Rewitalizacja budynku kotłowni - przeznaczenie obiektu na cele społeczne i kulturalne w trybie zaprojektuj i wybuduj

Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Rewitalizacja budynku kotłowni - przeznaczenie obiektu na cele społeczne i kulturalne w trybie zaprojektuj i wybuduj

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA DĄBROWA TARNOWSKA

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 851661145

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 34

1.5.2.) Miejscowość: Dąbrowa Tarnowska

1.5.3.) Kod pocztowy: 33-200

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL217 - Tarnowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.dabrowatar.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9d2f0b47-73bc-4da4-9d95-25cc7c057c98

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00383736

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00041008/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.25 Rewitalizacja budynku kotłowni - przeznaczenie obiektu na cele społeczne i kulturalne w trybie zaprojektuj i wybuduj

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00330294

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IZP.271.2.18.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlano-montażowych w formule „zaprojektuj i wybuduj” dla zadania polegającego na rewitalizacji budynku poprzemysłowego i przekształceniu go w nowoczesne Centrum Kulturalno-Społeczne zgodnie z załącznikiem 1 – Programem Funkcjonalno-Użytkowym wraz z załącznikami.

Położenie nieruchomości: zamierzenie budowlane zlokalizowane jest przy ul. Sucharskiego 14, 33-200 Dąbrowa Tarnowska, nr ewid. dz. 61/6, obręb Dąbrowa w województwie małopolskim.

Identyfikacja ogólna przewidywanych prac to:
- częściowa rozbiórka aktualnej zabudowy oraz przebudowy budynku do czterech kondygnacji,
- przeznaczenie parteru i pierwszego piętra na działalność kulturalną, w tym przestrzenie do organizacji warsztatów malarskich, rzeźbiarskich, teatralnych i innych wydarzeń lokalnego domu kultury,
- adaptację drugiego piętra na potrzeby lokalnych organizacji pozarządowych, poprzez stworzenie pomieszczeń biurowych i sal do działalności społecznej,
- zlokalizowanie na ostatniej kondygnacji sali konferencyjnej, która może pełnić funkcję widowiskowo-kinową z zapleczem gastronomicznym,
- stworzenie przestrzeni wypoczynkowej wokół budynku, z zielenią i małą architekturą,
- dostosowanie budynku do osób z niepełnosprawnościami, zapewniając im dogodny dostęp do infrastruktury,
- rekultywację terenu, usunięcie betonowych elementów i blaszanych garaży oraz budowę parkingu dostępnego dla odwiedzających,
- budowę małej sceny zewnętrznej z zadaszeniem/muszlą koncertową jako miejsca do organizacji koncertów plenerowych,
- modernizację i przebudowę pozostałych obiektów na posesji z przeznaczeniem na działalność kulturalno-społeczną,


1.2. W zakres inwestycji wchodzi wykonanie przebudowy budynku w celu przekształcenia go w nowoczesne i wielofunkcyjne Centrum Kulturalno-Społeczne, niezbędne jest m.in.:

● przeprowadzenie prac budowlanych i wykończeniowych budynku z zachowaniem jego bryły i industrialnego charakteru,
● wykonanie nowego układu funkcjonalnego wewnątrz obiektu,
● zapewnienie pełnej dostępności komunikacyjnej dla osób z niepełnosprawnościami (zgodnie ze standardem architektonicznym) poprzez między innymi budowę dźwigu osobowego,
● przeprowadzenie prac budowlanych przestrzeni zewnętrznych: dziedziniec, mała scena, tereny zielone,
● wykonanie instalacji: wod-kan, CO, elektrycznej, p-poż., wentylacji i klimatyzacji,
● pełne wyposażenie wnętrz i przestrzeni zewnętrznych.

1.3. Rozwiązania równoważne:

Jeżeli dokumentacja techniczna, opis przedmiotu zamówienia, rysunki, szkice, plany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych lub przedmiar/kosztorys wskazywałyby
w odniesieniu do niektórych materiałów, urządzeń i technologii znaki towarowe lub pochodzenie, w tym w szczególności podana byłaby nazwa własna materiału, urządzenia czy technologii, numer katalogowy lub producent, należy to traktować jako rozwiązanie przykładowe określające standardy, wygląd i wymagania techniczne, a Zamawiający, dopuszcza materiały, urządzenia i technologie równoważne. Wszelkie materiały, urządzenia i technologie, pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały, urządzenia i technologie aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia.

Wszelkie materiały, urządzenia i rozwiązania równoważne, muszą spełniać następujące wymagania
i standardy w stosunku do materiału, urządzenia i rozwiązania wskazanego jako przykładowy,
tj. muszą być co najmniej: tej samej wytrzymałości, tej samej trwałości, o tym samym poziomie estetyki urządzenia, o parametrach technicznych materiałów i urządzeń jeśli zostały określone
w dokumentacji projektowej, muszą być kompatybilne z istniejącą i projektowaną infrastrukturą, spełniać te same funkcje, spełniać wymagania bezpieczeństwa konstrukcji, bhp i p.poż, posiadać stosowne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie, atesty i aprobaty techniczne.

Zaproponowane materiały równoważne będą akceptowane przez Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru Branżowego i Projektanta. Po stronie wykonawcy jest udowodnienie, że proponowany materiał jest równoważny i w jego gestii leży przedstawienie wszelkich dokumentów, obliczeń, opinii itp. potwierdzających równoważność. W przypadku dopuszczenia materiału równoważnego, wpływającego na przyjęte rozwiązania projektowe, po stronie wykonawcy i na jego koszt jest przygotowanie i uzgodnienie dokumentacji zamiennej.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

79933000-3 - Usługi towarzyszące usługom projektowym

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45410000-4 - Tynkowanie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45232411-6 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów wody ściekowej

45232460-4 - Roboty sanitarne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314310-7 - Układanie kabli

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 15485700,00

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 17158500,00