Przebudowa Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej Nr 1 w Słupsku – Etap III

Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Przebudowa Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej Nr 1 w Słupsku – Etap III

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: KOMENDA MIEJSKA PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W SŁUPSKU

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770983182

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Młyńska 2

1.5.2.) Miejscowość: Słupsk

1.5.3.) Kod pocztowy: 76-200

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/kmpsp-slupsk

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Porządek i bezpieczeństwo publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-959db900-6863-467d-8baa-875e55a49ad6

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00502105

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-22

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00432891/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Przebudowa Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej Nr 1 w Słupsku – Etap III

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00433292

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: PT.2370.1.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej nr 1 w Słupsku, Komendy Miejskiej PSP w Słupsku.
Zakres Podstawowy: przebudowa obiektu Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej Nr 1
w Słupsku, określony w dokumentacji projektowej załączniki nr 9 -17, z zastrzeżeniem, że załączona do SWZ dokumentacja projektowa obejmuje także – I i II Etap (który nie podlega wykonaniu) oraz III Etap (podlegający wykonaniu), jednakże zakres podstawowy obejmuje wyłącznie roboty i prace określone w Przedmiarach Robót dla III-go Etapu, tzn. Przedmiar III Etapu załącznik nr 18 do SWZ (dach branża ogólnobudowlana), i obejmuje:
 roboty rozbiórkowe zewnętrzne,
 rozbiórka rynny z blachy nie nadającej się do użytku
 rozbiórka rur spustowych z blachy nie nadającej się do użytku
 demontaż przewodów uziemiających i odgromowych z linki, ułożonych na dachu płaskim
 rozbiórka betonowych czapek kominowych
 rozbiórka attyk, okapów, kołnierzy, gzymsów, podokienników itp. z blachy nie nadającej się do użytku
 rozebranie pokrycia dachu drewnianego z pierwszej warstwy papy
 rozebranie pokrycia dachu drewnianego z papy - następna warstwa
 rozebranie deskowania połaci dachu o nachyleniu do 85%
 rozbiórki więźb dachowych prostych
 rozbiórka izolacji z wełny mineralnej na sucho na stropie
 utylizacja gruzu
 utylizacja papy
 utylizacja drewna
 pokrycie dachu
 izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych z papy na lepiku na gorąco w miejscu rozebranego dachu drewnianego
 krycie dachów styropapą
 izolacje jednowarstwowe z płyt osb (attyka, kominy)
 pokrycie dachów warstwą papy termozgrzewalnej
 obróbki z blachy ocynkowanej
 rynny dachowe z blachy ocynkowanej
 rury spustowe z blachy ocynkowanej

Prawo Opcji (zakres dodatkowy fakultatywny – na dodatkowe zlecenie): przebudowa obiektu Jednostki Ratowniczo - Gaśniczej Nr 1 w Słupsku – Roboty dotyczące elewacji oraz stolarki, zakres został określony w dokumentacji projektowej załączniki nr 9-17, z zastrzeżeniem, że załączona do SWZ dokumentacja projektowa obejmuje – I i II Etap (które nie podlegają wykonaniu) oraz III Etap (podlegający wykonaniu), natomiast prawo opcji obejmuje wyłącznie roboty i prace określone w Przedmiarze Robót III Etapu - Elewacja załącznik nr 19 (Elewacja branża ogólnobudowlana) oraz w Przedmiarze Robót III Etapu -Stolarka załącznik nr 20 (Stolarka branża ogólnobudowlana) i obejmuje:

ELEWACJA - ROBOTY PRZYGOTOWAWCZE:
 Rozebranie wykładziny elewacyjnej z płytek klinkierowych,
 Osłony okien, drzwi i bram garażowych folią polietylenową,
 Przygotowanie starego podłoża pod docieplenie metodą lekką-mokrą poprzez oczyszczenie mechaniczne i zmycie,
 Przygotowanie starego podłoża pod docieplenie metodą lekką-mokrą poprzez jednokrotne gruntowanie emulsją,
 ATLAS UNI-GRUNT,
 Izolacje poziome od spodu konstrukcji z płyt styropianowych na zaczynie gipsowym,
 Izolacje z styroduru XPS,
 Ocieplenie ścian budynków w systemie STOPTER przez przyklejenie płyt styropianowych,
 Ocieplenie ścian budynków z cegły w systemie STOPTER płytami styropianowymi przymocowanymi za pomocą dybli plastikowych,
 Przyklejenie warstwy siatki na ścianach przy ociepleniu ścian budynków płytami styropianowymi w systemie STOPTER,
 Ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym przy ociepleniu ścian budynków płytami styropianowymi w systemie STOPTER,
 Wyprawa elewacyjna CERESIT CT 69 z gotowej suchej mieszanki żywiczno-mineralnej wykonana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu - nałożenie na podłoże pierwszej warstwy farby gruntującej CT 16,
 Ręczne licowanie ścian płytkami klinkierowymi typu ELASTOLITH SAHARA imitującymi naturalną cegłę,
 Wyprawa elewacyjna CERESIT CT 69 z gotowej suchej mieszanki żywiczno-mineralnej wykonana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu na ścianach płaskich i powierzchniach poziomych,
 Wyprawa elewacyjna CERESIT CT 69 z gotowej suchej mieszanki żywiczno-mineralnej wykonana ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu na ościeżach,
 Zabezpieczenie słupów stalowych farbą ogniochronną pęczniejącą do klasy R60,
 Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej,
 Montaż płyt elewacyjnych z paneli laminowanych HPL, kolor RAL 7047 na podkonstrukcji stalowej,
 Montaż napisu "PAŃSTWOWA STRAŻ POŻARNA".


STOLARKA - ROBOTY ROZBIÓRKOWE I BUDOWLANE WEWNĘTRZNE

roboty rozbiórkowe i budowlane na I piętrze:
 Wykucie otworów drzwiowych i okiennych w ścianach z cegły o grubości ponad 1/2 cegły na zaprawie wapiennej lub cementowo-wapiennej z wyrównaniem ościeży,
 Przebicie otworów wentylacyjnych w ścianach z cegieł grubości 1 1/2 cegły na zaprawie cementowo-wapiennej,
 Zamurowanie przebić o powierzchni do 0,05m2 w ścianach grubości ponad 1/2 cegły ,
 Wykucie z muru parapetów wewnętrznych,
 Odbicie pasów tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej ościeży okien,
 Demontaż okien PCW,
 Uzupełnienie zamurowań otworów w ścianach z cegły pełnej

roboty rozbiórkowe i budowlane na II piętrze:
 Wykucie otworów drzwiowych i okiennych w ścianach z cegły o grubości ponad 1/2 cegły nazaprawie wapiennej lub cementowo-wapiennej,
 Przebicie otworów wentylacyjnych w ścianach z cegieł grubości 1 1/2 cegły na zaprawie cementowo-wapiennej,
 Zamurowanie przebić o powierzchni do 0,05m2 w ścianach grubości ponad 1/2 cegły ,
 Ścianki działowe z płytek z betonu komórkowego grubości 12cm m2 2,162,
 Wykucie z muru parapetów wewnętrznych,
 Odbicie pasów tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej ościeży okien ,
 Wykucie z muru ościeżnic okiennych ,
 Uzupełnienie zamurowań otworów w ścianach z cegły pełnej

roboty budowlane zewnętrzne - stolarka okienna
 Demontaż i montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych jednodzielnych z PVC ,
 Wyprawka ościeży po demontażu okien,
 Montaż parapetów wewnętrznych z konglomeratu o długości do 1m, grubości 3cm wystające 2cm poza lico ściany

roboty wykończeniowe wewnętrzne - stolarka drzwiowa wewnętrzna
 Skrzydła drzwiowe płytowe wewnętrzne fabrycznie wykończone pełne z ościeżnicą ,
 Drzwi stalowe pełne ,
 Drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe

tynki i okładziny ścian
 Uzupełnienie tynków wewnętrznych zwykłych kategorii III z zaprawy cementowo-wapiennej o powierzchni w jednym miejscu do 2m2 na ścianach płaskich i słupach prostokątnych na podłożach z cegły,
 Tynki zwykłe kategorii III ścian i słupów wykonywane ręcznie ,
 Licowanie ścian płytkami na klej o wymiarach 40x40cm metodą zwykłą,
 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi wewnętrznych tynków z gruntowaniem

pozostałe elementy wykończenia
 Montaż kratek wentylacyjnych i wentylatorów ściennych

Uwaga:
Zakres podstawowy robót obejmuje realizację robót budowlanych określonych dla Etapu III-go zgodnie z dokumentacją projektową dla III-go etapu określoną dla tego etapu (Przedmiar Robót III- go Etapu); zakres ten stanowi zakres zamówienia, który zostanie zlecony Wykonawcy do realizacji w zakresie określonym zgodnie z pkt. 4.2.1. SWZ
Prawo Opcji jest to zakres uzupełniający i fakultatywny robót do wykonania, którego realizacja jest uzależniona od decyzji Zamawiającego i uzyskania przez niego dodatkowych środków finansowych. Skorzystanie z prawa opcji nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do zlecenia zakresu przewidzianego dla Etapu III-go. Zamawiający na etapie realizacji umowy podejmie decyzje o ewentualnym zleceniu realizacji w całości lub części prawa opcji, według dokumentacji projektowej dla tej części. Decyzja o zleceniu prawa opcji uzależniona jest od możliwości finansowych Zamawiającego– zakres ten obejmuje roboty zgodnie z pkt. 4.2.2. SWZ

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45421132-8 - Instalowanie okien

44220000-8 - Stolarka budowlana

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1317248,67 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1977012,56 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1317248,67 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ATInvest Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8393224277

7.3.3) Ulica: MKS Cieśliki 10/4

7.3.4) Miejscowość: Słupsk

7.3.5) Kod pocztowy: 76-200

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-10-21

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1317248,67 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy