Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Przebudowa oczyszczalni ścieków polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: MIEJSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 110052871
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. Wołyńska 57
1.5.2.) Miejscowość: Chełm
1.5.3.) Kod pocztowy: 22-100
1.5.4.) Województwo: lubelskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL812 - Chełmsko-zamojski
1.5.7.) Numer telefonu: 82 563-14-61 do 63
1.5.8.) Numer faksu: 82 563-04-50
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: mpgk@mpgkchelm.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://mpgkchelm.pl/
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający
Przedsiębiorstwo komunalne
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność
Usługi komunalne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Przebudowa oczyszczalni ścieków polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-80657cd2-9ec5-47a2-8e58-7b656489fbae
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00459362
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-28
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy dostępnej pod adresem: https://mpgk-chelm.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html 2. Zamawiający dopuszcza komunikację (za wyjątkiem oferty i dokumentów składanych wraz z ofertą, które powinny być złożone przez platformę zgodnie z Rozdziałem XIX SWZ) za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: zamowienia@mpgkchelm.pl
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Wymagania techniczne, jakim muszą odpowiadać urządzenia informatyczne Wykonawcy, aby mógł on korzystać z Platformy (szczegółowo zostały opisane na stornie: https://mpgkchelm.logintrade.net/reg,info,wymaganiatechniczne.html): a) dopuszczalne przeglądarki internetowe: - Microsoft Edge, - Google Chrome, - Mozilla Firefox, - Opera, b) pozostałe wymagania: - dostęp do sieci internet; - obsługa przez przeglądarkę protokołu XMLHttpRequest – ajax; - włączona obsługa JavaScript; - zalecana szybkość łącza internetowego powyżej 500 KB/s; - zainstalowany Acrobat Reader; - zainstalowane środowisko uruchomieniowe Java - Java SE Runtime Environment 6 Update 24 lub nowszy. 2. Zamawiający wskazuje na format przesyłanych przez Wykonawcę środkiem komunikacji elektronicznej oświadczeń lub dokumentów: .pdf. Jednak Wykonawca może przygotować oświadczenia lub dokumenty w każdym innym formacie określonym treścią Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452). 3. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów i informacji przy użyciu Platformy opisane zostały w instrukcjach zawartych w zakładce „Instrukcje” dostępnej na Platformie.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Informacje z zakresu RODO ujęto w Rozdziale XXVIII SWZ
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Informacje z zakresu RODO ujęto w Rozdziale XXVIII SWZ
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP/30/2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową oczyszczalni ścieków w m. Chełm, polegającą na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza.
1)Przedmiot zamówienia będzie realizowany w oparciu o dostarczoną dokumentację projektową, w tym Projekt Techniczny, Projekt Zagospodarowania Terenu oraz Specyfikacje Techniczne, a także obowiązujące decyzje administracyjne i zasady współczesnej wiedzy technicznej. Zamawiający dopuszcza wprowadzanie alternatywnych, niepogarszających parametrów technicznych rozwiązań oraz przewiduje możliwość wprowadzenia zmian i modyfikacji projektowych, jedynie na podstawie zapisów zawartych w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 3 do SWZ), w celu zapewnienia pełnej skuteczności instalacji, tj. osiągnięcia efektu ekologicznego wymaganego decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach z dnia 26.03.2025 r. (znak: DK-OŚ.6220.12.2024) – redukcji zanieczyszczeń na złożu biologicznym powyżej 90% oraz ograniczenia uciążliwości odorowej na obrzeżach hermetyzowanych powierzchni, potwierdzonego badaniami olfaktometrycznymi.
2)Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania prac przygotowawczych poprzez wykonania obróbki budowlanej i powłoki ochronnej tj. wykonanie zabezpieczenia (hydroizolacji i ochrony antykorozyjnej) korony oraz górnej części ścian zbiorników na terenie oczyszczalni ścieków. Powyższe prace obejmują przygotowanie podłoża oraz nałożenie ciągłej, chemoodpornej powłoki ochronnej na koronę muru zbiornika wraz ze sprowadzeniem jej na wewnętrzną ścianę na głębokość 50 cm od górnej krawędzi (łączna powierzchnia: 671,49 m²). System zabezpieczenia należy wykonać z materiałów odpornych na chemię ściekową i agresywne środowisko przemysłowe, tj. elastycznych mikrozapraw cementowych (szlamów mineralnych) lub powłok polimerowo-żywicznych. Powyższe prace zostały ujęte w dołączonych do dokumentacji projektowej przedmiarach.
2.Lokalizacja inwestycji: Oczyszczalnia Ścieków ul. Bieławin 5, 22-100 Chełm
3.Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
a) wykonanie prac przygotowawczych, o których mowa w ust. 1 pkt 2) niniejszego Rozdziału.
b) wykonanie hermetyzacji komór biologicznych reaktorów KBR/1 i KBR/2
c) wykonanie pomostu obsługowego zabudowanego na ścianie rozdzielającej dwa ciągi komór reaktorów biologicznych
d) wykonanie płyty fundamentowej pod biofiltr dla dezodoryzacji odprowadzanego powietrza z KBR/1 i KBR/2
e) wykonanie niezbędnych przyłączy w zakresie reaktora KBR/2 (uzbrojenia terenu dla funkcjonowania instalacji do dezodoryzacji (przyłącza wody technologicznej, zasilania biofiltra w energię elektryczną oraz AKPiA z budynku rozdzielni małej, kanalizacji sanitarnej dla odprowadzenia odcieku z biofiltra do istniejącej kanalizacji wewnętrznej na terenie oczyszczalni)
f) wykonanie instalacji do odprowadzania powietrza złowonnego z KBR/1 i KBR/2 do biofiltra,
g) wykonanie niezbędnych przyłączy w zakresie reaktora KBR/1 (uzbrojenia terenu dla funkcjonowania instalacji do dezodoryzacji (przyłącza wody technologicznej, zasilania biofiltra w energię elektryczną oraz AKPiA, kanalizacji sanitarnej dla odprowadzenia odcieku z biofiltra) poprzez włączenie się do już wykonanych przyłączy
h) przywrócenie terenu do stanu pierwotnego.
i) wykonanie prób, badań, pomiarów, rozruchów i odbiorów, uzyskanie wymaganych uzgodnień i dopuszczeń, przeszkolenie personelu Zamawiającego oraz przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.
j) uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu (jeżeli wymagane).
4.Realizacja zamówienia odbywać się będzie na czynnym obiekcie oczyszczalni ścieków tj. podczas wykonywania prac zbiorniki reaktorów biologicznych KBR będą napełnione ściekami i będą znajdować się w ciągłej eksploatacji technologicznej, a ewentualne opróżnienie komory będzie leżeć wyłącznie po stronie Wykonawcy – na jego własny koszt i ryzyko, przy jednoczesnym obowiązku zapewnienia ciągłości oczyszczania ścieków i dotrzymania wymaganych parametrów odpływu ścieków oczyszczonych zgodnie z pozwoleniami.
5. W związku z tym że realizacja zamówienia odbywać się będzie na czynnym obiekcie oczyszczalni ścieków, co wymaga odpowiedniej organizacji robót, w terminie 14 dni od podpisania umowy Wykonawca przedłoży harmonogram realizacji robót, który zostanie uzgodniony z Zamawiającym.
6.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 2 do SWZ (Dokumentacja projektowa) oraz w załączniku nr 2a (Informacje dodatkowe). Na dokumentacje projektową składają się następujące dokumenty:
1)Projekt budowlany pn.: Oczyszczalnia ścieków komunalnych w m. Chełm przebudowa oczyszczalni ścieków w m. Chełm, polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza
2)Przedmiary robót
3)Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót budowlanych
4)Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach nr DK-OŚ.6220.12.2024 z 26 marca 2025 r.
5)Decyzja Prezydenta Miasta Chełm z dnia 05 września 2025 r. nr 81/25 znak: DAIF-AB-II.6740.1.86.2025 o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę dla Miejskiego Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o.., ul. Wołyńska 57, 22-100 Chełm obejmującego: "Przebudowę oczyszczalni ścieków w m. Chełm polegająca na hermetyzacji reaktorów KBR/1 i KBR/2 wraz z dezodoryzacją odprowadzanego powietrza na działkach o nr ewid. gruntu 48/1, 319, 320 w obrębie 066201_1.0007 położonych przy ul. Bieławin 5 w Chełmie."
6)Sprawozdanie z badań laboratoryjnych emisji do powietrza.
7.Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji postępowania, przedmiarach oraz SWZ.
8.Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji postępowania. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu zamówienia nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego.
9.Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji robót budowlanych według harmonogramu, o którym mowa w ust. 6 niniejszego Rozdziału.
10.Oferta powinna uwzględniać wycenę wszystkich elementów/usług towarzyszących, związanych pośrednio z wykonywanymi robotami.
11.Wszystkie materiały budowlane powinny być nowe, posiadać wymagane prawem deklaracje lub certyfikaty zgodności i oznakowanie oraz dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie zgodnie z ustawą Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 524, z późn. zm.).
12.Zamawiający wymaga od Wykonawcy ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na kwotę w wysokości równej co najmniej wartości umowy wynikającej ze złożonej oferty, zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w §18 załącznika nr 3 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy).
13.Jeżeli gdziekolwiek w SWZ, przedmiot zamówienia określony został przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia to Zamawiający dopuszcza w tym zakresie składanie ofert przy zastosowaniu rozwiązań równoważnych opisywanym. Tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie rozwiązań projektowych objętych zamówieniem, o których mowa w art. 102 ust. 1 ustawy PZP (np. marka, znak towarowy, producent, dostawca), Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań o parametrach równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy, iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów techniczno-jakościowych oraz wymogów gwarancyjnych, nie gorszych od założonych w ww. opisie. Podane w opisach przedmiotu zamówienia nazwy własne, mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technicznych i technologicznych Zamawiającego.
4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45252200-0 - Wyposażenie oczyszczalni ścieków
45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych
45252100-9 - Roboty budowlane w zakresie zakładów oczyszczania ścieków
45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego
45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia
45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 240 dni
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1.Zamawiający za najkorzystniejszą uzna ofertę, która będzie miała najniższą cenę. 2.Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu. 3.Jeżeli, nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę. 4.Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą oferować cen wyższych niż zaoferowane w uprzednio złożonych przez nich ofertach. 5.W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawców wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert lub innych składanych dokumentów lub oświadczeń zgodnie z art. 223 ust. 1 pzp. Wykonawcy są zobowiązani do przedstawienia wyjaśnień w terminie wskazanym przez Zamawiającego.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Wg kolejności
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.7.) Kolejność kryterium: 1
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający nie żąda podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych: a)wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót stanowi Załącznik nr 6 do SWZ. b)wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w zakresie wskazanym w Rozdziale X ust. 2 pkt 2) SWZ, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizację zamówienia stanowi Załącznik nr 6a do SWZ.
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-10-14 11:00
8.2.) Miejsce składania ofert: Wykonawca składa ofertę wraz z wymaganymi dokumentami za pośrednictwem Platformy pod adresem: https://mpgk-chelm.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-10-14 11:30
8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-11-12
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak