Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego dawnego Kolegium Jezuickiego
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: POWIAT KALISKI
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250854636
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Plac Świętego Józefa 5
1.5.2.) Miejscowość: Kalisz
1.5.3.) Kod pocztowy: 62-800
1.5.4.) Województwo: wielkopolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski
1.5.7.) Numer telefonu: 625014287
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biurorozwoju@powiat.kalisz.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat.kalisz.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cfef8861-9fb1-4b7c-88af-83ab6aed540e
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00466546
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-01
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00042134/09/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.15 Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego dawnego kolegium Jezuickiego Zamówienie realizowane w formule zaprojektuj i wybuduj
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
2.12.) Nazwa projektu lub programu:
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00370711
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: ZP.272.1.32.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 376000,00 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania w formule „zaprojektuj
i wybuduj”, obejmującego wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy i zmiany sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego dawnego Kolegium Jezuickiego, wpisanego do rejestru zabytków prowadzonego przez wojewódzkiego konserwatora zabytków.
2. Przedmiot zamówienia swym zakresem obejmuje w szczególności wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem na rzecz i w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi innymi wymaganymi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami i pozwoleniami na realizację inwestycji (w tym wojewódzkiego konserwatora zabytków) oraz przebudowę i zmianę sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego.
3. Zamówienie realizowane jest w ramach projektu „Nasze dziedzictwo –
od Jezuitów do św. Józefa”, dofinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027.
4. Szczegółowy zakres zamówienia określa załącznik nr 1 do SWZ (Program Funkcjonalno-Użytkowy – Zadanie nr 3), oraz załącznik nr 8 do SWZ (Istotne postanowienia umowy).
W przypadku rozbieżności w zapisach powyższych dokumentów, pierwszeństwo mają uregulowania wskazane w Istotnych postanowieniach umowy.
5. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Etap I – opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie decyzji
pozwolenia na budowę:
a) przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu szczegółowego harmonogramu wykonania prac projektowych i robót budowlanych,
b) wstępny projekt, należy przedłożyć Zamawiającemu do zatwierdzenia w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy - Zamawiający zobowiązany jest w terminie 7 dni od przedłożenia dokumentu do jego akceptacji bądź zgłoszenia ewentualnych uwag,
c) pozyskanie dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej (podkład geodezyjny niezbędny do opracowania zabezpiecza Wykonawca),
d) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszystkich niezbędnych uzgodnień, opinii, zezwoleń, zatwierdzeń i decyzji na realizację inwestycji,
e) bieżące uzgadnianie i współpraca z Zamawiającym podczas opracowywania przedmiotowej dokumentacji projektowej,
f) opracowanie kompletnej dokumentacji technicznej na realizację inwestycji, obejmującej m.in.: projekt budowlany o którym mowa w art. 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.), plan BIOZ, zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane, szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, zestawienie przewidywanych do wykonania robót budowlanych wraz z ich opisem oraz wyceną, przedmiarem oraz przyjętymi stawkami jednostkowymi – (kosztorys o łącznej wartości odpowiadającej wynagrodzeniu określonemu w § 4 ust. 1 pkt 2 w Istotnych postanowieniach umowy),
g) przedłożenie Zamawiającemu ostatecznej dokumentacji projektowej
do zatwierdzenia,
h) przygotowanie oraz złożenie w imieniu Zamawiającego kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę wraz ze wszystkimi wymaganymi załącznikami,
i) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji pozwolenia
na budowę.
2) Etap II – realizacja robót budowlanych dotyczących przebudowy i zmiany sposobu użytkowania arkad skrzydła południowego dawnego Kolegium Jezuickiego z przeznaczeniem pod funkcję kulturalno-turystyczną, w tym m.in.:
a) wydzielenie arkad w postaci odrębnego pomieszczenia poprzez zabudowanie witrynami otworów arkad,
b) wymiana drzwi,
c) wykonanie posadzki,
d) wykonanie izolacji cieplnej,
e) utworzenie korytarza (droga ewakuacyjna z sąsiadującego obok holu),
f) wyposażenie w grzejniki panelowe (ogrzewanie wodne),
g) wykonanie instalacji elektrycznych oraz montaż oświetlenia,
h) stałe elementy wystawowe.
6. Zamawiający stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy. Wymóg ten dotyczy pracowników fizycznych, kierowców środków transportu, operatorów maszyn i urządzeń.
7. Zamawiający zastrzega, że wszystkie ewentualnie podane w SWZ bądź innym integralnym z SWZ dokumencie, nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Należy rozumieć to jako określenie wymaganych minimalnych parametrów użytkowych, funkcjonalnych i technicznych lub standardów jakościowych.
8. Rozwiązania równoważne:
1) w przypadku użycia w załącznikach do niniejszej SWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub usługę dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych i standardów nie gorszych od założonych w niniejszej SWZ i jej załącznikach,
2) we wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zamawiający odwołuje się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym,
3) Wykonawca, który oferuje rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego przedmiot zamówienia spełnia wymagania określone przez Zamawiającego, tj. przedłożyć wraz z ofertą wykaz rozwiązań równoważnych w szczególności wraz z ich opisem, oświadczeniem dotyczącym zgodności zaproponowanych rozwiązań równoważnych
z wymaganiami/cechami/kryteriami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia oraz z zestawieniem wszystkich zaproponowanych elementów równoważnych, by wykazać ich równoważność w stosunku do elementów opisanych w SWZ.
9. Wspólny Słownik zamówień CPV:
45000000-7 Roboty budowlane
71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
10. Wykonawca udzieli co najmniej 5-letniej rękojmi za wady na wykonany przedmiot zamówienia, licząc od dnia odbioru końcowego.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 793350,00 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 793350,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 793350,00 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: EKONAJ Artur Różewicz
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 302122519
7.3.3) Ulica: Sosnowa 5a
7.3.4) Miejscowość: Kalisz
7.3.5) Kod pocztowy: 62-800
7.3.6.) Województwo: wielkopolskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-09-03
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 793350,00 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 310 dni