Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Wykonanie wymiany wszystkich pionów i poziomów kanalizacji bytowej i deszczowej wraz z remontem pomieszczeń sanitarnych w formule zaprojektuj i wybuduj w budynku Ministerstwa Aktywów Państwowych
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Ministerstwo Aktywów Państwowych
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363209612
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Krucza 36 / Wspólna 6
1.5.2.) Miejscowość: Warszawa
1.5.3.) Kod pocztowy: 00-522
1.5.4.) Województwo: mazowieckie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
1.5.7.) Numer telefonu: + 48 22 695 86 40
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/aktywa-panstwowe
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-817000f8-bf55-4846-894e-c0692d667888
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00505510
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-27
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00056814/08/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.2 Wykonanie wymiany wszystkich pionów i poziomów kanalizacji bytowej i deszczowej wraz z remontem pomieszczeń sanitarnych w formule zaprojektuj i wybuduj w budynku MAP
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00165975
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: BA.V.260.5.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 8425572,22 PLN
4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 7719572,22 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wymiany wszystkich pionów i poziomów kanalizacji bytowej i deszczowej wraz z remontem pomieszczeń sanitarnych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w budynku Ministerstwa Aktywów Państwowych przy ulicy Kruczej 36/Wspólnej 6 w Warszawie, realizowanego w ramach modernizacji budynku polegającego w szczególności na przebudowie i rozdzieleniu kanalizacji sanitarnej od deszczowej.
W ramach zamówienia Wykonawca wykona w szczególności:
1) prace budowlane, sanitarne i elektroinstalacyjne w formule „zaprojektuj i wybuduj” niezbędne do prawidłowego wykonania robót w budynku Ministerstwa Aktywów Państwowych przy ul. Krucza 36/Wspólna 6 w Warszawie,
2) dokumentację projektową i powykonawczą.
Nadzór inwestycyjny będzie sprawowany przez powołanych przez Zamawiającego i działających na jego rzecz inspektorów nadzoru.
W przypadku wykonywania prac kanalizacyjnych oraz innych, które mogą skutkować odłączeniem całej kanalizacji Wykonawca wykona te prace poza godzinami pracy Urzędu lub w weekendy (piątek po godz. 17:00 do poniedziałku do godz. 6:00 rano), lub jeżeli będzie technicznie możliwe po godzinach pracy Urzędu od godz. 17:00 do godz. 6:00.
Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Zamówienie ze względu na warunki udziału
w postępowaniu sformułowane przez Zamawiającego otwarte jest dla małych i średnich przedsiębiorstw, co wpisuje się w założenia do Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE z dnia 26 lutego 2014 roku w sprawie zamówień publicznych. Tym samym nawet jeżeli zamówienie należałoby do zamówień podzielnych dopuszczanie składania ofert częściowych w celu otwarcia zamówienia dla małych i średnich przedsiębiorstw byłoby bezcelowe.
Zgodnie z art. 95 ustawy Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia:
1) Wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace obejmujące wykonanie instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz budowlanych, na podstawie umowy o pracę - art. 22 §1 i art. 25 §1 Kodeksu pracy (Dz.U. z 2020 r. poz. 1320 z późn. zm ).
W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do weryfikacji zatrudnienia przez Wykonawcę i podwykonawców, na podstawie umowy o pracę, na zasadach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy (PPU).
Wykonawca zobowiązuje się wykonywać przedmiot zamówienia w maksymalnym terminie 125 tygodni (875 dni) liczonych od daty zawarcia umowy. Termin wykonania zamówienia stanowi kryterium oceny ofert.
Wykonawca zobowiązany jest do określenia terminów realizacji poszczególnych etapów prac w tygodniach, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ:
1) rozpoczęcie robót przez Wykonawcę – do 10 dni od dnia zawarcia Umowy;
2) zakończenie 1 etapu przez Wykonawcę (opracowanie i wydanie dokumentacji projektowej) – do ………………(określi w ofercie Wykonawca) tygodni (nie dłużej niż 20 tygodni od dnia zawarcia Umowy);
3) zakończenie etapów robót 2 – 5 przez Wykonawcę - do ………………(określi w ofercie Wykonawca) tygodni (nie dłużej niż 100 tygodni od dnia zawarcia Umowy);
4) zakończenie etapu 6 przez Wykonawcę (wykonanie kanalizacji poziomej na poziomie – 2) –do ………………(określi w ofercie Wykonawca) tygodni (nie dłużej niż 122 tygodni od dnia zawarcia Umowy);
5) odbiór wszystkich etapów robót oraz odbiór końcowy - nie później niż w terminie 3 tygodni od pisemnego zgłoszenia Zamawiającemu zakończenia całości robót.
Terminy uwzględnione w ppkt. 5.1) i 5.5) są stałe i należy je uwzględnić we wskazanym terminie wykonywania zamówienia przez Oferenta.
Wynagrodzenie będzie płatne w następujący sposób:
1) po zakończeniu 1 etapu w wysokości 20%;
2) po zakończeniu 2 etapu w wysokości 10%;
3) po zakończeniu 3 etapu w wysokości 10%;
4) po zakończeniu 4 etapu w wysokości 10%;
5) po zakończeniu 5 etapu w wysokości 10%;
6) po zakończeniu 6 etapu w wysokości 20%;
7) po podpisaniu przez Zamawiającego bez zastrzeżeń protokołu odbioru końcowego w wysokości 20%.
Podstawą do dokonania płatności jest:
1) po zakończeniu każdego etapu, o którym mowa w pkt. 16.2. 1)-6) SWZ – podpisany przez strony bez zastrzeżeń protokół odbioru częściowego;
2) po zakończeniu robót i odebraniu przez Zamawiającego w całości wykonanego przedmiotu umowy – podpisany przez Zamawiającego protokół odbioru końcowego.
Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zawarte są w załącznikach do SWZ.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71300000-1 - Usługi inżynieryjne
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 - Tynkowanie
45432130-4 - Pokrywanie podłóg
45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie
45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45317000-2 - Inne instalacje elektryczne
45232460-4 - Roboty sanitarne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 7780000 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 14698500,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 7780000 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Bartnicki Sp. z o.o.
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 521543183
7.3.3) Ulica: Bernardyńska 1a
7.3.4) Miejscowość: Warszawa
7.3.5) Kod pocztowy: 02-904
7.3.6.) Województwo: mazowieckie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-10-22
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 7780000 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 805 dni
8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy