Ogłoszenie o wyniku postępowania Usługi Remont budynku polegający na kotwieniu warstwy fakturowej ścian zewnętrznych w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz wymiana balustrad w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz 5C-F- Etap I projekt
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 270547060
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Kolejowa 2
1.5.2.) Miejscowość: Mikołów
1.5.3.) Kod pocztowy: 43-190
1.5.4.) Województwo: śląskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgl.mikolow.eu
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-90baf4e6-c41f-4b83-a262-3f8c2adc666b
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00469466
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-05
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00026553/10/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.6 Remont budynku polegający na kotwieniu warstwy fakturowej ścian zewnętrznych w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz wymiana balustrad w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz 5C-F- Etap I projekt
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00451057
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: ZGL/TP/18/2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.3.) Wartość zamówienia: 20000,00 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo- kosztorysowej dla zadania: „Remont budynku polegający na kotwieniu warstwy fakturowej ścian zewnętrznych (podłużnych) w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz wymiana balustrad w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz 5C-F” na podstawie ekspertyzy budowlanej.
1.1.Przedmiotem zamówienia obejmuje wykonaniu dokumentacji projektowej:
a) Kotwienie warstwy fakturowej: Zaprojektowanie systemu naprawczego (np. kotew) łączącego betonową warstwę fakturową z warstwą nośną ścian zewnętrznych w miejscach wskazanych w ekspertyzie technicznej nr ET 2308/XII/2025 w budynku przy ul. Prusa 5A-B;
b) Wymianę balustrad: Zaprojektowanie nowych balustrad ( balkonowych/loggiowych) spełniających aktualne warunki techniczne , wraz ze sposobem ich bezpiecznego demontażu i montażu. w budynku przy Prusa 5A-B oraz Prusa 5C-F.
c) Naprawy towarzyszące: Zaprojektowanie odtworzenia izolacji , wypraw tynkarskich , hydroizolacji płyt balkonowych oraz obróbek blacharskich w miejscach ingerencji
1.2. Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla wykonania kotwienia warstwy fakturowej oraz wymiany balustrad dla w/w zadania musi zawierać:
1) Projekt budowlano – wykonawczy – 4 egzemplarzy w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej;
2) Projekt techniczny dla wszystkich branż ze wszystkimi uzgodnieniami i decyzjami – 4 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej
3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – 2 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej;
4) Szczegółowy przedmiary robót – 2 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej;
5) Kosztorys inwestorski – 2 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej;
6) Zbiorcze Zestawienie Kosztów – 2 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej;
1.3.Podstawą do opracowania Dokumentacji Projektowej są :
- Ekspertyza techniczna budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Prusa 5A-B i Prusa 5C-F w Mikołowie z uwzględnieniem uszkodzenia balustrady w lokalu mieszkalnym 5C/2, ( Ekspertyza techniczna nr ET 2308/XII/2025 )
-Ekspertyza techniczna balustrad loggii w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Prusa 5A-B i Prusa 5C-F w Mikołowie ( Ekspertyza techniczna nr ET 2308/XII/2025/BL)
- Opinia uzupełniająca dla ekspertyzy ET 2308/XII/2025 z dnia 03.08.2026
- aktualne przepisy prawa
- wizja w terenie i wykonanie własnych odkrywek/pomiarów sprawdzających.
1.4.Uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami szczególnymi opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym uzyskanie w szczególności ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
1.5.Wykonawca zobowiązany będzie do informowania Zamawiającego o postępie prac związanych z opracowaniem dokumentacji oraz konsultowania z przedstawicielem 1.6.Zamawiającego proponowanych rozwiązań projektowych i uzyskania dla nich akceptacji.
1.7.Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień i weryfikacji w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów prawa oraz przekazania ich kserokopii Zamawiającemu.
1.8.Wykonawca zobowiązany będzie do odpowiadania na pytania związane z dokumentacją projektową kierowane do Zamawiającego przez Wykonawców biorących udział w postępowaniu na roboty budowlane prowadzone na podstawie dokumentacji projektowej.
1.9.Wykonawca sprawował będzie nadzór autorski w okresie realizacji robót, w tym współpraca z wykonawcą robót budowlanych w celu przeprowadzenia procedury zakończenia i odbioru robót budowlanych oraz uczestnictwo w procedurze uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
2.Charakterystyczne parametry techniczne budynku:
Lokalizacja : Mikołów, ul. Prusa 5A-B , 5C-F, 43-190 Mikołów
Powierzchnia zabudowy : 277 oraz 560 m 2
Powierzchnia użytkowa : ok 1385 m 2 oraz 2770 m2
Kubatura : ok 3450 m³ oraz 6925 m3
Rok budowy : 1980
Charakterystyka użytkowa obiektu: Budynek 5A-B jest 2-klatkowy. Tego typu dwuklatkowa bryła budynku 5-kondygnacyjnego objęta była modelem typizacji w technologii wielkopłytowej według systemu FADOM-MG. Budynek nr 5C-F jest 4-klatkowy i powstał przez złożenie dwóch segmentów ( z wykształceniem przerwy dylatacyjnej) , których forma, wymiary i układ konstrukcyjny są analogiczne do budynku nr 5A-B .
Konstrukcja : ściany zewnętrzne – pierwotna konstrukcja ścian zewnętrznych składa się z wewnętrznej płyty żelbetowej gr. 16 oraz 12 cm , ocieplenia z wełny mineralnej gr. 3-4 cm oraz warstwy fakturowej gr. 6 cm , która została docieplona styropianem o gr. 10 cm.
Stropy : Płyty stropowe żelbetowe o grubości 14 cm
Stropodach: Na obu budynkach wykonany jest jako dwudzielny , wentylowany, kryty płytami panwiowymi, ze ściankami ażurowymi z cegły. Pokrycie z papy
Schody: żelbetowe,
Instalacje:
C.o.
Wodno – Kanalizacyjna
Gazowa
Odgromowa
Elektryczna
Wentylacja grawitacyjny
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 6 do SWZ
3.1. Dokumentację projektowo-kosztorysową wraz ze wszystkimi opracowaniami należy sporządzić w wersji papierowej (zgodnie z ilościami wskazanymi w pkt.1.2), a także w wersji elektronicznej w formie edytowalnej i w formacie PDF na nośniku optycznym CD/ DVD, MS OFFICE, (przedmiar robót i kosztorys inwestorski w wersji elektronicznej na nośniku optycznym w CD/ DVD w programie kosztorysowym umożliwiającym otwarcie i obróbkę w programie „NORMA–PRO”, „NORMA 3” „RODOS”).
3.2. We wszystkich opracowaniach nie można wskazywać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia określając przedmiot zamówienia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można użyć dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny” oraz przedstawione są parametry funkcjonalno – użytkowe, które służą do weryfikacji równoważności
4. Zamawiający nie wymaga odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez niego dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia. Jednak ze względu na rozliczenie ryczałtowe zaleca się odbycie wizji w terenie.
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 1 ustawy
5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania: