Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Modernizacja budynków komunalnych
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIEJSKA STAROGARD GDAŃSKI
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 191675652
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. Gdańska 6
1.5.2.) Miejscowość: Starogard Gdański
1.5.3.) Kod pocztowy: 83-200
1.5.4.) Województwo: pomorskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL638 - Starogardzki
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.starogard.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d5adbb61-86b8-4b68-828d-47a14443a10f
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00500189
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-22
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00023506/06/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.17 Modernizacja budynków komunalnych
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00376404
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: RZP.271.21.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kościuszki 98 w Starogardzie Gdańskim wraz z rozbiórką budynków sąsiednich.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załączona dokumentacja projektowa.
W ramach niniejszego zamówienia należy dodatkowo wykonać:
Całościowo nową elewację budynku przy ul. Kościuszki 98 zgodnie z wytycznymi w zakresie technologii wynikającymi z dokumentacji projektowej tj. zaprojektowano rozwiązanie izolacji termicznej budynku technologią lekką mokrą. Projektuje się ocieplenie ścian zewnętrznych za pomocą wełny mineralnej. Wełna mineralna grubości 15 cm ≤0,035 "W" /("m" ^2 "K" ) zostanie otynkowana tynkiem cienkowarstwowym malowanym farbą silikatową.
Wymianę wszystkich okien w budynku na trzyszybowe o współczynniku ≤0,9 "W" /("m" ^2 "K" ). Okna wskazane w dokumentacji projektowej zgodnie z dokumentacją techniczną, ale z zastosowaniem współczynnika ≤0,9 "W" /("m" ^2 "K" ). Pozostałe okna należy wymienić na okna PCV - trzyszybowe również o współczynniku ≤0,9 "W" /("m" ^2 "K" ). Wymiana okien zespolonych na okna rozwierane i uchylno-rozwierane jednodzielne z PCV o pow. do 1.5 m2- obmiar 40 m2. Wymiana okien zespolonych na okna rozwierane i uchylno-rozwierane jednodzielne z PCV o pow. do 1.5 m2 EI 60- obmiar 10 m2.
Drzwi dla całego obiektu zgodnie z dokumentacją techniczną - skrzydło z ościeżnicą regulowaną i okuciami:
drzwi wejściowe do lokali EI 30 RC 3- 7 kompletów,
drzwi wejściowe do piwnicy EI 30 RC 3- 2 komplety,
drzwi wejściowe do budynku z systemem elektrozaczepu i samozamykacza- 2 komplety,
drzwi do komórek lokatorskich - 9 kompletów,
drzwi wewnątrzlokalowe - 21 kompletów.
Obmiar = 70,500 m2. Stolarka drzwiowa zewnętrzna o współczynniku ≤1,30 "W" /("m" ^2 "K" ).
Należy wykonać nowe przyłącze wodociągowe o średnicy 50 mm do budynku przy ul. Kościuszki 98 od zasuwy, która znajduje się w chodniku przed budynkiem Kościuszki 98. Szczegółowe warunki techniczne wykonawca powinien uzyskać bezpośrednio od gestora sieci na etapie wykonywania inwestycji. Należy przyjąć wykonanie przyłącza o długości 25 mb.
Należy wykonać przyłącze kanalizacji sanitarnej do budynku ul. Kościuszki 98 z nowo wybudowanego przyłącza kanalizacji sanitarnej dochodzącej do ściany budynku przy ul. Kościuszki 98 o średnicy 160 PVC. Szczegółowe warunki techniczne wykonawca powinien uzyskać bezpośrednio od gestora sieci na etapie wykonywania inwestycji. Należy przyjąć wykonanie przyłącza o długości 25 mb.
Zagospodarowanie terenu:
należy wykonać utwardzenia z kostki betonowej bezfazowej z podbudową i obrzeżami o powierzchni 20 m2, obramowanie z obrzeża betonowego 8 x 30 na ławie betonowej, kostka betonowa szara o grubości 6 cm na podsypce piaskowo-cementowej, podbudowa wykonana kamienia łamanego 10 cm, warstwa odsączająca 15 cm z piasku;
należy wykonać utwardzenia z płyt ażurowych typu MEBA gr 8 cm wraz z podbudową – 230 m2, grubość warstwy odsączającej 10 cm, podbudowa z tłucznia kamiennego (od 0 do 31,5) o grubości 20 cm, 10 cm pospółki;
należy wykonać 2 wpusty kanalizacji deszczowej na utwardzonym terenie wraz z wpięciem do sieci kanalizacji deszczowej - do uzgodnienia z inwestorem;
pozostały teren do uporządkowania i obsiania trawą – 400 m2 (obowiązek utrzymania trawy 6 miesięcy od obsiania);
Wiatę śmietnikową - zgodnie z załącznikiem graficznym.
Ogrodzenie panelowe ocynkowane malowane proszkowo o długości 40 mb, wysokość ogrodzenia powyżej 120 cm, rozstaw słupków do 2,5m, minimalna średnica pręta/panelu 4mm, panele na cokole prefabrykowanym betonowym, kolor ogrodzenia antracyt RAL 7016.
Uporządkowanie terenu oraz wywóz i utylizacja istniejących śmieci o szacunkowej pojemności 14 m3 (odpady zmieszane). Istnieje możliwość zapoznania się z zakresem w czasie wizji lokalnej. Termin wizji do ustalenia z Zamawiającym.
Zakup i montaż tablicy informacyjnej o dofinansowaniu zadania o wymiarach 120 x 180 cm.
Załączone przedmiary robót mają jedynie charakter pomocniczy do przygotowania oferty. Wartość oferty należy wycenić w oparciu o dokumentację projektową oraz informacje uzupełniające składające się na opis przedmiotu zamówienia.
Wszelkie użyte w opisie przedmiotu zamówienia bezpośrednie wskazania danego producenta lub dostawcy, konkretnej marki oraz nazwy własnej poszczególnych producentów, nazwy określonego wyrobu lub źródła lub znaku towarowego, patentu, rodzaju lub specyficzne pochodzenie zostały użyte pomocniczo i nie stanowią wskazania obowiązku ich stosowania w ofercie. Zamawiający dopuszcza, w każdym aspekcie zamówienia, zastosowanie rozwiązań równoważnych lub lepszych od wskazanych pod warunkiem, że ich zastosowanie nie będzie prowadzić do pogorszenia wskazanych parametrów technicznych, funkcjonalnych i jakościowych. Udowodnienie, że oferowane rozwiązanie jest równowartościowe lub lepsze od wymaganego, leży po stronie oferenta.
Realizacja przedmiotu zamówienia odbywać się będzie zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, pozostałymi dokumentami umownymi, zasadami sztuki budowlanej, bezpieczeństwa budowy oraz przyszłej eksploatacji, przy zachowaniu wysokiej jakości zastosowanych materiałów i rozwiązań oraz w sposób zapewniający przyszłe bezawaryjne i ekonomiczne użytkowanie powstałej infrastruktury zgodnie z jej planowanym przeznaczeniem. Wykonawca zapewni uzyskanie niezbędnych pozwoleń, decyzji, zezwoleń, w ramach zadeklarowanej przez Wykonawcę ceny ryczałtowej, a także usunięcie wszystkich wad i usterek, które wystąpią w okresie rękojmi i udzielonej przez Wykonawcę gwarancji
4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań
45262690-4 - Remont starych budynków
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
SEKCJA VI OFERTY
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 10
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 10
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1995000,00 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2954000,00 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1875000,00 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Elkor-Bud sp. z o.o.
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5840151838
7.3.3) Ulica: Tczewska 4D
7.3.4) Miejscowość: Rokitki
7.3.5) Kod pocztowy: 83-112
7.3.6.) Województwo: pomorskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
SEKCJA VIII UMOWA
8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-10-06
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1875000,00 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 10 miesiące