Ogłoszenie o wyniku postępowania Usługi Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego robót instalacyjnych sanitarnych dla Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu.
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 002809929
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Ratuszowa 4
1.5.2.) Miejscowość: Elbląg
1.5.3.) Kod pocztowy: 82-300
1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski
1.5.7.) Numer telefonu: 552212000
1.5.8.) Numer faksu: [email protected]
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.zbk.elblag.pl/
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e90198d4-230c-4b5e-b6ea-bbb73db889bc
2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00581438
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-08
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00632307/10/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.11 Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego robót instalacyjnych sanitarnych dla Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00522313
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: ZP-37/TT/2025
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 529008,23 PLN
4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 184800 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia są usługi pełnienia obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego tj. Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego robót instalacyjnych sanitarnych w budynkach i lokalach będących w administracji Zamawiającego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, na etapie ich przygotowania, realizacji, odbioru i rozliczenia.
2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.:
1. prowadzenie nadzoru budowlanego w zakresie realizowanych przez Zamawiającego robót instalacyjnych sanitarnych na podstawie zawartych umów i zleceń, ich zgodności ze sztuką budowlaną, przepisami Prawa budowlanego oraz przepisami wydanymi na jego podstawie,
2. reprezentowanie Zamawiającego na budowie, nadzorowanie jakości wykonywania robót sanitarnych i użytych materiałów, egzekwowanie terminowej realizacji, właściwej jakości robót, zgodności z Prawem budowlanych i zawartą umową, w tym koordynowanie realizowanych robót,
3. uzgadnianie zakresu planowanych remontów, napraw i inwestycji w branży instalacyjnej sanitarnej z Zamawiającym,
4. przygotowywanie zakresu koniecznych do wykonania prac remontowych w branży sanitarnej przez najemców lokali mieszkalnych w ramach umów remontowych przed zasiedleniem lub
w trakcie zamieszkania,
5. przygotowywanie branżowych kosztorysów inwestorskich, szacunkowych wycen, zakresów remontu, szkiców, rysunków, specyfikacji technicznych wykonywania i odbioru robót, programów funkcjonalno-użytkowych i innych niezbędnych dokumentów na potrzeby Zamawiającego,
6. udział w odbiorach częściowych i końcowych robót sanitarnych, komisjach, posiedzeniach i naradach wg potrzeb Zamawiającego,
7. sporządzanie protokołów częściowych i końcowych odbioru robót w branży sanitarnej,
8. kontrola, weryfikacja i potwierdzanie zgodności przedkładanych przez Wykonawców kosztorysów powykonawczych z zawartą umową, w tym za wykonanie prac konserwacyjnych oraz zgodności faktycznego wykonania robót w przypadku wynagrodzeń ryczałtowych,
9. analiza i weryfikacja dokumentacji projektowo-kosztorysowych w branży sanitarnej pod kątem występowania ewentualnych wad i braków w tej dokumentacji, w tym przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego i szczegółowych specyfikacji technicznych.
10. udzielanie stałej pomocy merytorycznej/technicznej w trakcie prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót instalacyjnych sanitarnych przez Zamawiającego, w tym przygotowywanie propozycji odpowiedzi na pytania uczestników postępowania,
11. udział w komisjach rozstrzygających sprawy z zakresu technicznej obsługi zasobu gminnego (np. odwołania najemców w sprawie kwalifikowania remontów lub napraw w branży sanitarnej),
12. przeprowadzanie okresowej kontroli obiektów budowlanych – bez wykonywania prób i badań – na podstawie posiadanych dokumentów przez Zamawiającego:
12.1 co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji sanitarnych narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu budowlanego,
12.2 okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego
i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego ze strony branży sanitarnej.
Instalacje sanitarne podlegające okresowej ocenie: wodnokanalizacyjne, grzewcze, gazowe, wentylacyjne, w tym przybory i urządzenia sanitarne)
13. stała współpraca z komórkami organizacyjnymi Zamawiającego w zakresie prowadzonej przez nie działalności remontowej w branży sanitarnej.
14. przeprowadzanie wyrywkowych kontroli w budynkach wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy Miasto Elbląg na wniosek Zamawiającego w szczególności:
− weryfikacja kosztorysu powykonawczego w branży sanitarnej pod kątem zgodności rozliczeń ze stanem faktycznym,
− weryfikacja kosztorysów inwestorskich i ofertowych pod katem planowanego zakresu remontu w branży sanitarnej,
− udział w odbiorach robót końcowych, częściowych, gwarancyjnych dotyczące branży sanitarnej.
4.5.3.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 227304 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 227304 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 227304 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Biuro SAN-PRO Tomasz Sobiecki
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5821540438
7.3.3) Ulica: Robotnicza 181 H
7.3.4) Miejscowość: Elbląg
7.3.5) Kod pocztowy: 82-300
7.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-05
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 227304 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: