Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Podłączenie do sieciowego nośnika ciepła budynku położonego przy ul. Wolności 19 w Czerwionce-Leszczynach - kontynuacja zadania
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W CZERWIONCE-LESZCZYNACH
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240785831
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. Ligonia 5 C
1.5.2.) Miejscowość: Czerwionka-Leszczyny
1.5.3.) Kod pocztowy: 44-238
1.5.4.) Województwo: śląskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm-czerwionka-leszczyny.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Podłączenie do sieciowego nośnika ciepła budynku położonego przy ul. Wolności 19 w Czerwionce-Leszczynach - kontynuacja zadania
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fb5b1b5a-7ffb-4d32-a49c-eb959861f8fa
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00070197
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-01-27
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00020944/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.5 Podłączenie do sieciowego nośnika ciepła budynku położonego przy ul. Wolności 19 w Czerwionce-Leszczynach - kontynuacja zadania
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu
Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Platforma e-zamówienia, https://ezamowienia.gov.pl
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa "Regulamin Platformy e-Zamówienia", dostępny na stronie internetowej: https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Obowiązki dotyczące RODO zawarte są w załączniku nr 6 do SWZ.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Obowiązki dotyczące RODO zawarte są w załączniku nr 6 do SWZ.
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: 2/ZP/2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.5.) Wartość zamówienia: 457968,59 PLN
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn: „Podłączenie do sieciowego nośnika ciepła budynku położonego przy ul. Wolności 19 w Czerwionce – Leszczynach”. Zadanie dotyczy budynku mieszkalnego wielorodzinnego znajdującego się na terenie układu urbanistycznego osiedla robotniczego KWK „Dębieńsko” wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/1550/95.
Zakres zamówienia stanowi kontynuację prac objętych zamówieniem realizowanym przez Zamawiającego w 2025r. w postępowaniu 08/ZP/2025 pn.:„Podłączenie do sieciowego nośnika ciepła budynku położonego przy ul. Wolności 19 w Czerwionce – Leszczynach” i został określony w przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 14 do niniejszej SWZ.
Sposób wykonania przedmiotu zamówienia został opisany w dokumentacji na którą składają się:
a) Projekt architektoniczno – budowlany z załącznikami i rysunkami – załącznik nr 11 do SWZ,
b) Projekt techniczny z załącznikami i rysunkami - załącznik nr 12 do SWZ,
c) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - załącznik nr 13 do SWZ,
d) Przedmiary robót – załącznik nr 14 do SWZ
d) Program Prac Konserwatorskich z rysunkami - załącznik nr 15 do SWZ.
e) projektowane postanowienia Umowy (wzór Umowy) – załącznik nr 5 do SWZ.
Przedmiary robót zawarte w załączniku nr 14 do SWZ stanowią materiał pomocniczy, który ma ułatwić Wykonawcy sporządzenie własnego kosztorysu, obejmującego przedmiot zamówienia. Jeśli Wykonawca uzna, że przedmiar robót zawiera zaniżone lub zawyżone ilości w stosunku do załączonej do niniejszej SWZ dokumentacji projektowej, to mimo to Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania wszystkich robót wynikających z dokumentacji projektowej (w ramach wynagrodzenia umownego). Wykonawca może zgłosić Zamawiającemu konieczność zmiany przedmiaru robót w ramach zapytań do SWZ, a Zamawiający odnosząc się do treści tego zapytania udostępni na stronie prowadzonego postępowania informację o ewentualnych zmianach w przedmiarze.
