Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA JAROCIN
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250854702
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10
1.5.2.) Miejscowość: Jarocin
1.5.3.) Kod pocztowy: 63-200
1.5.4.) Województwo: wielkopolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski
1.5.7.) Numer telefonu: 62 749 95 00
1.5.8.) Numer faksu: 62 747 22 25
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: office@jarocin.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.jarocin.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e1e5af4b-bde3-499d-855f-c961446d852d
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00463418
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-30
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00017684/22/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.15 Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
2.12.) Nazwa projektu lub programu:
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00391829
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: WID.271.1.46.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 6202044,77 PLN
4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 4054153,15 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie wraz z innymi pracami modernizacyjnymi i będzie realizowany w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego”.
Budynek objęty realizacją zlokalizowany jest w Jarocinie przy ul. Wrocławskiej 168, na działkach nr ewid. 527/19 i 527/24 (obręb Ciświca) gmina Jarocin, powiat jarociński.
Przedmiot zamówienia polega na termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. ks. Jana Twardowskiego w Jarocinie poprzez wymianę stolarki okiennej, wymianę izolacji termicznej na strychu nad budynkiem przedszkola, montaż instalacji fotowoltaicznej, modernizację sytemu grzewczego, w tym montaż gruntowej pompy ciepła. Ponadto w ramach prac zostanie wykonane przyłącze wodociągowe, modernizacja instalacji c.w.u., modernizacja łazienek, remont pomieszczeń technicznych wraz z pozostałymi pracami modernizacyjnymi.
Realizacja zamówienia nastąpi w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego”.
Roboty objęte niniejszym zamówieniem stanowią PIERWSZY ETAP PRAC ujętych w projekcie budowlanym opracowanym przez JNS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (ul. Kazimierza Pułaskiego 3, 35-011 Rzeszów) dla zamierzenia inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie”
Zakres prac ujętych w Dokumentacji projektowej oraz objętych niniejszym zamówieniem w zakresie dotyczącym pierwszego etapu został przedstawiony w przedmiarach robót i kosztorysach ofertowych załączonych do niniejszego postępowania przetargowego i obejmuje przede wszystkim następujące zakresy robót:
wymianę stolarki okiennej/okien dachowych (U=0,9 W/m2K, montaż nawiewników okiennych), obróbkę wnęk okiennych, montaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
wymianę izolacji termicznej (wełny mineralnej) na strychu nad budynkiem przedszkola,
montaż gruntowej pompy ciepła,
modernizację instalacji C.O. (obejmującą m.in. montaż armatury regulacyjnej, wymianę pionów, izolację przewodów instalacji grzewczej, wymianę grzejników, montaż bufora),
modernizację instalacji c.w.u., montaż instalacji fotowoltaicznej,
prace wykończeniowe (obejmujące naprawę ścian, posadzek i sufitów po przeprowadzonych pracach związanych z modernizacją instalacji wewnętrznych),
remont pomieszczeń technicznych (uzupełnienie ubytków w ścianach, przygotowanie podłoża pod nowe posadzki, ułożenie płytek, montaż armatury),
modernizację łazienek (ułożenie instalacji podtynkowych w obrębie łazienek, uzupełnienie ubytków w ścianach, wyrównanie ścian i sufitów, przygotowanie podłoża pod nowe posadzki, ułożenie płytek, montaż armatury),
instalację przeciwpożarowego wyłącznika prądu,
montaż instalacji wodociągowej przeciwpożarowej w postaci hydrantów wewnętrznych oraz przeprowadzenie prac murarskich i malarskich, odtworzenie tynków i malowanie po zakończeniu montażu,
wykonanie przyłącza wodociągowego,
zasilanie do dostarczanych i montowanych urządzeń instalacji sanitarnych.
Z uwagi na fakt, że budynek objęty termomodernizacją jest budynkiem szkoły oraz przedszkola i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji umowy wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia objęte pracami w ramach niniejszego przedmiotu zamówienia - Zamawiający wyznacza poniższy harmonogram prac:
1) etap I
od 01.01.2027r. do 30.04.2027r.- zakres prac wokół budynku i na budynku niekolidujący z możliwością bezpiecznego prowadzenia zajęć w szkole i przedszkolu, tj. m.in. odwierty, prace dot. dachu i paneli fotowoltaicznych, przyłącze wodociągowe i sanitarne oraz prace odtworzeniowe po wykonanych robotach ziemnych.
W ww. okresie będą prowadzone zajęcia w szkole i przedszkolu.
Możliwe jest rozpoczęcie prac przed 01.01.2027r. po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym terminu przejęcia terenu budowy, przy czym prace będą mogły być odebrane przez Zamawiającego nie wcześniej niż po 01.01.2027r.
2) etap II
od 01.05.2027r. do 16.08.2027r. -pozostały zakres prac wewnątrz budynku szkoły (nie dotyczy przedszkola).
W ww. okresie nie będą prowadzone zajęcia w szkole.
3) Etap III
od 01.06.2027r. do 16.08.2027r.- pozostały zakres prac wewnątrz budynku przedszkola.
W ww. okresie nie będą prowadzone zajęcia w przedszkolu.
Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że hala sportowa przyległa do budynku szkoły nie jest objęta pracami w ramach przedmiotowego postępowania przetargowego, z tego powodu w trakcie roku szkolnego będą tam odbywały się zajęcia lekcyjne.
Prace powinny być prowadzone przy zachowaniu zasad BHP.
Po stronie Wykonawcy leży zapewnienie bezpieczeństwa uczniom przede wszystkim poprzez zapewnienie bezpiecznego dostępu do:
pomieszczeń szkoły i przedszkola - w czasie wskazanym powyżej, w którym będą prowadzone zajęcia w szkole/przedszkolu,
hali sportowej, w której będą prowadzone zajęcia w roku szkolnym.
Ponadto Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć teren, na którym będą prowadzone roboty budowlane przed niepożądanym wejściem uczniów i osób postronnych.
Prace należy prowadzić w uzgodnieniu z Dyrekcją Szkoły i Przedszkola
i Zamawiającym.
Etap I będzie podlegał obowiązkowemu odbiorowi technicznemu.
Wykonawca będzie uprawniony do wystąpienia o płatność częściową wg wykonanego obmiaru robót (szczegóły dotyczące przedmiotowego odbioru zostały zawarte w projekcie Umowy stanowiącym załącznik do SWZ).
Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do wykonania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami.
Katalog obowiązków Wykonawcy został zawarty w projekcie umowy stanowiącej załącznik do SWZ.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiają:
1. Dokumentacja projektowa obejmująca projekt robót budowlanych oraz projekt zagospodarowania terenu i projekt techniczny branży architektoniczno - budowlanej, branży instalacji elektrycznych, branży sanitarnej (wraz z projektem instalacji fotowoltaicznej oraz projektem wykonawczym- dolnego źródła ciepła), a także projekt robót geologicznych na wykonanie otworów wiertnicznych w celu wykorzystania ciepła Ziemi przy budynkach Szkoły Podstawowej nr 3 - w zakresie objętym niniejszym postępowaniem opracowany przez JNS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (ul. Kazimierza Pułaskiego 3,
35-011 Rzeszów) dla zamierzenia inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie”
2. Audyt przedrozbiórkowy, wykaz odpadów mogących powstać w związku z realizacją termomodernizacji budynku, opracowanie pn. Przygotowanie wszelkich działań mających na celu ograniczenie emisji, hałasu, pyłu i innych substancji w trakcie robót budowlanych.
3. Przedmiary robót budowlanych.
4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Inwestycja będzie realizowana w oparciu o zgłoszenie zamiaru wykonania robót (zaświadczenie Starosty Jarocińskiego o braku sprzeciwu do rozpoczęcia robót nr A-BS.6743.1.382.2025.CJ z 9.12.2025r.).
UWAGA!
1. Do SWZ załączona została cała Dokumentacja projektowa opracowana przez JNS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (ul. Kazimierza Pułaskiego 3, 35-011 Rzeszów) dla zamierzenia inwestycyjnego pn. Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 im. Jana Twardowskiego w Jarocinie”
Jednakże niniejsze zamówienie dotyczy tylko I etapu prac, których zakres został określony w niniejszym postępowaniu.
2. W przypadku, gdy dokumentacja techniczna zawierać będzie nazwę producenta lub firmy, Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania innych materiałów jednak o parametrach nie gorszych niż opisane w dokumentacji i kosztorysach ofertowych.
ZE WZGLĘDU NA OGRANICZONĄ LICZBĘ ZNAKÓW ZAMAWIAJĄCY NIE MÓGŁ POWIELIĆ OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Z SWZ ROZDZ. IV
4.5.3.) Główny kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45262300-4 - Betonowanie
45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych
45410000-4 - Tynkowanie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
45262310-7 - Zbrojenie
45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien
45442100-8 - Roboty malarskie
45320000-6 - Roboty izolacyjne
45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania
45331110-0 - Instalowanie kotłów
45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 9
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 9
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 4279153,47 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 5511646,24 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 4279153,47 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: AGNIESZKA TROIŃSKA ST INVEST
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6172088432
7.3.3) Ulica: Powstańców Wielkopolskich 83A
7.3.4) Miejscowość: Jarocin
7.3.5) Kod pocztowy: 63-200
7.3.6.) Województwo: wielkopolskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-09-30
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4279153,47 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:
8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy