae7d8bce-2871-4c20-b173-2c1be70ddd65

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00491767

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00035663/09/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.22 Budowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Roztokach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00389227

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ITiG.271.I.24.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej, bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, zewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej, wlz, instalacji fotowoltaicznej 8,7KW z magazynem energii 2x5kWh, a także wykonanie i montaż elementów wyposażenia sanitarnego, technicznego i instalacyjnego funkcjonalnie związanych z budynkiem i wykonywanymi instalacjami, w tym zewnętrznego agregatu prądotwórczego, oraz wykonaniem pozostałych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pozostałych dokumentach zamówienia, na terenie działki nr 343 w Roztokach, obręb nr 0018, jednostka ewidencyjna 020810_5 Międzylesie – obszar wiejski.
2. Działka nr 343 zabudowana jest dwoma garażami o wymiarach 500/700/295 cm oraz 500/700/400. Na działkę został wykonany wjazd wraz z utwardzeniem terenu na powierzchni 260 m2. Na działce znajduje się studnia.
3. Na dzień wszczęcia postępowania teren inwestycji nie posiada przyłącza elektroenergetycznego. Zamawiający zawarł z operatorem systemu dystrybucyjnego umowę o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej o mocy przyłączeniowej 21,3 kW. Zgodnie z warunkami tej umowy planowany termin realizacji przyłącza przez operatora został określony do 10.09.2027 r. Kopia umowy o przyłączenie stanowi załącznik nr 17 do SWZ. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić powyższe okoliczności przy planowaniu i realizacji robót.
4. Parametry budynku:
4.1. Budynek wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym. Na parterze przewidziano dwa garaże na samochody OSP, dyżurkę, pomieszczenia sanitarne z szatnią. Na poddaszu przewidziano pomieszczenia socjalne z zapleczem kuchennym, pomieszczenie biurowe oraz salę konferencyjną.
4.2. Budynek przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 40 stopni z lukarną nad wjazdem do dużego garażu, pokrytym blachodachówką w kolorze czerwonym. Wykończenie elewacji – tynk naturalny.
4.3. Podstawowe dane budynku:
a) powierzchnia zabudowy – 214,59 m2;
b) powierzchnia wewnętrzna – 369,68 m2;
c) kubatura brutto – 1391,91 m3;
d) wysokość – 9,0 m (do kalenicy dachu, budynek niski);
e) liczba kondygnacji – dwie nadziemne, podziemnych brak.
f) powierzchnia użytkowa: 272,23 m2
g) wysokość: 9,0 m
h) długość: 21,25 m
i) szerokość: 12,7 m
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został przedstawiony w załączniku nr 1 - OPZ do SWZ.
6. Zamawiający dysponuje następującą dokumentacją:
Załącznik nr 9a – Projekt Zagospodarowania Działki
Załącznik nr 9b - Projekt Zagospodarowania Działki - mapa
Załącznik nr 10 – Projekt architektoniczno – budowlany
Załącznik nr 11 – Projekt Techniczny
Załącznik nr 12 – STWiORB roboty budowlane
Załącznik nr 13 – STWiORB instalacje sanitarne
Załącznik nr 14 – STWiORB instalacja elektryczna
Załącznik nr 15 – STWiORB wykaz zmian i uzupełnień
Załącznik nr 16 – Przedmiar z dnia 21.08.2026 r.
Załącznik nr 17 – Umowa o przyłączenie do sieci dystrybucji
Załącznik nr 18 – Decyzja Starostwa Powiatowego w Kłodzku nr 7/XIII/B/2025 z dnia 24.02.2025r.

7. 7. Przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy służący Wykonawcy do kalkulacji ceny ofertowej oraz ułatwiający identyfikację zakresu poszczególnych robót. Podstawę do określenia przedmiotu zamówienia stanowią w szczególności dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, niniejszy opis przedmiotu zamówienia oraz pozostałe dokumenty zamówienia.
Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie ofertowej wszystkie roboty, dostawy, materiały, urządzenia, czynności, próby, badania, uruchomienia i inne elementy niezbędne do prawidłowego i kompletnego wykonania przedmiotu zamówienia.
8. Dokumentację projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz niniejszy Opis Przedmiotu Zamówienia należy rozpatrywać łącznie jako wzajemnie uzupełniające się dokumenty zamówienia. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy i służy do kalkulacji ceny ofertowej.

9. Rozwiązania równoważne
9.1. W przypadku, gdy w dokumentacji zamówienia, w szczególności w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót lub innych dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, wskazane zostały nazwy własne, znaki towarowe, nazwy producentów, typy, modele, systemy lub konkretne rozwiązania technologiczne, Zamawiający informuje, że dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych.
9.2. Wskazane w dokumentacji zamówienia nazwy własne, typy, systemy lub rozwiązania technologiczne należy traktować jako określenie przykładowych parametrów, standardu jakościowego i funkcjonalnego, a nie jako obligatoryjny wymóg zastosowania konkretnego produktu lub producenta.
9.3. Za rozwiązanie równoważne Zamawiający uzna rozwiązanie, które posiada parametry techniczne, użytkowe, jakościowe, funkcjonalne oraz wytrzymałościowe nie gorsze niż rozwiązanie wskazane w dokumentacji zamówienia, a także zapewnia osiągnięcie celu i funkcji założonych dla danego elementu robót.
9.4. Wykonawca, który zastosuje rozwiązania równoważne, zobowiązany jest wykazać, że oferowane rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego, w szczególności poprzez przedstawienie stosownych dokumentów, opisów technicznych, kart katalogowych, deklaracji właściwości użytkowych, aprobat technicznych lub innych dokumentów potwierdzających równoważność.
9.5. Zastosowanie rozwiązania równoważnego nie może powodować zmiany założeń projektowych, obniżenia wymaganych parametrów technicznych ani pogorszenia właściwości użytkowych, trwałości lub bezpieczeństwa projektowanego obiektu.
9.6. Ciężar wykazania równoważności zastosowanego rozwiązania spoczywa na Wykonawcy.
10. Do wbudowania wolno stosować wyłącznie wyroby nowe, pełnowartościowe, zgodne z dokumentacją, STWiORB, właściwymi normami i dopuszczone do obrotu zgodnie z prawem. Przed dostawą Wykonawca składa wniosek materiałowy z kartą techniczną, deklaracją właściwości użytkowych, certyfikatami, atestami higienicznymi i dokumentami ppoż. - odpowiednio do rodzaju wyrobu. Wyroby systemowe należy stosować kompletnie, w ramach jednego dopuszczonego systemu, bez mieszania elementów różnych producentów, o ile producent systemu nie dopuszcza takiego rozwiązania. Materiały widoczne po zakończeniu robót, w szczególności elewacja, stolarka, bramy, płytki, farby i elementy ślusarskie, wymagają przedstawienia próbek lub kart kolorystycznych w celu weryfikacji zgodności z kolorami, fakturą i parametrami jednoznacznie określonymi w SST. Próbka nie służy do wyboru innego standardu materiałowego. Materiały zawilgocone, przeterminowane, uszkodzone, bez dokumentów jakościowych lub niezgodne z zaakceptowanym wnioskiem materiałowym podlegają usunięciu z budowy.
11. W przypadku natrafienia w czasie robót na nie ujęte dokumentacją lub inwentaryzacją projektową urządzenia podziemne, należy przerwać roboty, zabezpieczyć wykop i powiadomić zamawiającego i odpowiednie jednostki.
12. Odbioru wykonania przedmiotu zamówienia dokona komisja powołana przez Burmistrza Miasta i Gminy Międzylesie. Protokół odbioru końcowego będzie uzupełniony kompletem dokumentacji przewidzianej zakresem wykonania przedmiotu zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71355000-1 - Usługi pomiarowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262300-4 - Betonowanie

45262350-9 - Betonowanie bez zbrojenia

45262310-7 - Zbrojenie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262210-6 - Fundamentowanie

45262522-6 - Roboty murarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45232452-5 - Roboty odwadniające

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45261410-1 - Izolowanie dachu

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

44221220-3 - Drzwi przeciwpożarowe

44221240-9 - Wrota garażowe

45410000-4 - Tynkowanie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45262321-7 - Wyrównywanie podłóg

45431000-7 - Kładzenie płytek

45431200-9 - Kładzenie glazury

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45232454-9 - Roboty budowlane w zakresie zbiorników wód deszczowych

44611500-1 - Zbiorniki na wodę

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

44221300-8 - Bramy

45223110-0 - Instalowanie konstrukcji metalowych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

44410000-7 - Artykuły łazienkowe i kuchenne

44411300-7 - Umywalki

39236000-5 - Kabiny natryskowe

32320000-2 - Sprzęt telewizyjny i audiowizualny

31120000-3 - Generatory

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 3505500,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 4494908,26 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 3868106,34 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Marka Putz System Piotr Siekański

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8831187761

7.3.4) Miejscowość: Łężyce

7.3.5) Kod pocztowy: 57-340

7.3.6.) Województwo: dolnośląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-10-14

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 3868106,34 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 11 miesiące