Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Modernizacja systemu zasilającego budynki oświatowe w obrębie ulicy Hallera w ciepło oraz w ciepłą wodę użytkową wraz z systemem zarządzania energią
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO CHEŁMŻA
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118690
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Hallera 2
1.5.2.) Miejscowość: Chełmża
1.5.3.) Kod pocztowy: 87-140
1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bip.chelmza.pl/
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Modernizacja systemu zasilającego budynki oświatowe w obrębie ulicy Hallera w ciepło oraz w ciepłą wodę użytkową wraz z systemem zarządzania energią
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-94846fde-f236-4d38-aa2c-7c0313df5790
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00132105
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-02-27
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00023637/01/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.7 Modernizacja systemu zasilającego budynki oświatowe w obrębie ulicy Hallera w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową wraz z systemem zarządzania energią
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu
współfinansowane ze środków pochodzących z Funduszy Europejskich dla Kujaw i Pomorza 2021-2027: Priorytet: FUNDUSZE EUROPEJSKIE DLA CZYSTEJ ENERGII I OCHRONY ZASOBÓW ŚRODOWISKA REGIONU; Działanie: CIEPŁOWNIE, SIECI CIEPŁOWNICZE I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA BUDYNKÓW KOMUNALNYCH ZITY REGIONALNE
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zgodnie z dokumentami zamówienia (SWZ), w tym m. in.: Szczegółowe informacje dotyczące przyjętego w postępowaniu sposobu komunikacji, znajdują się w rozdziale III podrozdziale 1 – 2 niniejszej SWZ (odpowiednio: termin składania ofert) oraz w rozdziale II podrozdziale 11 niniejszej SWZ (Sposób przygotowania ofert). W niniejszym postępowaniu komunikacja Zamawiającego z Wykonawcami prowadzona jest pisemnie w języku polskim (w rozumieniu art. 20 i art. 7 pkt. 16 PZP).
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z dokumentami zamówienia (SWZ), w tym m. in.: Klauzula informacyjna, o której mowa w art. 13 ust. 1 i 2 RODO znajduje się w załączniku nr 6 do SWZ.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Zgodnie z dokumentami zamówienia (SWZ).
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: GKM.271.1.5.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 3
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja systemu zaopatrzenia w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową w trzech budynkach użyteczności publicznej zlokalizowanych przy ul. Hallera w Chełmży, tj.:
• w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 (zadanie/część nr 1),
• w budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej (zadanie/część nr 2),
• w budynku Hali Sportowo-Widowiskowej OSiT (zadanie/część nr 3).
Zakres inwestycji obejmuje likwidację istniejących źródeł ciepła oraz instalacji przesyłowych charakteryzujących się wysokimi stratami energetycznymi, a następnie wykonanie nowoczesnych, zdecentralizowanych źródeł ciepła w postaci lokalnych kotłowni gazowych kondensacyjnych oraz układów opartych na powietrznych pompach ciepła, wraz z systemem zarządzania energią.
Zamówienie obejmuje wykonanie wszystkich robót, dostaw i usług niezbędnych do osiągnięcia zakładanego efektu funkcjonalnego, użytkowego i estetycznego, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami Zamawiającego.
Część/ Zadanie nr 1: Szkoła Podstawowa nr 2:
Zakres prac obejmuje w szczególności:
• demontaż istniejącej kotłowni gazowej (trzy kotły o łącznej mocy 500 kW) wraz z armatu-rą i rurociągami w pomieszczeniu technicznym,
• likwidację przyłączy do układu przesyłowego, w tym odcinków prowadzonych w gruncie oraz wewnątrz budynku,
• budowę nowej kotłowni gazowej z kaskadą dwóch kotłów gazowych kondensacyjnych o mocy 2 × 29,5 kW,
• montaż trzech powietrznych pomp ciepła typu monoblok (T-CAP), każda o mocy 30 kW, pracujących w układzie kaskadowym, wraz z wykonaniem fundamentów oraz zagospo-darowaniem strefy montażowej,
• modernizację wewnętrznych instalacji c.o. i c.w.u., w tym wymianę rozdzielaczy, zawo-rów regulacyjnych i grzejników oraz doposażenie instalacji w automatykę,
• montaż czujników otwarcia okien, głowic termostatycznych, regulatorów temperatury oraz wykonanie nowych izolacji termicznych przewodów,
• wykonanie nowych przyłączy gazowych, elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych oraz niezbędnych robót budowlanych (m.in. wykonanie otworów, naprawa posadzek, dosto-sowanie wentylacji).
Więcej szczegółów w SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
45331110-0 - Instalowanie kotłów
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. W przypadku, o którym mowa powyżej, Zamawiający przyjmuje, że wykonawca może zrealizować zamówienie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zwiększenie zakresu zamówienia może obejmować roboty lub usługi tożsame z przedmiotem zamówienia podstawowego, w szczególności w zakresie robót budowlanych zw. z budową/ modernizacją kotłowni, wymianą źródła ciepła, modernizacją instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej, wykonaniem robót instalacyjnych wraz z automatyką sterującą, wykonaniem robót budowlanych towarzyszących montażowi urządzeń technicznych. Całkowita wartość zamówień nie przekroczy 20,00% wartości zamówienia podstawowego (w ramach każdej wyodrębnionej część, stanowiącej przedmiot zamówienia). Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Ocenie zostaną poddane cena oferty brutto za realizację przedmiotu zamówienia obliczona przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi, czas reakcji (serwisu).
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji i rękojmi
4.3.6.) Waga: 20,00
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: czas reakcji (serwisu)
4.3.6.) Waga: 20,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja systemu zaopatrzenia w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową w trzech budynkach użyteczności publicznej zlokalizowanych przy ul. Hallera w Chełmży, tj.:
• w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 (zadanie/część nr 1),
• w budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej (zadanie/część nr 2),
• w budynku Hali Sportowo-Widowiskowej OSiT (zadanie/część nr 3).
Zakres inwestycji obejmuje likwidację istniejących źródeł ciepła oraz instalacji przesyłowych charakteryzujących się wysokimi stratami energetycznymi, a następnie wykonanie nowoczesnych, zdecentralizowanych źródeł ciepła w postaci lokalnych kotłowni gazowych kondensacyjnych oraz układów opartych na powietrznych pompach ciepła, wraz z systemem zarządzania energią.
Zamówienie obejmuje wykonanie wszystkich robót, dostaw i usług niezbędnych do osiągnięcia zakładanego efektu funkcjonalnego, użytkowego i estetycznego, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami Zamawiającego.
Część / Zadanie nr 2: Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej:
Zakres prac obejmuje w szczególności:
• demontaż istniejącej rozdzielni c.o., w tym armatury, wymienników, orurowania oraz elementów automatyki,
• trwałe odcięcie układu przesyłowego doprowadzającego czynnik grzewczy z kotłowni w budynku SP2,
• budowę kotłowni gazowej o mocy 3 × 100 kW (kaskada kotłów gazowych kondensacyjnych) oraz montaż układu grzewczego opartego na trzech powietrznych pompach ciepła typu monoblok (T-CAP), każda o mocy 30 kW, pracujących w układzie kaskadowym,
• wykonanie nowego przyłącza gazowego wraz z montażem szafki gazowej w wentylowanej obudowie,
• montaż instalacji c.o. i c.w.u., w tym zbiorników, pomp obiegowych, zaworów, filtrów oraz armatury regulacyjnej, w tym wymiana rozdzielaczy, zaworów regulacyjnych i grzejników,
• doposażenie instalacji w systemy automatyki, czujniki, głowice termostatyczne i regulatory pogodowe,
• wykonanie robót budowlanych towarzyszących (m.in. przepusty ścienne, kotwienia, przebudowa ogrodzenia, wykonanie dojść serwisowych do pomp ciepła).
Więcej szczegółów w SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
45331110-0 - Instalowanie kotłów
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. W przypadku, o którym mowa powyżej, Zamawiający przyjmuje, że wykonawca może zrealizować zamówienie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zwiększenie zakresu zamówienia może obejmować roboty lub usługi tożsame z przedmiotem zamówienia podstawowego, w szczególności w zakresie robót budowlanych zw. z budową/ modernizacją kotłowni, wymianą źródła ciepła, modernizacją instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej, wykonaniem robót instalacyjnych wraz z automatyką sterującą, wykonaniem robót budowlanych towarzyszących montażowi urządzeń technicznych. Całkowita wartość zamówień nie przekroczy 20,00% wartości zamówienia podstawowego (w ramach każdej wyodrębnionej część, stanowiącej przedmiot zamówienia). Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Ocenie zostaną poddane cena oferty brutto za realizację przedmiotu zamówienia obliczona przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi, czas reakcji (serwisu).
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji i rękojmi
4.3.6.) Waga: 20,00
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: czas reakcji (serwisu)
4.3.6.) Waga: 20,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 3
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja systemu zaopatrzenia w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową w trzech budynkach użyteczności publicznej zlokalizowanych przy ul. Hallera w Chełmży, tj.:
• w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 (zadanie/część nr 1),
• w budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej (zadanie/część nr 2),
• w budynku Hali Sportowo-Widowiskowej OSiT (zadanie/część nr 3).
Zakres inwestycji obejmuje likwidację istniejących źródeł ciepła oraz instalacji przesyłowych charakteryzujących się wysokimi stratami energetycznymi, a następnie wykonanie nowoczesnych, zdecentralizowanych źródeł ciepła w postaci lokalnych kotłowni gazowych kondensacyjnych oraz układów opartych na powietrznych pompach ciepła, wraz z systemem zarządzania energią.
Zamówienie obejmuje wykonanie wszystkich robót, dostaw i usług niezbędnych do osiągnięcia zakładanego efektu funkcjonalnego, użytkowego i estetycznego, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami Zamawiającego.
Część / Zadanie nr 3: Hala Sportowo-Widowiskowa OSiT:
Zakres prac obejmuje w szczególności:
• demontaż instalacji zasilania c.o. i c.w.u. z kotłowni zewnętrznej,
• likwidację fragmentu układu przesyłowego, w tym przewodów preizolowanych prowadzonych w gruncie oraz wejścia do budynku,
• budowę nowej lokalnej kotłowni gazowej o mocy 3 × 100 kW (kaskada kotłów gazowych kondensacyjnych) oraz montaż układu grzewczego opartego na trzech powietrznych pompach ciepła typu monoblok (T-CAP), każda o mocy 30 kW, pracujących w układzie kaskadowym,
• modernizację instalacji c.o., w tym integrację z centralą wentylacyjną nawiewno-wywiewną oraz systemami obsługującymi halę, a także salę sportową SP2,
• montaż zbiornika buforowego, separatora powietrza i zanieczyszczeń, zaworów bezpieczeństwa, pomp obiegowych, grup mieszających oraz niezbędnej armatury,
• zastosowanie zaawansowanej automatyki umożliwiającej regulację pracy źródeł ciepła w zależności od charakteru i zmienności obciążenia obiektu,
• wykonanie nowych przyłączy i instalacji zewnętrznych, utwardzenie stref serwisowych oraz korektę układu dojść,
• montaż instalacji c.o. i c.w.u., w tym zbiorników, pomp obiegowych, zaworów, filtrów oraz armatury regulacyjnej, w tym wymiana rozdzielaczy, zaworów regulacyjnych i grzejników.
Więcej szczegółów w SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
45331110-0 - Instalowanie kotłów
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. W przypadku, o którym mowa powyżej, Zamawiający przyjmuje, że wykonawca może zrealizować zamówienie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zwiększenie zakresu zamówienia może obejmować roboty lub usługi tożsame z przedmiotem zamówienia podstawowego, w szczególności w zakresie robót budowlanych zw. z budową/ modernizacją kotłowni, wymianą źródła ciepła, modernizacją instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej, wykonaniem robót instalacyjnych wraz z automatyką sterującą, wykonaniem robót budowlanych towarzyszących montażowi urządzeń technicznych. Całkowita wartość zamówień nie przekroczy 20,00% wartości zamówienia podstawowego (w ramach każdej wyodrębnionej część, stanowiącej przedmiot zamówienia). Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.1.) Sposób oceny ofert: Ocenie zostaną poddane cena oferty brutto za realizację przedmiotu zamówienia obliczona przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi, czas reakcji (serwisu).
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium: okres gwarancji i rękojmi
4.3.6.) Waga: 20,00
Kryterium 3
4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
4.3.5.) Nazwa kryterium: czas reakcji (serwisu)
4.3.6.) Waga: 20,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-03-16 08:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Platforma e-zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl/pl/
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-03-16 08:25
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-04-14
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:
Część 1 : Tak
Część 2 : Tak
Część 3 : Tak