Przedmiot zamówienia obejmuje również sporządzenie następujących dokumentów związanych z zasadą DNSH tj. „nie czyń znaczącej szkody”:
Wykazu odpadów i Plan segregacji odpadów – lista przewidzianych odpadów i ich ilości, które powstaną w toku prowadzenia robót oraz koncepcja ich zbiórki, segregacji i przygotowania do wtórnego wykorzystania,
Wykazu działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń – wykaz ten powinien zawierać listę rozwiązań, jakie będą stosowane podczas wykonywania robót w celu obniżenia natężenia czynników negatywnych bądź prowadzić do ich całkowitego wyeliminowania ,
Deklaracji właściwości użytkowych lub krajowych deklaracji właściwości użytkowych lub inne dokumenty potwierdzające posiadanie wymaganych właściwości przez wyroby budowlane.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 120 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Kryteria oceny ofert: Rodzaje kryteriów oceny ofert 1) Kryterium nr 1 Cena brutto oferty – „C” 60,00% 2) Kryterium nr 2 Okres udzielonej gwarancji – "G" 40,00% 1) Kryterium nr 1 – "Cena brutto oferty" C – 60 % Ocena ofert w tym kryterium zostanie dokonana według następującego wzoru: Cmin C = ------------- x 60% x 100 Cb gdzie: C - ilość punktów dla badanej oferty w kryterium nr 1; Cmin - najniższa zaoferowana cena brutto, spośród wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu; Cb - cena brutto oferty badanej. W kryterium "cena brutto oferty" maksymalnie można otrzymać 60 punktów. 2) Kryterium nr 2 - "Okres udzielonej gwarancji" G - 40% Wykonawca zobowiązany jest podać w ofercie okres udzielonej gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wybierając jeden z poniższych okresów: Okres gwarancji 60m-cy – 0 pkt Okres gwarancji 66 m-cy – 20 pkt Okres gwarancji 72 m-ce – 40 pkt. W kryterium "Okres udzielonej gwarancji" można otrzymać maksymalnie 40 punktów. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji wynosi 60 miesięcy, a maksymalny okres gwarancji 72 miesiące. Zamawiający wymaga zaoferowania okresu gwarancji wynoszącego wyłącznie 60 miesięcy, 66 miesięcy albo 72 miesiące. W przypadku, gdy Wykonawca nie wskaże w ofercie żadnego okresu gwarancji lub wskaże inny okres gwarancji niż przewidziany przez Zamawiającego w SWZ (60 m-cy, 66 m-cy lub 72 m-ce) Zamawiający przyjmie, że Wykonawca zaoferował 60 miesięcy gwarancji. W przypadku gdy Wykonawca wskaże więcej niż jeden okres gwarancji Zamawiający odrzuci ofertę tego Wykonawcy. Odpowiednią ilość punktów w przedmiotowym kryterium otrzymają wszystkie oferty niepodlegające odrzuceniu. 10.2. Za ofertę najkorzystniejszą, uznana zostanie oferta, która uzyska najwyższą sumaryczną liczbę punktów przyznanych za wszystkie kryteria, wyliczoną według następującego wzoru: X = C + G gdzie X - łączna ilość punktów przyznanych ocenianej ofercie; C - ilość punktów przyznanych ocenianej ofercie w kryterium " Cena brutto oferty"; G- ilość punktów przyznanych ocenianej ofercie w kryterium "Okres udzielonej gwarancji" . Przyznane punkty będą zaokrąglone do dwóch miejsc po przecinku, albo z większą dokładnością umożliwiającą wybór najkorzystniejszej oferty. Zamawiający dokona oceny ofert, które nie podlegają odrzuceniu. Jeżeli nie będzie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny lub kosztu i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybierze spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres udzielonej gwarancji
4.3.6.) Waga: 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:
Art. 109 ust. 1 pkt 7
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz w oświadczeniu o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania w oparciu o art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, sporządzonego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ (dotyczy również odpowiednio: Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia i podmiotu udostępniającego zasoby),
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, następujących podmiotowych środków dowodowych: 1) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz w oświadczeniu o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania w oparciu o art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, sporządzonego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ (dotyczy również odpowiednio: Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia i podmiotu udostępniającego zasoby), 2) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia publicznego, sporządzonego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ, 3) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli Wykonawca powołuje się w tym zakresie na doświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby składa referencje tego podmiotu potwierdzające należyte wykonanie umowy, której dotyczy zadanie objęte referencjami. Wykaz robót budowlanych należy przygotować wg wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ. 4) kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną w wysokości nie mniejszej niż 300 000 zł. Jeżeli umowa ubezpieczenia została zawarta w formie elektronicznej to Wykonawca przekazuje ten dokument w formie elektronicznej. Jeśli odpowiedzialność ubezpieczyciela rozpoczyna się w momencie zawarcia umowy ubezpieczenia i opłacenia składki, to Wykonawca wraz z dokumentem potwierdzającym posiadanie ubezpieczenia winien przedłożyć również dowód opłacenia składki. W przypadku, gdy odpowiedzialność ubezpieczyciela powstaje – zgodnie z treścią umowy ubezpieczenia - przed dniem płatności składki (odroczony termin płatności) i na dzień dokonywania przez Zamawiającego oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu termin ten nie upłynie, Wykonawca przedkłada jedynie dokument potwierdzający zawarcie ubezpieczenia, bez dowodu opłacenia składki.
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-02-12 07:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy e-zamówienia w zakładce „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy.
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-02-12 10:00
8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni