Ogłoszenie o zamówieniu Usługi „Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. Budowa hali widowiskowo-sportowej w miejscowości Łambinowice”
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Łambinowice
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531412846
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. Tadeusza Zawadzkiego 29
1.5.2.) Miejscowość: Łambinowice
1.5.3.) Kod pocztowy: 48-316
1.5.4.) Województwo: opolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: [email protected]
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lambinowice.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
„Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. Budowa hali widowiskowo-sportowej w miejscowości Łambinowice”
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cc1a9915-ec1f-43d8-86ec-4f97452c2751
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00501590
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-22
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00022314/04/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.2 Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej budowy hali sportowej w Łambinowicach
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym, a Wykonawcą, odbywa się w języku polskim przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem:https://platformazakupowa.pl/pn/lambinowice
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, określa niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.: a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, b) komputer klasy PC lub MAC, dowolny system operacyjny w wersji umożliwiającej zainstalowanie dowolnej przeglądarki internetowej (każdej innej niż przeglądarka Internet Explorer), z włączoną obsługą języka JavaScript, akceptującej piliki typu „cookies”, c) zainstalowane oprogramowanie do odczytu plików w formacie .pdf, d) wyświetlacz ekranowy umożliwiający pracę w rozdzielczości nie niższej niż 1024x768 pikseli e) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3., f) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 2. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/lambinowice 3.W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami w zakresie: a) przesyłania Zamawiającemu pytań do treści SWZ; b) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia podmiotowych środków dowodowych; c) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia/ poprawienia/ uzupełnienia oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, podmiotowych środków dowodowych, innych dokumentów lub oświadczeń składanych w postępowaniu; d) przesyłania odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego do złożenia wyjaśnień dotyczących treści oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 lub złożonych podmiotowych środków dowodowych lub innych dokumentów lub oświadczeń składanych w postępowaniu; e) przesłania odpowiedzi na inne wezwania Zamawiającego wynikające z ustawy - Prawo zamówień publicznych; f) przesyłania wniosków, informacji, oświadczeń Wykonawcy; g) przesyłania odwołania/inne odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”. 4.W sytuacjach awaryjnych w szczególności w przypadku braku działania platformy zakupowej platformazakupowa.pl , Zamawiający dopuszcza także komunikację za pośrednictwem poczty elektronicznej, na adres: [email protected] , z zastrzeżeniem, że Ofertę Wykonawca może złożyć wyłącznie za pośrednictwem platformazakupowa.pl 5. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w zakładce “Wiadomości – komunikaty publiczne”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego Wykonawcy za pośrednictwem zakładki „Wiadomości – wiadomości prywatne”. 6. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wskazanych w SWZ. 7.Zamawiający zwraca uwagę na ograniczenia wielkości plików podpisywanych profilem zaufanym, który wynosi maksymalnie 10MB, oraz na ograniczenie wielkości plików podpisywanych w aplikacji eDoApp służącej do składania podpisu osobistego, który wynosi maksymalnie 5MB. 8.Oferta powinna być: 1) sporządzona na podst. załączników do SWZ, w j.polskim 2) złożona przy użyciu środków komunikacji elektronicznej tzn. za pośrednictwem platformazakupowa.pl
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): 1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że: 1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest GMINA ŁAMBINOWICE, UL. TADEUSZA ZAWADZKIEGO 29,48-316 ŁAMBINOWICE; REPREZENTOWANĄ PRZEZ WÓJTA GMINY ŁAMBINOIWCE – TOMASZA KARPIŃSKIEGO; 2) Przestrzeganie zasad ochrony danych nadzoruje wyznaczony Inspektor Ochrony Danych, Pan Grzegorz Szajerka, tel.: 600 960 587, e-mail: [email protected]; Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem pn.: „Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. Budowa hali widowiskowo-sportowej wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym oraz infrastrukturą towarzyszącą w Łambinowicach” 1) o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego. 2) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy P.Z.P. 3) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 P.Z.P. przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy; 4) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych ustawy Pzp., związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. 5) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO. 6) posiada Pani/Pan: a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia); b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników); c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego); d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): 7) nie przysługuje Pani/Panu: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO; 8) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa. 9) W celu zapewnienia, że wykonawca wypełnił ww. obowiązki informacyjne oraz ochrony prawnie uzasadnionych interesów osoby trzeciej, której dane zostały przekazane w związku z udziałem wykonawcy w postępowaniu, zaleca się zobowiązanie wykonawcy do złożenia w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oświadczenia o wypełnieniu przez niego obowiązków informacyjnych przewidzianych w art. 13 lub 14 RODO. (oświadczenie w formularzu oferty).
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.11.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest: „Opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. Budowa hali widowiskowo-sportowej wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym oraz infrastrukturą towarzyszącą w Łambinowicach”
I. Wielkość i zakres zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania polegającego na budowie hali widowiskowo-sportowej wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym, infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanej w Łambinowicach przy ul. 1 Maja, na działce ewidencyjnej nr 759.
Przedmiot zamówienia obejmuje również pozyskanie materiałów wyjściowych niezbędnych do projektowania, wykonanie wymaganych opracowań, uzyskanie opinii, uzgodnień, warunków technicznych i decyzji administracyjnych, przeprowadzenie postępowania w sprawie pozwolenia na budowę, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, sporządzenie dokumentacji kosztorysowej i przetargowej.
Zakłada się zaprojektowanie obiektu o powierzchni użytkowej około 2 000 m², przeznaczonego do całorocznego użytkowania.
Projektowany obiekt powinien obejmować w szczególności:
1. Główną przestrzeń hali widowiskowo-sportowej;
2. Trybuny dla widzów;
3. Zaplecze sanitarno-szatniowe;
4. Pomieszczenia techniczne i gospodarcze;
5. Magazyn sprzętu sportowego;
6. Salę ćwiczeń i fitness;
7. Siłownię wewnętrzną;
8. Kręgielnię dwutorową wraz z zapleczem;
9. Pomieszczenia przeznaczone na małą gastronomię;
10. Komunikację wewnętrzną;
11. Zagospodarowanie terenu;
12. Dojścia i dojazdy;
13. Miejsca postojowe;
14. Zieleń i pozostałe elementy zagospodarowania terenu;
15. Niezbędne przyłącza, sieci i instalacje.
II. PODZIAŁ PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA NA ETAPY
Przedmiot zamówienia będzie realizowany w dwóch etapach projektowych.
1. ETAP I – KONCEPCJA, PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU, PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY, POZWOLENIE NA BUDOWĘ ORAZ SZACUNKOWE KOSZTY INWESTYCJI
Termin wykonania Etapu I: do dnia 10 marca 2027 r.
W ramach Etapu I Wykonawca zobowiązany będzie do:
1. Wykonania wymaganych analiz i prac przygotowawczych.
2. Pozyskania lub wykonania mapy do celów projektowych.
3. Wykonania wymaganych opracowań geotechnicznych.
4. Analizy uwarunkowań planistycznych i formalnoprawnych.
5. Pozyskania wymaganych warunków, opinii i uzgodnień.
6. Opracowania koncepcji architektoniczno-funkcjonalnej hali widowiskowo-sportowej wraz z zapleczem i zagospodarowaniem terenu.
7. Opracowania koncepcji technologii sportowej i wyposażenia sportowego hali.
8. Opracowania dwóch wersji wizualizacji projektowanego obiektu.
9. Uzgodnienia koncepcji z Zamawiającym.
10. Opracowania projektu zagospodarowania działki lub terenu.
11. Opracowania projektu architektoniczno-budowlanego.
12. Zapewnienia udziału projektantów właściwych specjalności.
13. Dokonania wymaganych uzgodnień projektu.
14. Przygotowania kompletnego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
15. Złożenia wniosku do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego.
16. Reprezentowania Zamawiającego w postępowaniu administracyjnym w granicach udzielonego pełnomocnictwa.
17. Udzielania wymaganych wyjaśnień oraz dokonywania uzupełnień i korekt dokumentacji.
18. Uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
19. Opracowania i przekazania Zamawiającemu szacunkowego zestawienia kosztów realizacji całej inwestycji.
Koncepcja architektoniczno-funkcjonalna powinna obejmować co najmniej:
• zagospodarowanie terenu;
• rzuty poszczególnych kondygnacji;
• przekroje;
• elewacje;
• układ funkcjonalno-przestrzenny;
• rozmieszczenie trybun;
• rozmieszczenie podstawowych funkcji obiektu;
• podstawowe rozwiązania konstrukcyjne;
• podstawowe rozwiązania instalacyjne;
• proponowane rozwiązania materiałowe;
• rozwiązania w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami;
• rozwiązania z zakresu ochrony przeciwpożarowej;
• koncepcję technologii i wyposażenia sportowego;
• wizualizacje obiektu.
Koncepcja technologii sportowej powinna określać w szczególności przewidywane dyscypliny sportowe, rozmieszczenie i wymiary pól gry, strefy bezpieczeństwa, rodzaj i podstawowe parametry nawierzchni sportowej, rozmieszczenie podstawowego wyposażenia sportowego oraz wymagania mające wpływ na rozwiązania architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne obiektu.
Wizualizacje powinny przedstawiać bryłę obiektu, elewacje, kolorystykę, podstawowe rozwiązania materiałowe oraz sposób wkomponowania obiektu w istniejący układ urbanistyczny i zagospodarowanie terenu.
Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia dwóch wersji wizualizacji oraz uwzględnienia w cenie oferty do trzech tur uwag i zmian Zamawiającego do koncepcji, mieszczących się w zakresie przedmiotu zamówienia.
Szacunkowe zestawienie kosztów powinno przedstawiać przewidywany koszt całej inwestycji, z podziałem na podstawowe elementy i branże, w sposób umożliwiający Zamawiającemu zaplanowanie finansowania przedsięwzięcia.
Szacunkowe zestawienie kosztów wykonane w ramach Etapu I nie zastępuje kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót wymaganych w ramach Etapu II.
2. ETAP II – KOMPLETNA WIELOBRANŻOWA DOKUMENTACJA PROJEKTOWA WRAZ Z DOKUMENTACJĄ KOSZTORYSOWĄ
Termin wykonania Etapu II: maksymalnie 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy, zgodnie z terminem zaoferowanym przez Wykonawcę.
W ramach Etapu II Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania kompletnej, wzajemnie skoordynowanej wielobranżowej dokumentacji projektowej w stopniu szczegółowości umożliwiającym prawidłową realizację inwestycji oraz wykorzystanie dokumentacji przez Zamawiającego do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych.
Dokumentacja obejmuje w szczególności:
1. Branżę architektoniczną – kompletną i uszczegółowioną dokumentację architektoniczną.
2. Projekt technologii sportowej oraz wyposażenia sportowego hali.
3. Branżę konstrukcyjno-budowlaną.
4. Branżę sanitarną, obejmującą w szczególności instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, grzewcze, wentylacyjne oraz klimatyzacyjne – jeżeli będą wymagane.
5. Branżę elektryczną i elektroenergetyczną.
6. Branżę teletechniczną i instalacje niskoprądowe.
7. Branżę drogową, obejmującą w szczególności dojazdy, miejsca postojowe i pozostałe elementy obsługi komunikacyjnej.
8. Projekty niezbędnych przyłączy, sieci i instalacji zewnętrznych.
9. Rozwiązania w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
10. Wymagane opracowania dotyczące charakterystyki energetycznej.
11. Rozwiązania zapewniające dostępność obiektu dla osób ze szczególnymi potrzebami.
12. Wszystkie inne projekty branżowe, opracowania, obliczenia, zestawienia, uzgodnienia i dokumenty niezbędne do kompletnego wykonania inwestycji.
Projekt technologii i wyposażenia sportowego powinien obejmować w szczególności:
1. Rozmieszczenie i wymiary pól gry dla przewidzianych dyscyplin sportowych.
2. Wyznaczenie wymaganych stref bezpieczeństwa.
3. Dobór i określenie parametrów nawierzchni sportowej.
4. Rozwiązania dotyczące montażu, mocowania i kotwienia urządzeń sportowych.
5. Dobór i rozmieszczenie wyposażenia stałego i ruchomego.
6. Rozwiązania dotyczące zabezpieczeń zapewniających bezpieczne użytkowanie wyposażenia.
7. Zestawienie wyposażenia sportowego wraz z określeniem wymaganych parametrów technicznych, użytkowych, ilościowych i jakościowych.
8. Koordynację technologii sportowej z projektami architektonicznym, konstrukcyjnym, elektrycznym, teletechnicznym, sanitarnym i pozostałymi branżami.
Opis urządzeń i wyposażenia sportowego należy sporządzić w sposób umożliwiający wykorzystanie dokumentacji do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację inwestycji, zgodnie z wymaganiami ustawy Pzp.
Dokumentacja wszystkich branż musi być wzajemnie skoordynowana oraz zgodna z dokumentacją opracowaną w ramach Etapu I i uzyskaną decyzją o pozwoleniu na budowę.
Jeżeli rozwiązania opracowane w Etapie II spowodują konieczność dokonania zmian dokumentacji objętej pozwoleniem na budowę, Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania niezbędnych czynności i opracowań wynikających z przyczyn leżących po jego stronie, bez dodatkowego wynagrodzenia.
3. DOKUMENTACJA KOSZTORYSOWA I PRZETARGOWA
W ramach Etapu II Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania kompletnej dokumentacji kosztorysowej dla wszystkich branż, obejmującej co najmniej:
1. Kosztorysy inwestorskie dla wszystkich branż.
2. Przedmiary robót dla wszystkich branż.
3. Zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji.
4. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB).
5. Inne opracowania wymagane do prawidłowego opisania przedmiotu przyszłego zamówienia na roboty budowlane.
Dokumentacja powinna zostać wykonana w stopniu szczegółowości umożliwiającym jednoznaczne określenie rodzaju i zakresu robót, przygotowanie ofert przez wykonawców robót oraz prawidłową realizację inwestycji.
Kosztorysy inwestorskie należy sporządzić zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień przekazania dokumentacji Zamawiającemu.
Wykonawca zobowiązany będzie do jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót oraz zbiorczego zestawienia kosztów, na wezwanie Zamawiającego, według aktualnych cen, w okresie do 12 miesięcy od dnia odbioru Etapu II.
Aktualizacja zostanie wykonana bez dodatkowego wynagrodzenia, a wszelkie koszty Wykonawca zobowiązany będzie uwzględnić w cenie ryczałtowej oferty.
Ostateczny program funkcjonalno-użytkowy oraz rozwiązania architektoniczne, powierzchniowe, konstrukcyjne, instalacyjne, materiałowe i techniczne będą podlegały uzgodnieniu z Zamawiającym.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w załączniku nr 10 do SWZ -stanowiący integralną część specyfikacji warunków zamówienia.
4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71300000-1 - Usługi inżynieryjne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
71500000-3 - Usługi związane z budownictwem
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert
4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1.Zamawiający dokona oceny ofert, które nie zostały odrzucone, na podstawie następujących kryteriów oceny ofert: Lp. Nazwa kryterium Znaczenie kryterium (w %) 1 Cena (C) 60 2 Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej (T) 40 Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt. a) Punkty za kryterium „Cena” – (C) zostaną obliczone według wzoru: Cn PC = ------- x 60 pkt Cb gdzie, PC - ilość punktów za kryterium cena, Cn - najniższa cena ofertowa spośród ofert nieodrzuconych, Cb – cena oferty badanej. W kryterium „Cena”, oferta z najniższą ceną otrzyma 60 punktów a pozostałe oferty po matematycznym przeliczeniu w odniesieniu do najniższej ceny odpowiednio mniej. Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do dwóch miejsc po przecinku. b) Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej „T”-maksymalna ilość punktów 40. Zamawiający przyzna punkty w zależności od zaoferowanego przez Wykonawcę terminu wykonania kompletnej dokumentacji projektowej. W kryterium terminu wykonania dokumentacji projektowej proponuje się następującą punktację: • 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy – 40 punktów; • 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy – 20 punktów; • 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy – 0 punktów. Maksymalny dopuszczalny termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej wynosi 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy. Zaoferowanie terminu dłuższego niż 8 miesięcy będzie skutkowało odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia. W przypadku podania przez Wykonawcę terminu w niepełnych miesiącach (np. w częściach miesiąca), Zamawiający na potrzeby oceny ofert i przyznania punktów w tym kryterium zaokrągli zaoferowany termin w dół do pełnego miesiąca. Przykładowo: termin 7 i pół lub 7 miesięcy i 3 dni lub 7 miesięcy i 2 tygodnie zostanie oceniony jako termin 7 miesięcy”. Zamawiający zastosuje analogicznie powyższą zasadę do wskazanych przez Zamawiającego terminów. W przypadku zaoferowania terminu krótszego niż 6 miesięcy Wykonawca otrzyma maksymalną liczbę punktów, tj. 40 pkt. W przypadku braku podania terminu wykonania kompletnej dokumentacji projektowej w formularzu ofertowym, Wykonawca otrzyma 0 punktów. 2. Wynik Uzyskana z wyliczenia ilość punktów w poszczególnych kryteriach zostanie ostatecznie ustalona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku z zachowaniem zasady zaokrągleń matematycznych. Ostateczna ilość punktów zostanie obliczona poprzez zsumowanie punktów uzyskanych w poszczególnych kryteriach według wzoru: LP=C+T Wybrana zostanie oferta, która uzyska najwyższą ilość punktów. Oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans (maksymalna liczba przyznanych punktów w oparciu o ustalone kryteria) zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów. Zamawiający udzieli zamówienie Wykonawcy, którego oferta odpowiada wymaganiom ustawy Pzp i niniejszej SWZ oraz zostanie uznana za najkorzystniejszą.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 60,00
Kryterium 2
4.3.4.) Rodzaj kryterium:
4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej „T”
4.3.6.) Waga: 40,00
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy obejmują: 1) Zamawiający nie będzie wymagał złożenia przez wykonawców dodatkowych, innych niż oświadczenie wymienione w art. 125 ust. 1 u.p.z.p., podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających niepodleganie wykluczeniu z postępowania, w drodze wyjątku z zastrzeżeniem okoliczności, o których mowa w art. 108 ust 1 pkt 5 u.p.z.p., tj. gdy oferty złożą wykonawcy należący do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów – zgodnie z postanowieniem pkt. 2 poniżej. 2) Na podstawie art. 128 ust. 1 u.p.z.p. w związku z § 3 i Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia i spełnienia warunków wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu – stanowiącym załącznik nr 11 do SWZ dot. podstaw wykluczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 u.p.z.p., 3) w zakresie art. 108 ust 1 pkt 5 u.p.z.p. - postanowienie niniejsze dotyczy wyłącznie sytuacji, gdy oferty złożą wykonawcy należący do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów- oświadczenie stanowi załącznik nr 4 do SWZ. Uwaga: „W celu potwierdzenia spełnienia warunków w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia Wykonawca zamiast wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.”
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy obejmują: 1) Wykazu usług - wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy;-Załącznik nr 8 do SWZ. 2) Wykaz osób- Wykonawca wykaże, że w trakcie realizacji zamówienia dysponuje lub będzie dysponować osobami w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, doświadczenia i wykształcenia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – sporządzonego wg wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ – w odniesieniu do warunku z rozdziału VII ust.1 pkt 2 ppkt d) Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, ww. wykaz dotyczy usług, w których Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Uwaga: „W celu potwierdzenia spełnienia warunków w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia Wykonawca zamiast wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.”
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium:
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2026-10-30 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/lambinowice/proceedings
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-10-30 10:05
8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni